在选择楼层方面，我们经常会听到这样的话：4楼、8楼、18楼的房子不能买！4楼谐音不好听，住着不吉利；8楼容易让人联想到“七上八下”，住着也不吉利；而18楼就更不用多说了，容易让人联想到“十八层地狱”，住着更不吉利。

其实，这些说法都是没有任何科学依据的，相反，如果从居住体验的角度来分析，4楼、8楼、18楼这三个楼层，不仅可以买，而且还应该是首选，因为这三个楼层的性价比更高、居住体验也不错，不应该对这三个楼层有偏见。事实上，真正需要谨慎购买的是这4个楼层：1楼、2楼、腰线层和顶楼！这不是迷信，而是会切实影响到人们的生活质量。

首先是1楼。大家都知道，1楼普遍存在6个缺点，且难以改变。分别是：采光差、视野差、通风性差、安全性差、私密性差以及潮湿多蚊虫。

重点说一下私密性差这个缺点，这也是80%以上的人不选择一楼的根本原因。由于1楼房间内的一切都会暴漏在所有人的视野当中，没有任何隐私可言，不管是白天还是晚上，拉窗帘都是不可或缺的，虽然拉窗帘并不麻烦，但拉窗帘却会遮挡采光，本来1楼的采光就很差，再拉上窗帘，1楼几乎就没有任何采光了，房间内整日都暗淡无光、阴冷潮湿，要知道，人是离不开阳光的，天天看不到阳光，不仅会让人的心情变差，更会影响身体健康，鉴于此，几乎没有人会喜欢1楼。

当然，1楼也不全是缺点，也有优点。比如不依赖电梯，出行方便，再比如价格便宜，某些楼盘1楼还会额外赠送小院等等，非常适合手头资金不宽裕的家庭或者老年人以及腿脚不方便的人购买。

其次是2楼。2楼的房子不建议购买，除了2楼具备1楼大部分的缺点以外，更为重要的是，2楼还容易出现下水管道反水的情况，冬天没问题，如果是夏天，一旦下水管道反水，房间里就会有很难闻的气味，让人一秒都不想多待。

再者是腰线层。所谓腰线，就是房子的装饰线，除了起到楼栋外表美观的作用，其它并无任何实质性作用。但腰线的存在，却会影响腰线层住户的生活质量，因为腰线会积攒灰尘、垃圾和雨雪，时间久了，不仅会影响腰线层住户房间内的空气质量，甚至还会出现腰线层住户房间内渗水的问题，同时，腰线还会遮挡部分采光，影响腰线层住户房间内的亮度，有时白天都要开灯照明，让人难以接受。

最后是顶楼。顶楼的房子不建议购买，主要有3个原因，一方面，顶楼容易出现夏晒的问题，夏天房间内非常闷热，经常需要开着空调才能过日子；而另一方面，顶楼还容易出现楼顶渗水的问题，不要以为现在的建筑技术以及防水技术进步了，顶楼楼顶渗水的问题就不存在了，我可以明确的告诉你，那是因为时间不够，等时间久了，顶楼楼顶渗水的问题依然存在，不可避免。除此之外，顶楼还存在过度依赖电梯，出行不方便的问题，一旦遇到电梯故障或者停电，顶楼的住户基本就被困住了，不要妄图爬楼梯，那种感觉真的很酸爽。

当然，也有特殊情况，那就是带阁楼的顶楼，这样的顶楼大家可以放心购买。因为阁楼会帮顶楼遮风挡雨，顶楼夏晒和楼顶渗水的问题就可以完全避免，再加上顶楼本身采光好、视野好、通风性好、安全性好以及居住环境安静，这样的顶楼，也是不错的选择。

以上，就是4个需要谨慎购买的楼层！那么问题来了，说了需要谨慎购买的楼层，什么楼层才是真正值得购买的楼层？答案就是中间楼层。

虽然中间楼层的采光、视野、通风等外部条件都不是一栋楼最好的，但却是最符合大多数人感官体验的，而且，中间楼层的市场流通性最好，即便以后不想住了，转手卖掉也比较容易。

那么，问题又来了，哪几个楼层才属于中间楼层？通常情况下，一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层，就是我们常说的中间楼层。比如总高32层的高层住宅，中间楼层就是11~22层，再比如总高18层的小高层，中间楼层就是6~12层。对此，你怎么看？