俗话说，不占便宜就是吃亏[发怒][发怒]为了多一点面积，2层出挑1.5米同时，可能是为了省钱
这么长的外墙，居然没有一根柱子
不得不说，房东的胆子太大了[伤心][伤心]
本文分为3个部分
1、自建房错误案例分析
2、二层出挑，外墙正确施工做法
3、农村常见的2种建房结构介绍
3.1、砖混结构
3.2、框架结构
对于准备回乡建房的朋友
建议收藏参考
这是位于路口转角处的一块宅基地
3层半的房子已经建好基础为摩擦桩，房屋主体为框架结构一层面积80平米，
然后房子沿3边出挑1.5米
二层以上面积扩大不少，每层达到110平
虽然房子已经封顶1年多
但房子一直没有安装门窗和粉刷外墙
也没有把一楼拿来对外出租就这么闲置下来，好像烂尾楼一样
所谓外行看热闹，内行看门道这个房子的“安全性”还是存在问题就是2层临街出挑的外墙目测长度18米左右，却没有一根构造柱
实话实说，这样的外墙少了柱子
确实省了一些建房成本
问题是外墙很容易出现裂缝漏水尤其是在夏天暴晒之后
下面这个就是活生生的例子外墙也是没有柱子
在经历暴晒之后出现温度变形
叠加墙体太长的因素，
然后就会热胀冷缩产生拉扯裂缝
另外，不怕一万，就怕万一
侧墙没有柱子的房子，
如果遭遇地基不均匀沉降
然后出现受力不均，墙体容易变形如果万一发生地震侧面这么长的墙体缺少约束也很容易造成砖块掉落
去年甘肃临夏积山地震便是例子
就出现了砖头雨，堵塞了道路幸好没有伤到行人，
否则后果不堪设想
老话说，不怕不识货 ，就怕货比货看看别人，同样的临街转角自建房
一层做商铺，租给别人做汽车维修2层和3层，留作家人自住
同样是为了扩大使用面积
房子在2层以上，往外出挑了1.5米不仅增加了室内的使用面积而且还是一层商铺的雨棚房东真的是很聪明，一举两得
当初，在建房预算有限的情况下
宁愿不顾及家人的面子去花钱粉刷房屋外墙
但对于安全，那是一点都不敢马虎不仅在悬挑墙的转角有构造柱在窗户2侧，也有构造柱
不过，可能有细心的网友会说
图中这些柱子没有根基，全部悬在空中有的悬在2楼，有的悬在3楼
这样悬在半空，根本没法受力
而且这些柱子没有跟2层出挑梁对齐
左下角这根柱子，明明很接近梁却没有对上
而是不管不顾，故意错开一点
让柱子无根，悬在半空之中，
这样的柱子有何意义？
在我看来，人家房东真的有大智慧这样增加柱子的做法很必要因为2层出挑的外墙，太长了需要“柱子”分成几个小段
同时超过2米的窗户2侧也需要柱子
另外，这个柱子也不是结构受力柱而是增加墙体稳定的构造柱完全可以没有基础，放在梁上就好了
听我一句劝，农村建房安全第一别拿房屋安全开玩笑
3层左右的自建房，还是圈梁搭配构造柱
每层的构造柱就别省掉了
毕竟也费不了多少钢筋和混凝土
实话实说，也增加不了太多成本
反而房屋整体刚度牢固了不少
无论打工闲置还是自住，都会安心很多
三、常见的2种自建房结构
1.砖混结构
2.框架结构
1.砖混结构施工做法现在农村建房，基本上就2种做法
一个是框架结构，一个是砖混结构
其中砖混结构性价比最高
因为钢筋和混凝土的用量都很少，
而且施工简单，性价比很高，
关键是外观建好之后，和框架没差别
具体做法如下：
施工过程一定是先砌砖，
把砖砌好了才浇筑构造柱
以及圈梁和楼板，
每层都是一个循环过程
首先，柱子要采用牙马槎的做法柱子的形状很特别，不是上下对齐
而是像锯齿一样，凹凸不平
牙马槎，最好是3进3出或者5进5出可以参照下图看一看这里关键一点，最下面是退进去
其次是砌筑墙体的拉筋，构造柱两侧一定要做每边钢筋长度不小于1米
碰到3边交汇的情况，也是如此就选便宜的光圆钢筋，
不过端头要有直角弯钩这样受力效果更好
最后是圈梁，千万别忘了每层设置圈梁，包括地圈梁
每层都跟构造柱有效搭接
钢筋绑扎的时候，尽量在柱子内部
只有构造柱搭配圈梁砖混结构的效果才能展现出来
构造柱控制水平方向的墙体，
圈梁控制竖直方向的墙体变形牢牢的把墙体约束起来
如上图，柱子跟每层的圈梁现场棋盘格局
构造柱与圈梁，就可以共同工作,
把砖砌体分割成小块，并包围起来，
万一当砌体开裂时，能控制裂缝范围这样才可以有效抵抗地基不均匀沉降以及不期而遇的地震
框架结构施工做法一定是先做好钢筋混凝土的柱子，
接着把梁和楼板一起浇筑，
最后才砌砖，
其中砌筑隔墙的时候
最上方要采用斜砌的手法。
关于砖混和框架结构，
专家的看法是，建筑结构不是比较材料
而是建造方法和受力体系
概念错了，材料再多也没用
另外：如下图
1.框架结构必须是先做框架，
后砌填充墙。
2.砌体结构必须先做承重砖墙
再浇筑构造柱
对于施工过程，顺序不能颠倒
同时，砖混结构构造柱必须有拉结钢筋
与砖墙拉结，必须要留马牙槎
否则构造柱的抗震性能就失效了
如果你也要回乡建房子，
对于房屋安全这一点，一定要慎重
否则后患无穷，每天家人住的提心吊胆！
比如有些人故弄玄虚，搞出来创新做法
墙体转角处，像独立基础的承台
中间梁下，又像条形基础
如果你也碰到了这样的问题
建议把这篇文章收藏起来，多看几遍
可以帮您快速理清思路
如果需要回乡建房
也可合理选择基础类型和结构做法
不仅可以帮你省钱更能保证房屋的建造和使用安全！
写在最后对于你们比较懂建房的朋友这样一栋花费26万，
外墙没有1根柱子的临街自建房你觉得安全吗？
