文/编辑 阿磊

“提灯定损”这个词是必然要成为年度热词的，自江西那家人拿着探照灯查看房子问题之后，全国各地都有房东效仿之。现在轮到了深圳的房东了。

不过这位房东明显是知道当初江西“提灯定损”房东的下场的。他全程没有露面，而是请了一个所谓的验房师，拿着手电在房间里面找问题。一个房间里贴了几十张标签，几乎没有一处是正常人认为该赔偿的地方。

看看这些问题吧，墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕等，还有就是地漏里面有异物，卫生间干湿分离，干区地面有水，这就是明显的找茬了吧。

女子看到“提灯定损”再现就果断报了警，警察在现场都怒了，直接怼了验房人说“你这都是小问题，根本不是问题”，还说你不能这么干事情。

虽然警方也不认可房东的做法，但房东很强硬，拒绝任何调解，坚持要扣掉住户的18000元的押金，还要让其赔偿损失。

现在女租客只有一条路可以走了，那就是向法院起诉，据了解女租客已经准备好了起诉书，通过诉讼解决这件事情。

接下来就看法院该怎么判这件事情了，相信官方会站在正义的一方，也会站在公序良俗的一方。法院判决本就要考虑法理和情理，从目前透露的信息来看，法理和情理貌似都在租客手中。

租客的利益在租房的过程中很难保证，遭遇这样不退押金的事情，其实并非个例。我们的租房市场还需要不断规范，房东的利益要保护，房客的利益也要受到保障。