银行抢客大战再升级。
就在今天,某银行内部人士爆料,针对符合条件的优质客户,可免查流水。
此外,楼市君调查发现,超12家商业银行不限制提前还贷的次数,申请年限也大“放水”。
楼市迎来“利好爆发期”,购房者这波真享福了!
买房可免查流水
佛山12家银行不限提还次数
继降首付、降利率之后,佛山各大银行又在“流水审核”、“提前还款”两大赛道上开卷了。其一,买房审核资格口子“松了”,贷款免查流水!近日,有业内人士透露,一二手房首付五成以上都不用看流水了,大部分银行都可以做。
|楼市君与佛山中介聊天截图
还有中介提到,现在流水审核不严格,农行300万以下就不看流水了。
|楼市君与佛山中介聊天截图
那么,商业银行方面又是如何回应的?楼市君第一时间拨通了佛山超12家商业银行电话。
对此,建行某支行贷款经理表示,符合条件的优质客户的确可直接免查流水,但需医院、学校、国企等单位员工才能申请。
广发银行的个贷经理也透露,目前并没有强制提供工资流水,只要收入证明能够撑得起月供。
此外,农行、工行等10家银行回应道,目前仍要求核查半年以上流水,以确保客户有足够的还款能力。
其二,针对新贷款买家,不限提还次数、放宽申请时间!犹记得半年前,申请提前还款不仅要排长龙,有些银行还关闭线上渠道…
但如今,针对新发放贷款业主,银行开始悄咪咪放宽了提前还贷限制。
这不,佛山超12家商业银行贷款经理均表示,不限制提还次数,你想还几笔就还几笔!
在提前还款办理年限上,多家银行还直接免除“满1年才能申请”的惯例。
比如说,顺德农商银行只需提前半个月申请;招商银行提前两个月申请即可。
不得不说,为了抢客户,各大银行的信贷都开始卷起来了...
楼市新政密集落地
佛山新房网签环比增11%
银行放宽审核资格、不限还贷次数,只是近期佛山楼市政策的一个缩影。
2024年至今,佛山已有超10次新政落地。
包括放开购房落户、支持公积金作首付、异地公积金+异地户口在佛山买房可做公积金贷款...
这些政策,无一不为了降低购房成本、拓宽购房准入条件。
事实证明,以上政策效果是立竿见影的。
单看上周(7.8-7.14)新房成交数据,全市住宅网签864套,合计10.17万平,环比增量11%。
网签均价为18553元/平,环比微涨3%,整体呈现出“量价齐涨”的苗头。
|来源:佛山中原战略中心
对此,楼市君大胆猜测:
接下来,佛山楼市将逐渐进入“政策效果兑现期”。
当然了,要让这把火持续燃烧下去,不排除官方会打开新一轮政策工具箱,比如降契税、降利率等。
这并不是空穴来风。比如说降利率,有专家就表示:
3季度LPR报价有可能跟进MLF利率下调,也不排除因监管层叫停“手工补息”等带动银行存款成本下降,驱动LPR报价单独下调的可能。
你觉得接下来,还会有什么楼市大招出现?欢迎评论区探讨~