很多人都以为买房能顺利交房，没有烂尾、没有延期交房、没有维权、没有品质缩水等等，就万事大吉。

其实，很多糟心的事才刚刚开始。

买房带学位是刚需买房的基本原则之一，但，你可能会遇到三个问题：

1、引入名校分校名不副实；

2、配建学校迟迟不动工，孩子该上学了，学校没建好；

3、配建学校学位有变化，买的时候享有优先入学权，上学的时候发现“众生平等”；

前几天，刷到这样一条消息：保全庄农大附小分校，开发商不出资了，全部政府出资，幸亏去年没钱买峯起未来，中介还说有优先上学权，现在跟周围小区都平等了。

消息一出，全城轰动。

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农大附小九年一贯制学校如约而至

2022年9月，内蒙古农业大学附属小学、附属中学(学制为九年贯制学校)宣布落址呼和浩特市赛罕区保全庄片区，学校位于金地·峯启未来项目的西侧，总投资金额2亿元，占地面积80亩，学校总规划54个班。

那么，问题来了，保全庄农大附小到底是不是政府全资，金地业主到底有没有优先上学权？

由各家开发商捐资变成了政府出资，对于业主最大的影响就是本来可以很稳妥的进入农大附小，现在却出现了各种不确定性。

引发了保全庄震动模式的起源是一份教育局向发改委报送立项申请的文件，经发改委调规后项目符合建设流程即可批复建设，文件中之所以会显示政府投资也不难理解，因为捐款的接收方不一样就会存在不同的投资主体，如果开发商把钱捐赠给教育局或者学校，报送文件就会显示是由企业捐资、学校自筹，而如果政府接受捐赠再支付给教育局，就会显示政府投资，保全庄农大附小项目明显属于后者；

你需要知道的是，保全庄农大附小是由政府联合金地、鹏辉、鹏盛3家房企共同参与捐资建设，早在2022年9月金地已经建设资金打到了政府的共管账户并且是专款专用，下一步就是招标开工；

捐赠协议中表明：后期项目建成后，参与捐资的房企所开发的相关项目其住宅、商业属性的居住类产品(包括但不限于公寓业态)业主的适龄子女可以优先获得入学资格，业主适龄子女凭网签《商品房买卖合同》即可正常办理入学；

最后说一下交付时间，为什么文件中显示2025年交付使用，其实，目前我们能看到的所有项目立项，施工周期都在24个月以上，文件所显示日期只是施工最晚周期而不是准确的交付时间；项目预计将于2023年3月开工，2024年8月30日前完成小学部招生入学工作；2025年8月30日前完成初中部招生入学工作；

至此，你可能会遇到的三个问题完美解决：

1、引入名校属实——农大附小附中教学质量高、教学能力强；

2、农大附小附中按时开工，限时完成；

3、学位无变化，企业捐资，享有优先入学权；

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兑现力才是购房者的最强后盾！

金地集团，不知不觉也已经进驻呼市近五年的时间了，先后打造了金地江山风华、金地九韵风华、金地峯启未来、金地名峰等多个项目，还开创了青城“房证同交”的先河。

2018年12月10日，金地集团首进内蒙古，19.37亿抢占4宗地，根据配建要求，由金地集团承建了呼和浩特第三十九中学金地校区，建成后由第三十九中学和锡林南路小学委派师资管理团队进行教学管理，2020年5月三十九中学金地校区开工，2022年9月1日呼和浩特市第三十九中学金地校区举行了秋季开学典礼，崭新的现代化教学楼和优质师资配备，迎接着它的第一届新生。

从开工到开学两年的时间，青城人民共同见证了“金地速度”，不仅充实了板块内的教育配套资源，更是给板块内的很多家长都吃了一颗定心丸。

第三十九中学金地校区整体以“书院”为原型，由三栋教学建筑围合成矩形半开敞庭院式空间，分区合理实用；学校更是设计了多种空间形态，除却常规的操场，还设计有室内活动空间、室外露台，更有屋顶平台、连廊，可为师生活动提供不同的教学、休闲体验；办学规模48个班，其中小学24个班，初中24个班，可容纳2280名学生入学。

由此可见，有实力的开发商都会重视品牌和口碑，对于施工质量、交付时间有统一的规范化的体系和标准，最重要是不会对自己的业主食言。

无论从哪个角度说，开发商承建学校，对于周边居民来说，都是一件好事。但是，我们同时也注意到，只有品牌开发商，有社会责任感的开发商，才愿意拿出土地，牺牲利润，来承建学校。也只有品牌开发商，注重信誉，才能将学校承建好。

从每一个作品的规划雕琢，到每一次细节的严格把控，再到区域配套的一次次兑现，金地集团用实际行动承载着市场与业主对高品质生活的期待，也彰显了金地集团对“质”造力和兑现力的至高要求。