曾经多辉煌，如今多狼狈。

这是很多高周转房企的现状，也是他们的真实写照。

2019年，随着福建闽系房企的暴雷，房地产市场不确定性因素开始加剧，众多高周转房企也开始纷纷加入到了暴雷阵营，伴随最恶劣的信号——退市。

| 暴雷房企不断涌现

1、三盛宏业 2019年10月暴雷，总负债超400亿元；

2、泰禾地产 2019年12月暴雷，总债务规模1900亿；

3、福晟地产 2019年12月暴雷，负债规模约700亿；

4、华夏幸福基业 2021年2月暴雷，负债规模约2600亿；

5、中南置地 2021年3月暴雷，总负债额2068亿；

6、广州实地 2021年7月暴雷，负债规模约200亿；

7、蓝光发展 2021年7月暴雷，负债规模约2000亿；

8、阳光100 2021年8月暴雷，负债规模约400亿；

9、宝能地产 2021年8月暴雷，总负债约2000亿；

10、恒大地产 2021年9月暴雷，负债规模约2万亿；

11、新力地产 2021年10月暴雷，负债规模约1000亿；

12、花样年地产 2021年10月暴雷，负债规模约600亿；

13、当代置业 2021年10月暴雷，负债规模约800亿；

14、中庚地产 2021年10月暴雷，负债规模300亿；

15、佳兆业地产 2021年11月暴雷，负债规模约2300亿；

16、奥园地产 2021年11月暴雷，负债规模约2500亿；

17、富力地产 2021年12月暴雷，负债规模约3000亿；

18、阳光城 2021年12月暴雷，负债约3500亿；

19、正荣地产 2022年2月暴雷，负债规模约2000亿；

20、大发地产 2022年3月暴雷，负债规模约300亿；

21、禹洲地产 2022年3月暴雷，负债约900亿；

22、祥生地产 2022年3月暴雷，负债规模约1500亿；

23、鸿坤地产 2022年4月暴雷，负债规模约500亿；

24、俊发地产 2022年4月暴雷，负债规模约1200亿；

25、中梁地产 2022年4月暴雷，负债规模约2000亿；

26、融创中国 2022年4月暴雷，负债规模约1万亿；

27、世茂地产 2022年4月暴雷，负债规模约4000亿；

28、绿地集团 2022年5月暴雷，负债规模约1.1万亿；

29、融侨地产 2022年6月暴雷，负债规模约600亿；

30、融信中国 2022年7月暴雷，负债规模约1400亿；

31、宝龙地产 2022年7月暴雷，总负债为1636亿；

32、旭辉地产 2022年11月暴雷，负债总额为922亿；

33、金科地产 2022年12月暴雷，负债约2271亿；

34、大唐地产 2023年5月暴雷，总负债约474亿；

35、建业地产 2023年6月暴雷，总负债约为1286亿；

36、方圆地产 2023年8月暴雷，总负债约300亿；

37、雅居乐地产 2024年5月暴雷，总负债约1909亿；

38、东原地产 2024年5月暴雷，总负债579亿。

其实，还有很多房企实质已经暴雷，但是企业为了维护自身的利益，一直坚称“没有暴雷”，就如雅居乐、东原地产等，不管市场如何报道其债务问题，他都不承认暴雷问题，直到债务问题压不住为止。

暴雷的房企，几乎都是走的高周转路线、玩财务杠杆的主。

尤其是闽系房企，几乎全军覆没。

而粤系地产中，还保留了不少房企，挽留了些许面子。

北方房企和西南房企，也受到了很大的冲击。

雪崩的时候，没有一片雪花是无辜的。

| 房企退市潮

1、2023年4月6日晚间，香港联合交易所宣布，新力控股的上市地位将予以取消。新力控股将成为出险房企中首个被联交所摘牌的房企。

新力地产也是“最短”上市房企，2019年上市，2023年退市，仅仅4年时间，繁华落尽。

2、2023年5月30日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，公司股票将于2023年6月6日终止上市暨摘牌。

曾经的“四川房企一哥”蓝光地产，也随着退市而落下帷幕，曾经豪气冲天，如今也变得默默无闻了。

3、2023年7月28日深夜，泰禾集团（股票简称“ST泰禾”）宣布，股票终止上市。

曾经泰禾旗下的院子系列，入选过亚洲十大豪宅项目，也是顶尖产品的象征，如今也是满目疮痍。

4、2023年8月4日，阳光城收到深圳证券交易所下发的《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的决定》，公司被深圳证券交易所决定终止上市。

阳光城曾经被称为“地产黑马”、“地产奇迹”，三年时间销售额翻了十倍，从十亿到百亿的质变，使得阳光城变得更加凶猛。也让阳光城成为了其他地产房企的榜样与目标。

5、2023年7月23日，嘉凯城发布公告称，于7月21日收到深交所《关于嘉凯城集团股份有限公司股票终止上市的决定》。

6、2023年7月11日，粤泰股份发布公告称，于公告日日收到上交所《关于广州粤泰集团股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止其股票上市，将于7月18日对其股票予以摘牌。

7、2023年7月7日，美好置业集团发布公告，收到深交所《关于美好置业集团股份有限公司股票终止上市的决定》，决定终止其公司股票上市。

8、2024年5月13日晚间，中南建设公告称，收到深交所发出的终止上市事先告知书，连续20个交易日的每日收盘价均低于1元，深交所拟决定终止公司股票上市交易。

9、2024年5月15日晚间，世茂发布公告称，因公司股票连续20个交易日低于1元，已收到拟终止上市告知书。

此外，还有一些上市房企在苦苦挣扎，自己通过购买股票达到拉升股票价格，期望保住公司的“壳”。

还有一些公司还在幻想着“白衣骑士”能够拯救自己，到处东奔西走。

看看哪些股票越来越低的上市房企，也许不久的时间，命运的齿轮就转到他的身上了。

| 晚节不保

很多老牌房企目前也是心力交瘁，比如合景泰富、金辉地产、远洋地产、仁恒置地、景瑞地产、大华地产等等。

有些老板发达了，就去上了几天金融课、总裁班，以为学到了金融杠杆的知识，回来之后就不想搞实业了，觉得金融杠杆才是挣钱的法宝。

曾经某些公司以产品著称，市场口碑不错，但看到别家规模化，销售额越来越大，就得了“红眼病”，深怕自己被甩了几条街，于是也是急急忙忙的加仓。

殊不知，这就是致命毒药，还以为吃上了蜜糖。

有些房企看着后起之秀都上市了，也跟着动了歪心思，就想着上市打通融资渠道（套tao现xian），结局也成必然。

看看恒大集团的许老板，下海经商，白手起家，坐拥千亿帝国，之后开始飘了，忘记了初心，最后把自己送进去了。

有句老话：穷不过一世，富不过三代。

在地产这个水深火热的行业里，富一代都还没有过，公司就已经完蛋了，根本到不了三代。

好不容易出现一个过渡到三代的融侨地产，结果也就那样了（这家公司话题很多，高管能量也强大，曾经写过几篇关于他们公司高管贪腐的文章，被莫名的被删了，，不说也罢）。