上海浦东区外高桥办公房产出售项目，项目办公房产位于浦东外高桥商圈，距离地铁6号线洲海路站约130米直线距离，占地面积约5万㎡，总建筑面积近30万㎡，高端写字楼，配备智能化系统，提供灵活办公空间。周边配套资源丰富，是企业发展的理想平台。现对外出售，价格面议。

图片来源：AI生成

项目房产基本情况

出售方案：

北楼A座——整售(5-12层)：现推出5至12层整售方案，专为追求高效整合与独立管理的大型企业量身定制。整栋建筑面积达16745㎡，每一层均约2000㎡，单套面积：180-400㎡。确保空间的宽敞与灵活性，满足企业多样化的办公需求。

北楼B座——散售(5-19层)：面向多元化的企业需求，提供5至19层的灵活办公空间。每层约2000㎡，单套面积从180㎡至400㎡不等，为中小企业及寻求灵活办公解决方案的企业提供了丰富的选择。

交通状况：

公交：外高桥3路、1017路等多条公交线路直达，方便员工通勤与出行。

地铁：距离地铁6号线洲海路站140米，步行即可到达；距离6号线五洲大道站1145米，轻松实现地铁换乘，快速通达全城。

自驾：紧邻中环、外环高速、五洲大道、张杨北路、杨高北路等主干道，形成四通八达的交通网络，轻松连接全市各大区域。

配套设施：

商业配套：项目内部设有8万平方米的自贸创新概念大型商业MALL，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足企业员工及访客的一站式消费需求。同时，项目周边汇聚了欧尚超市、森兰·商都、迪卡侬、阳光天地等购物中心。

医疗配套：上海市第七人民医院、上海市杨浦区市东医院等。

项目房产投资优势

1、位置优势

雄踞约75万方商务区，紧邻地铁6号线洲海路站，畅享4轨、2环、3干道、9遂立体交通，纵横全城。

2、自身优势

约1860㎡双挑空大堂，单栋16部通力电梯，智能新风系统，以高端写字楼标准精心打造。大厦配备高端的智能化系统和环保节能材料，确保办公环境的舒适性与安全性。其现代简约的外观设计，与周边环境和谐共生，成为浦东新区有影响力的建筑。

3、配套优势

大厦内设商务中心、会议室、休息区等公共设施，满足企业日常办公和商务活动的需求。项目自带约8万方商业中心，满足企业员工及访客的一站式消费需求。