济南楼市现在还是在下跌。

济南楼市的热度就明显不如那些一线城市了。

根据统计局发布的10月济南房价数据来说，济南的新房房价环比下跌了0.7%，济南楼市的二手房房价环比下跌了0.8%，济南楼市的新房、二手房房价都跌了不少。

而且这也说明了，济南楼市在10月的成交量，还是靠降价换来的，像是济南新房在10月网签了5165套，这里面就是靠降价走量换来的。

济南楼市和那些一线城市不同的地方是，济南楼市在进入到了11月以后，济南楼市的新房网签量就已经开始减弱了，这也说明济南楼市的热度又在下降了。而且在11月以后，济南楼市的二手房挂牌价还是在继续下降，济南房东对济南房价的信心明显没有那么强。

在10月济南楼市最热的时候，当时济南的那些房东对济南房价还是有些想法的，可是等到了后面以后，她们就没那种想法了。

济南楼市现在的待售二手房数量已经是达到了77000多套，再加上济南楼市的新房库存量，这么多的房子，济南楼市的压力还是挺大的。