日前，佛山公布了国庆期间佛山的文旅成绩单：

2024年国庆节假日7天，全市A级景区共接待游客378.73万人次，营业收入16790.27万元。

与文旅一样火热的，还有黄金周期间的佛山楼市。

随着市场信心的持续增强，克而瑞数据监测显示，今年国庆期间佛山商品住宅网签面积3.85万㎡，较去年同期增长44%，日均成交量由去年同时期的35套增长至今年的44套，表现向好。

朋友圈此起彼伏的热销海报也是相当耀眼，不少房企也在接连宣布节后“涨价”。

从区域分布上来看，尽管网签具有滞后性，顺德区以1.62万㎡成交面积领跑全市，禅城区商品住宅成交规模较去年同时期增幅接近一倍。

在开盘去化上，据克而瑞不完全统计，今年国庆佛山共有12个项目推新，开盘/加推去化率转化率同比高于去年同期，与23年小阳春期间持平，典型项目认购数环比翻倍增长，交投热点主要集中在禅南顺核心板块，整体市场热度回暖。

而在此之前的九月，克而瑞监测到，旺季房企营销积极性上升，9月佛山新增商品住宅供应46.17万㎡，为今年以来的第二个小高峰，环比增长54%，叠加利好政策扎堆出台，带动佛山楼市低位企稳，成交面积35.1万㎡，环比增长9%。

来访认购方面，据克而瑞不完全统计，中秋过后佛山房企营销积极性逐渐提升，加上月末利好政策扎堆出台，带动国庆期间转化率为9.1%，为年内周度最高。

整体来看，预计在政策利好及房企促销的双重作用下，佛山10月楼市回暖可期。

今日，克而瑞广佛区域独家发布2024年1-9月佛山房企销售业绩TOP30，从金额和面积两大维度，客观全面地展现前三季度深耕佛山的房企销售运营以及其综合开发实力。

金额榜

面积榜

榜单解读

NO.01

在今年前三季度，克而瑞监测到，不同梯队房企业绩同比降幅均在4成以上。

其中权益金额TOP3房企业绩规模156.86亿元，同比减少48%，TOP10梯队房企权益金额规模275.19亿元，同比减少43%，TOP20房企权益金额规模374.31亿元，同比减少41%，TOP30房企权益金额规模437.5亿元，同比减少40%。

具体来看9月度业绩，数据显示，2024年9月佛山权益金额TOP30房企业绩规模为55.64亿元，环比增长43%，是近三月来首次扭跌转涨。

NO.02

在入围门槛上，克而瑞数据监测显示，佛山权益金额TOP3梯队房企入围门槛24.19亿元，同比下降59%,TOP10梯队房企入围门槛13.94亿元，同比下降30%，TOP20梯队房企入围门槛8.05亿元，同比下降34%，TOP30梯队房企入围门槛5.47亿元，同比下降23%。

NO.03

进入三季度，房企之间的排名竞争更加胶着。

由佛山权益金额榜单可知，TOP1-TOP5房企因较大业绩差距排名基本稳固，TOP6-TO30房企权益业绩差距最小仅有2000万元，最大差距有1.62亿元，也就意味着，位列TOP6-TO30席位的房企随时会有掉队出局的可能。

霸榜四榜TOP1的保利华南，在今年前三季度完成104.73亿元权益金额、132.51亿元流量金额、57.59万㎡权益面积，77.86万㎡流量面积业绩，在今年1-9月佛山商品住宅项目排行榜上，无论是面积、套数、金额维度，均能找到保利华南旗下项目。

位列四榜TOP2的万科地产，凭借万科灯湖世纪瑧府、万科天空之城的热销，今年1-9月完成27.94亿元权益金额、38.62亿元流量金额、20.58万㎡权益面积、25.94万㎡流量面积业绩。

四榜季军的竞争同样激烈。

其中权益金额榜季军由华侨城以24.19亿元业绩获得，且与第二名万科地产的业绩差距由前八月的4.2亿元缩小至本月的3.75亿元，招商蛇口以23.42亿元流量金额获得该榜季军，两家佛山本土房企美的置业、碧桂园获得分别获得权益、流量面积榜第三位，其中美的置业在今年前三季度权益销面积为14.73万㎡，碧桂园流量销售面积为16.82万㎡。