11月1日，中国指数研究院发布报告显示，2023年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16195元/平方米，环比下跌0.07%。二手住宅平均价格为15486元/平方米，环比下跌0.45%。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10050元/平方米，与9月相比，每平方米跌了45元。

包头二手住宅样本平均价格为7630元/平方米，与9月相比，每平方米跌了10元。

今年以来，呼和浩特、包头二手住宅样本平均价格已经连续10个月呈下降趋势。

呼和浩特的二手住宅房源挂牌量仍居高位，且仍在不断上涨，从年初的3.7万套增加到了4.4万套，并且突破了去年的最高记录。目前，呼和浩特的二手住宅市场处于“供大于求”状态，未来仍以小幅震荡下降为主。

值得关注的是，10月，呼和浩特的新建住宅市场迎来小幅的上涨。这与呼和浩特首套房免征契税和提高公积金贷款额度有一定的因果关系，预计新建住宅市场下行压力能得到一定的缓解。

10月，全国百城新建住宅平均价格为16195元/平方米，比9月每平方米价格涨了11元，环比上涨0.07%，同比下跌0.02%。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市有46个，环比下跌的城市为41个，环比持平的城市个数为13个。

环比涨幅居前十位的城市依次是：合肥、成都、南京、上海、长沙、西安、武汉、东莞、廊坊、秦皇岛。

环比跌幅居前十位的城市依次是：温洲、福州、北海、徐州、大连、重庆（主城区）、德州、湘潭、中山、桂林。

环比与上月持平的13个城市是：漳州、泉州、海口、株洲、柳州、哈尔滨、淮安、常熟、金华、江阴、临沂、泰州、宿迁。

其中，呼和浩特新建住宅样本平均价格为8637元/平方米，与9月相比，新建住宅样本平均价格每平方米上涨了8元，环比涨幅为0.09%，涨幅居全国15位。

包头新建住宅样本平均价格为6426元/平方米，与9月相比，新建住宅样本平均价格每平方米下跌了1元，环比跌幅为0.02%，跌幅居全国第36位。

10月，全国百城二手住宅平均价格为15486元/平方米，与9月相比，二手住宅平均价格每平方米下跌了70元，环比下跌了0.45%，同比下跌了2.88%。

具体来看，二手房住宅价格环比上涨的城市有2个，环比下跌的城市个数为98个。

环比上涨的2个城市是：秦皇岛、长沙。

环比跌幅居前十位的城市依次是：淮安、南通、昆山、洛阳、常州、盐城、芜湖、徐州、东莞、烟台。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10050元/平方米，与9月相比，二手住宅样本平均价格每平方米跌了45元，环比跌幅为0.45%，跌幅居全国第55位；

包头二手住宅样本平均价格为7630元/平方米，与9月相比，二手住宅样本平均价格每平方米下跌了10元，环比跌幅为0.13%，跌幅居全国第89位。

（喵了个咪）