乐居新媒体2024-11-18 20:28 2.0w阅读

乐居新媒体 吴文婷卷疯的老黄埔，又来了重量级选手。

11月17日，由中交四航局操盘的珠江村旧改项目，正式公布案名：中交四航·珠江春。

而在案名官宣后，项目展厅以及在美林天地的展位也同步开放，预计将于本月底开放样板间。

公开资料显示，珠江春旧改项目体量中等，总开发地面积约25万平方米，总建筑面积约90万平方米。项目定位整体偏改善，预计可售货量仅1000余套，均为43-45层超高层住宅。

项目商品住宅分两期开发，据报道，其首开面积将集中在建面约130-180平方米，使用率超110%。产品设计上，比如270°江幕大宅，外立面采用大片玻璃幕墙，实现南向大面宽望江。

从地理位置来看，珠江春是老黄埔最靠近天河的项目，距金融城仅约1公里，而且是经黄埔东路直达，能承接金融城外溢，也是广州第二CBD最先成熟的节点。

值得一提的是，过去3年，老黄埔一直是由三大旧改项目主导，形成了万科城市之光、南驰富颐华庭、中鼎君和名城三强争霸的局面。

进入2024年，老黄埔在售的旧改楼盘包括富颐都荟、中鼎·书院上城（新改名），已开售的包括由中建八局操刀的双沙旧改海丝城，即将入市的还有中建二局文冲东旧改未来方洲、中交四航局珠江村旧改、华润新溪旧改等，共计7个项目。

关键是，内卷仍未停止，旧改赛道还在不断涌现新选手。