今天是个好日子，长沙集中挂出三个非常优质的地块，一个在省政府北门口，一个在湘江边北辰三角洲南侧（带江景），一个在梅溪湖二期，本文重点讲讲省政府这个地块。

看位置，极佳：

061地块，就在省府北门口，原本是政务文化用地，但常年没开发，现在就变成了住宅。想入手豪宅的朋友，盯紧了。

地块容积率2.8，需要配建一所小学。相关信息如下：

说下几个优势：

第一、往东到地铁1号线友谊路站不远，地铁盘。

第二、政务色彩浓厚，往南走大概800米可以到湘府文化公园，三馆一中心在此。

第三、往西北不远是在建的龙湖天街，商业便利。

第四、小学配套，不知道是否会去协调初中配套，不远的初中有师大双语南校区，如果061地块协调配套入读，能容纳下。

注意，这个地块大概率是湖南JT拿下，如果不找大品牌合作开发，在品牌上不占优势。

虽然，完全具备打造高端大平层豪宅的条件，但鉴于当下大平层、尤其是四五百万级别以上的大平层太多，建议061地块保守一点，多打造300万左右级别的户型比较好。

甚至来一些精致紧凑一些的、总价200万多万的户型，那样还有大把的买房人等着要。