今天，上海挂牌今年三批次次轮10宗地块，将于10月24日举行现场交易会。
总出让面积57.51万方，总建筑面积169.84万方，总起价467.9亿元。
10宗地块分布于：浦东新区（2宗）、普陀区（1宗）、闵行区（1宗）、嘉定区（2宗）、松江区（1宗）、青浦区（1宗）、徐汇区（1宗）、宝山区（1宗）。
地块分布图
本轮延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式。
8宗挂牌出让，包括普陀桃浦、嘉定新城、青浦赵巷、松江洞泾等多个优质板块均有地块推出，或将受到较高的关注。
2宗招挂复合出让，分别为徐汇区龙华街道地块和宝山大场地块。
值得一提的是，徐汇区龙华街道地块起价达到240亿元，是2021年集中供地以来起价最高的地块，项目地段核心，体量达67万方，汇聚了住宅、租赁、商业、办公、科研等多种业态。
地块指标
本月8日，上海挂牌首轮7宗地块（10月11日开始出让），加上此次推出的10宗，三批次合计推出17宗地块，总建筑面积269.8万方，与二批次基本持平；总起价652.5亿元，环比增加7%。
附：三批次次轮地块解读
1、浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块东至H-17地块，南至H-8地块，西至H-8地块，北至H-20地块，面积4.90公顷，容积率1.9，为住宅用地。
交通配套：在建机场联络线、在建南汇支线（上海东站）；川南奉公路速、上海绕城高速等；
教育配套：上海实验学校附属光明学校、民办博爱小学、盐仓小学等；
商业配套：天和商业广场等；
医疗配套：上海交通大学医学院附属第九人民医院等；
其他重点设施及配套：海天湖公园等。
地块位置图
2、浦东新区合庆镇PDP0-0602单元54-02地块东至54-03地块，南至敬业路，西至54-01地块，北至悦满路，面积1.81公顷，容积率2.0，为住宅用地。
交通配套：地铁2号线（凌空路站）；华夏东路、上海绕城高速等；
教育配套：上海浦东新区民办浦光小学、川沙中学北校、川沙中学等；
商业配套：百联川沙购物中心等；
医疗配套：上海市浦东新区人民医院等；
其他重点设施及配套：川沙公园等。
地块位置图
地块航拍图
3、普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块东至规划H8-3地块，南至规划H8-2地块，西至祁顺路，北至连冠路，面积2.29公顷，容积率2.5，为住宅用地。
交通配套：地铁15号线（祁安路站、古浪路站）；祁连山路、沪嘉高速等；
教育配套：上海市文达学校、上海安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等；
商业配套：华环真北邻里中心等；
医疗配套：上海德济医院、宝山区大场医院等；
其他重点设施及配套：桃浦中央绿地等。
地块位置图
地块航拍图
4、闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块东至规划九路，南至闸航路，西至规划十路，北至规划四路，面积5.83公顷，容积率2.0，为住宅用地。
交通配套：地铁8号线（汇臻路站）；浦星公路、沿浦公路、浦锦南路等；
教育配套：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；
商业配套：万达广场、山钢和润·旭辉里等；
医疗配套：复旦大学附属精神卫生中心；
其他重点设施及配套：大治河公园等。
地块位置图
地块航拍图
5、嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块东至沪宜公路，南至基地边界，西至群裕路，北至沪宜公路，面积3.47公顷，容积率2.3，为住宅用地。
交通配套：地铁11号线（嘉定西站、嘉定北站）、在建嘉闵线（城北路站）、上海绕城高速、沪嘉高速等；
教育配套：民办桃李园学校、普通小学、嘉定区实验小学等；
商业配套：花都荟购物广场、日月光伯爵天地、信业购物中心等；
医疗配套：嘉定中心医院、在建上海中医院嘉定新院等；
其他重点设施及配套：州桥老街、龙潭公园等。
地块位置图
地块航拍图
6、嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块东至拈花路，南至双单路，西至基地边界，北至双单河，面积7.33公顷，容积率2.0，为商住用地。
交通配套：地铁11号线、规划宝嘉线（嘉定新城站）、在建嘉闵线（丰茂路站）、规划宝嘉线（沪宜公路站）；沪宜公路等；
教育配套：嘉定新城实验二小、嘉定区新城实验中学、在建上海实验学校嘉定新城分校等；
商业配套：宝龙广场、万达广场等；
医疗配套：瑞金医院北院、在建上海中医院嘉定新院等；
其他重点设施及配套：远香湖公园、紫气东来公园等。
地块位置图
地块航拍图（西）
地块航拍图（东）
7、松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块东至泗砖南路，南至河道，西至张泾路，北至01-10、01-11、01-12号地块，面积4.03公顷，容积率1.5，为住宅用地。
交通配套：在建地铁12号线西延伸（沪松公路站）；泗砖公路、莘砖公路等；
教育配套：洞泾学校、同诚中学等；
商业配套：泗泾商业广场等；
医疗配套：洞泾镇社区卫生服务中心等。
地块位置图
地块航拍图
8、青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块东至绿地，南至规划地块，西至佳环路，北至盈港东路，面积3.00公顷，容积率2.2，为住宅用地。
交通配套：地铁17号线（嘉松中路站）；嘉松中路、盈巷东路等；
教育配套：崧泽学校、宋庆龄学校等；
商业配套：百联奥特莱斯广场、合生新天地、规划长三角绿洲汇等；
医疗配套：赵巷镇社区卫生服务中心等；
其他重点设施及配套：赵巷公园等。
地块位置图
地块航拍图
9、徐汇区龙华街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地块及188N-F-01（部分）、188N-F-03（部分）、188N-U-01、188N-U-03（部分）公共绿地、龙启路（部分）、规划一路（部分）、188N-F-02（部分）、188N-U-02（部分）地下空间东至天钥桥南路，南至龙耀路，西至龙吴路，北至龙恒路，面积13.52公顷，各子地块容积率如下：198-A-03:3.16、198-A-04：2.63、188N-F-04：2.52、188N-F-05：8.02、188N-U-04：8.1、198-C-02：12.11，为商住办、租赁住宅、科研综合用地。
交通配套：地铁3号线（石龙路站）、地铁1号线（云锦路站）；龙耀路、龙吴路等；
教育配套：汇师小学、龙苑中学等；
商业配套：绿地汇中心、绿地缤纷城等；
医疗配套：上海市第八人民医院、海军九0五医院分院等；
其他重点设施及配套：徐汇跑道公园等。
地块位置图
地块航拍图
10、宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路，面积11.34公顷，各子地块容积率如下：07-01地块：5.05、36-01地块：2.6、37-01地块：1.96、40-01地块：2.5，为商住办用地。
交通配套：地铁15号线（丰翔路站、南大路站）；外环高速、沪嘉高速等；
教育配套：上大附小、上大附中、上海大场中学等；
商业配套：上坤城市广场、经纬汇等；
医疗配套：上海市宝山区大场医院；
其他重点设施及配套：上海大学宝山校区等。
地块位置图
地块航拍图
