相信无数的呼市人还沉浸在新华广场跨年夜的繁华和热闹中，我也是。来呼和浩特20年，从来没在呼市见过这么多的人，没这么红火热闹过。

官方发布的数据显示：市区参加跨年活动的客流人数累计约165万人次 。其中，新华广场跨年的人数峰值达到12.3万。所有的商场都是人，所有的饭店都没座位，目之所及，是拥挤的地铁，是拥挤的大街，是拥挤的城市，是拥挤的夜晚，摩肩接踵，川流不息，烟花绚烂，音乐喧嚣，繁华在繁华之上，热闹在热闹之巅。

跨年夜的新华广场是一曲激昂澎湃的发展大潮，沿着锡林南路，沿着城市发展的方向，一路向南。

此刻，首府南门户正敞开胸怀拥抱触手可及的繁华。

就在跨年夜的前两天，呼和浩特楼市迎来2023年度最重磅的一次土地拍卖，5宗土地揽金超过26亿。其中令人瞩目的是，呼市本土房企秋实地产以6.4亿元摘得位于城南的百亩住宅用地，这也是呼和浩特本土房企再发力打造首府南门户的浓墨重彩的一笔。

随着此次土拍落槌，2023年呼和浩特全市共成交土地41宗，土地市场回暖的的同时也呈现出三个喜人的特点。

第一、玉泉区成交土地15宗，成交面积约705613㎡，成交金额约9.3亿元，是2023年呼市土地成交宗数、面积最多的区域。而且玉泉区土地类型比较丰富，有城镇住宅用地、工业用地、仓储用地、零售商业用地、教育用地等等。

第二、今年拿地的房企基本还是以本土房企为主，像秋实地产、万锦、伊泰、泽信、鹏辉等，成为目前土拍市场的中坚力量。

第三、总体来看，2023年呼和浩特土地市场表现非常喜人，各项数据都显著高于去年，回暖迹象明显，基本接近前年水平。

就在2023年和2024年交汇的时间节点上，首府南门户敞开了，城南开挂了。

据了解，秋实地产此次拿到的这块地，面积108.865亩，容积率小于2.3，紧邻南二环、双树西巷以西。

璟熙臺来了，这也是秋实地产继璟峯汇、学院里、知行广场、鸿德府、橙园等项目之后，又一力作。过去的13年里，秋实地产完成了一张首府南门户的生活大拼图——前有璟峯汇兑现生活，再有商业街兑现配套，又修包头大街兑现出行，五里营回迁兑现本土房企责任，而这个新项目则带来城南中央片区的重要更新。

秋实（地产）集团成立于2013年。其前身内蒙古秋实房地产开发有限责任公司则成立于2005年，迄今已经有16年的开发历程了。以秋实地产为首的本土一线房企，对品质的追求近乎苛刻。他们坚持“秋实出品，必属精品”的开发理念，在开发初期即完成客户线上大数据分析、业主一对一入户调研、多轮多角度深化调整，确保每个产品细节的优化都与客户息息相关。

锡林南路是呼和浩特城市发展的一条重要的南北中轴线，从新华广场、中山路商圈、到万象城商圈、嘉茂商圈，再到向南的城南万达广场商圈，两区交接处，资源共享，商业繁华，价值共识早已达成，是呼市纵向发展的中心轴，璟熙臺项目就位于这条主轴之上。

据内部人士透露，秋实·璟熙臺项目，拟建设15栋高层住宅，容积率小于2.3，设计效果已出炉，外立面和园林绿化的质感非常不错，对比前代秋实产品，有明显的迭代和创新。

2024年，所有的心心念念都值得期待，不只是房子，当然少不了好房子。

从新华广场到首府南门户，是触手可及的繁华。

近些年来，呼市城市建设一直坚持“东优、南拓、西联、北控”的核心发展思路。随着和林新机场的快速建设，三环路、金盛路等多条向南连接路网陆续建设通车，南向发展步伐日益加快，玉泉区南部板块、赛罕区等区域成为呼市经济增长速度最快的区域，成为近年房地产开发的热门区域。从居住舒适度来看，南部区域以大小黑河为核心打造的南部整体景观走廊，目前已成为整个呼市城区规模最大、建设最好的自然景观带，真正形成了具备城市氧吧的绿色生态区。同时，区域市政基础建设日益跟进，交通顺畅，医疗、教育、休闲娱乐生活性配套日趋完善，区域发展迅捷，价值潜力显而易见。

城南是一个大的概念，但首府南门户却是新华广场以及中山路商圈向南的次商圈，也是城市中心向南的次中心。这里是城市向南拓展的起点，这里也是城市中心和和林格尔新区的衔接点，这里更是呼和浩特人新生活方式的宜居中心。

业内人士如此评价秋实璟熙臺项目，凯德茂是前厅，红星美凯龙是左邻，锡林公园迈步可达，2号线就在脚边，锡林路加南二环，妥妥的首府南门户。

诚然，璟熙臺项目周围都是城市级的配套资源。振华、维多利、海亮、万象城、凯德MALL、SKP、南万达——二号线穿起了呼和浩特全新的纵向商业轴心，城市向南发展的越远，地块的价值就越大。在其他片区依然需要卖未来的时候，璟熙臺在为现在添彩。

昨天是新华广场跨年夜的人山人海，明天是首府南门户的咫尺繁华。