小米创始人雷军曾说过：站在“风口”上，猪也能飞起来。这句话的意思是，人的成功，不单单要靠自身的努力，还要学会“顺势而为”，抓得住时代发展的“风口”。比如，十年前，你要是选择电商行业，并且坚持下来，现在大概率也已经实现了财务自由，再比如，3年前，自媒体火热，你要是3年前做个自媒体账号，定位明确，现在也早已“月入十万不是梦”了。

可见，有的时候，抓得住“风口”，就相当于抓住了“财富”。

房产

任何一个时代，都有属于这个时代的印记。比如90年代以后，房地产行业“快速发展”，一跃成为“国民经济的支柱产业”，房地产的兴起，也造就了一批“富豪”，像我们熟知的王健林，冯仑，潘石屹，杨国强，许家印等等，当然，除了这些“福布斯排行榜上的常客”，还有很多普通人，也正是抓住了房地产的“红利”，赚得盆满钵满，让人羡慕，相信好多人的身边都有这样的例子。

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我身边就有这样一位亲戚。我的一个叔叔，十几年前，叔叔跑运输积攒了一笔财富，后来，感觉跑运输，危险性太大，打算转行，在观察了长达2个月之后，叔叔决定“炒房”，于是，叔叔将全部财产全都投入到了房地产，并且还从银行贷了一笔款，当时，家里很多人都不理解他，认为他“疯了”，为此，婶婶还要和他“离婚”。可后来，时间证明，叔叔当初的选择是正确的，当时买的3套房，赚了3倍之多，后来又继续“炒房”，如今，叔叔一家已经搬到上海了，据说现在手里有6套房子，还有这些年“炒房”累积的大笔现金，每年靠房租和理财收益，日子就过得很舒服。

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其实，在过去十几年间，类似于我叔叔这样的人，不在少数。都是凭借着“炒房”的风口实现了财务自由。但是，过去十几年房价的走势，也让很多人形成了一个“误区”，就是，认为我国的房价会一直“涨”，“房价下跌”是不会发生的。当然了，这样的“想法”是不正确的，说到底，商品房也属于一种“商品”，房价“有涨有跌”才属于“正常现象”。

那么，未来房地产将会呈现什么样的发展趋势？凭借着“炒房”还能赚钱吗？我们从3个方面去看一下。

目前，国家对于楼市的态度很明确，四个字“房住不炒”。“房住不炒”从2016年提出来，到现在，已经实施了4年左右。这4年间，房价的变化很是很明显的，从以前的“持续上涨”到如今的“平稳发展”。“房主不吵”在期间是发挥了很大的作用。尤其是2019年以后，在经历了2019年的“密集调控”后，很多城市都处于“横盘期”甚至出现了“房价下跌”的现象。

很多人认为，今年我国经济遭受“黑天鹅”的冲击，国家大概率下会用“房地产”来救市，结果，国家不但没有放松对楼市的调控，还不断收紧楼市调控，多次强调“不以房地产作为刺激经济的手段”。许多尝试放松调控的城市基本都是“政策一日游”。并且，相关部门在8月份还召开了房地产座谈会，要求开发商“降负债”“去杠杆”。

房产

供给：根据央行的数据显示，我国的城镇居民住房拥有率已达96%，人均1.5套，并且，根据西南财大给出的我国空置房数据显示，我国的空置房数量可达1亿套，可容纳3亿人的居住，此外，保障房，公租房等住房方式也在大力推进。可见，我们现在已经不缺房子了。

需求：有人，才会产生需求，才会产生购买力。过去，之所以会有大量的购房需求是因为城镇化进程的加快，导致大量人口的涌入。但是，如今城镇化进程已超60%-65%，距离发达国家的70%也仅差5%-10%左右，城镇化进程放缓。另一方面，我国的新生儿出生率连年降低，人口老龄化逐渐增加，导致，需求持续走低。

房产

早期投入“炒房”的人，随着楼市的不断收紧，房价的逐渐“平稳”，炒房的利润空间越来越低。现在大多数“炒房客”都已经“退隐了”。而，现在的年轻一辈，对于炒房完全没有兴趣，慢慢的，“炒房”之风就会逐渐消失。

通过以上3个方面的分析，我们足以看出，未来凭借着“炒房”继续获取“高额回报”的可能性已经越来越小了，想通过“炒房”来实现财富增值也已基本不可能。其实，关于房价走势的预测，阿里巴巴创始人马云也早有“未来房价如葱”的观点，可见，马云对于楼市的发展是“早已看穿”。

马云

随着，房地产“风口”的逐渐“消失”，未来什么行业能够得到更好的发展，扛起我国经济的“发展大旗”。有专家预测，未来，一下2个行业会迎来“新风口”顺势而为。

大家都知道，高科技产业一直都是我国的一个“弱项”，从这次“华为事件”中就可以看出来，但是，随着国家对于高科技产业的重视，华为，中兴等一系列高科技公司的崛起，未来我国的高科技产业将会有较大的发展，在过去如此艰苦的条件下，我们中华民族都可以造出“原子弹”“氢弹”等，现在，我国国力强盛，高科技产品的进步，只是时间问题。

房产

随着经济水平的提高，人们对于健康的追求也上升了一个层级。尤其是，现在人口老龄化严重，空气污染严重。所以，未来，关于“大健康”的产业一定会是“热门行业”。马云也曾说过：未来能超过他财富的人，大概率会是从事大健康领域的。”

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