5月天津土地市场“爆发式”挂牌。
连续三天集中挂地。
5月29日,大学城、海教园、宁河三个区各上架1宗宅地(详情)。
5月30日,继续挂地7宗,涉及空港、开发区(详情)。
5月31日,再次挂牌3宗宅地。
至此,5月天津共挂牌13宗宅地,压哨收官。
【津红红(挂)2024-11号】
该地块位于红桥区红旗路与芥园道交口东北角。
四至范围为:东至芥园水厂,南至芥园道,西至红旗路,北至现状空地。
出让土地面积7770.3平米,建筑面积14068平米,容积率1.82。
起始总价0.599亿,折合起始楼面价4258元/平米(不含土地整理成本)。
与该地块一同挂牌的还有对面的1宗商务用地,津红芥(挂)2024-12号地块。
这块地更小,土地面积只有3857.8平米,容积率1.5。
这两块地,均为耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目。
也是红桥区内首个城市微更新项目。
东北角的住宅地块,预计规划小高层和洋房,或将由格调代建。
城市更新还将对周边6个老旧小区进行改造。
新建两个口袋公园及街边绿地约1.3万平米。
为耀华中学红桥学校改扩建提供支撑的同时,引入长租公寓等。
摘牌时间:6月30日
【津东丽赵(挂)2024-13号】
地块位于东丽区上江北路与赵沽里大街交口东南侧。
东至靖江北路,西至赵沽里大街,南至规划公园绿地,北至上江北路。
该地块为金钟河大街城市更新的一部分。
该地块出让土地面积44534平米,容积率为2.7,建筑面积为120241平米。
其中,包含490平米商业服务网点。
挂牌起始价为2.7亿元,折合起始楼面价约为2312元/平米(不含土地整理成本)。
摘牌时间:6月30日
【津武(挂)2024-023号】
地块位于武清区振华西道北侧。
土地面积只有11701.4平米,是一个超小地块。
容积率1.2,能做出来叠拼产品,建筑面积14000平米。
挂牌起始价为1.06亿元,折合起始楼面价7571元/平米。
摘牌时间:6月30日
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