提到“房产销售”这个职业，很多人的第一感觉就是“赚钱”，而且是“非常赚钱”。很多人认为，房产销售每天都是和房子打交道，而一套房子的价格动辄就要上百万，甚至上千万，哪怕是有百分之一的提成，一套房子也有几万块钱的佣金，一个月卖3、4套，一个月就能赚十万块钱了，事实真的如此吗？真的有别人感觉中那么“赚钱”吗？今天笔者就找了几位内行人一起聊了聊“房产销售”这份职业。

买房

房产销售是一个统称的概念，如果细分来看，可以分为3种类型，分别为：房产经纪人，代理置业顾问，甲方置业顾问。

所谓的房产经纪人，就是指房产中介，新房经纪人。

房产中介大家都很了解，在我们身边随处可见，他们的主营业务是租房，二手房买卖，新房销售等等。正常来说，房屋中介的门槛很低，很少有学历要求，底薪也是非常低的，我身边做房产中介的底薪大都在1000-2500之间，收入主要靠提成。

提成有多高？租房的提成在几百元左右，房屋买卖不固定，少则1000-5000，多则5000-20000，都有，影响收入的因素有很多，但是，房产中介的压力非常大，竞争非常激烈，能够坚持下来的不多，但是，坚持下来的绝对是可以赚到钱的。3个月不开单的房产中介大有人在，半年不开单的也不稀奇，月收入不足5000元的房产中介占比60%还要多。收入与付出成正比，其实，这和任何行业都一样。

新房经纪人很多人可能不太清楚，这是近几年才有的一个职业，与房产中介类似，但不做二手房，不做租赁，只做新房。底薪与房产中介不相上下，提成一般会在5000-10000左右，同样的，竞争非常大，几个月不开单的人大有人在。优秀的新房经纪人1个月1单，就很不错了。

买房

很多开发商，为了图省心，就会把项目全部交给代理公司去营销，这些代理公司会招聘一些销售人员来卖房子。也就是我们说的代理置业顾问，早期在香港非常常见。

代理置业顾问通常会招聘一些行业小白，大学毕业生等等。因为代理公司的待遇比较一般，底薪较低，往往在1500-3500之间，提成大都以“万”为单位，一套房子多则几千块钱，少则可能不足千元。提成结算往往也非常慢，业绩好的月入过万也是没问题的，比如遇到好项目，销量非常好。即便是几百几千，一个月多卖几套，收入也是非常可观的。

置业顾问

可以说是房产销售的“高材生”了。何为甲方置业顾问？就是由开发商直接招聘的销售人员，而非代理方，合作方的。一般来说，甲方置业顾问的待遇都是非常好的，五险一金，节日福利，大都不会少。底薪往往在2000-6000之间，提成大都以“千”为单位，一套房子佣金平均2000-3000左右，每个开发商是不一样的，但，总体来说，收入还是可以的。一个月平均2-3套是正常，也就是说，一个月10000左右的收入是大概率事件。

所以说，房产销售并不是都赚钱，与所有的职业一样，只要是肯付出，能坚持，才会收入高。房产销售是非常累的一份职业，假期，休班在房产销售眼里是奢望，加班到10点在这个行业里面也是常有的事情。

买房

还有一个项目不是所有时候都是挣钱的，还有蓄客期，尾盘期，这些时候都是不赚钱的，也就拿个底薪，只有在房子顺销期的时候，才是会产生提成的。并且，房产销售这份职业不稳定，需要到处跑，可能今天我在济南，下个月济南的项目卖完了，我可能就要去青岛了，很不稳定。

买房

当然了，相比较很多实体行业来说，房产销售还是很赚钱的，月均收入过万，对于很多在车间，做实体的朋友是不敢想象的，但是很多人要稳定，觉得这样的工作不稳定，所以，即便是赚钱的，也不会去选择。

每一份职业都是不容易的，每一份职业也都是值得我们尊重的。关注我，了解更多房产知识。