现在市场上买房的朋友大多数会选择已经装修好的房子，这样可以节省不少时间和精力。 类似蒲女士这样的朋友都是因为买的房子已经装修好，而且是自己喜欢的房型，才会选择这套二手房。
但没想到的是在搬进去之前，朋友却发现了房子当中的一些秘密，不得不说这次真的是踩了雷， 而且这个房子的问题也真的是让人起鸡皮疙瘩，真的是胆小的朋友不要去看！
一、买的二手房，墙面发霉，地板腐烂蒲女士：房子几乎都没问题，怎么回事？
蒲女士在贵阳购买了一套二手房，房型和装修都很符合她的喜好，一直以来，蒲女士都对这套房子充满期待，
但当她准备搬入时，发现房子的墙面上布满了霉斑， 地板也因为潮湿而开始腐烂，这让她感到非常失望和愤怒。
更让她感到恶心的是， 在检查房子时，她发现地板下竟然藏着小虫子，这让她感到非常不舒服，甚至怀疑这是卖家的阴谋。
蒲女士：小虫子太恶心，真心受不了
在检查房子时，蒲女士发现地板下藏着小虫子，这让她感到非常不舒服。 她不知道这些小虫子是从哪里来的，也不知道如何处理。于是，她决定请专业的清洁人员来处理这个问题。
在清洁人员的检查下， 发现这些小虫子是由于房子的潮湿环境和不通风造成的。他们告诉蒲女士，这些小虫子并不会对人体造成伤害，只需要进行彻底的清洁和消毒即可。
然而，这样的解释并不能让蒲女士感到满意。她觉得，房子的墙面、地板、以及隐藏的小虫子，都让她感到非常恶心和不舒服， 她希望能够退房并获得赔偿。但是，原房主何女士对此问题并不知情，她认为二手房有点问题是正常的，不能退房。
二、原房主：我也不知道有问题，二手房就有点小问题很正常原房主何女士表示，她在出售房屋之前已经进行了彻底的清洁和消毒， 包括墙面、地板和其他细节处都进行了认真的处理，但是因为房子时间久了，确实 存在一些小问题，比如墙面和地板上的一些小水渍和小虫子。
何女士认为，这些小问题在二手房交易中是很正常的，不可能要求所有的二手房都完美无瑕。
原房主何女士并不认为她隐瞒了房子的缺陷，因为在她的理解中，这些小问题都是二手房交易中很正常的现象。 她也认为，买方在购买二手房时应该对房子的状况进行仔细的检查，了解房子的问题和优点，才能做出明智的决策。
然而，蒲女士并不这样认为，她认为原房主应该如实告知房子的状况，包括墙面、地板和其他细节处的问题。 如果原房主故意隐瞒这些问题，那么在法律上，她可能会承担一定的责任。
三、律师：故意隐瞒瑕疵，购房者可寻求适当的补偿在二手房交易中，买方和卖方应该在诚实信用的基础上达成协议。如果卖方故意隐瞒房屋的缺陷， 那么买方可以根据《民法典》和《担保法》的相关规定，要求卖方承担一定的补偿责任，包括退款、赔偿损失等。
在这个案例中，若原房主何女士故意隐瞒房子的墙面和地板的问题，那么蒲女士可以向原房主索赔一定的金额作为补偿。这些金额可以用来修理房屋的问题，或者作为购买新房的费用。
如果原房主的房屋问题不大，大部分地方都没有问题，并且大部分地方的瑕疵都可以忽略不计，那么即便购房者在了解了房屋的问题之后，仍然选择购买，原房主不需要退还购房者已经支付的房款。
总的来说，原房主如果在出售房屋时故意隐瞒房屋的缺陷，那么她可能会承担一定的法律责任，这包括退还买房者已经支付的房款，赔偿购房者因此而产生的额外费用等。
总结：买的二手房藏匿的秘密太恐怖，建议大家在买二手房的时候，不仅要仔细的检查房子的房产证，还要仔细检查房子的状态，如果在房屋的某些地方有问题，那一定要在付款之前告诉你的买家或者房东，千万不要在交易完成之后再去隐瞒，否则就会引发法律责任。
延伸观点：
01.二手房交易，建议使用专业的检测工具检查
在签署二手房交易合同之前，购房者应该要求专业的房屋检测，以确保房屋的真实状况。 这种检测应该包括房屋的结构、电气系统、供暖和空调系统、管道系统等，以确保房屋没有潜在的安全隐患。
此外，购房者还应该仔细检查房屋的产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等文件，以确保这些文件的真实性和合法性。
02.中介二手房交易，承担更多的责任吧
在二手房交易中，中介公司通常会承担一定的责任，帮助买家和卖家达成交易，并提供相关的法律和行政服务。 中介公司还会对房屋的产权、房屋状况等进行审查，以确保交易的合法性和安全性。
如果二手房交易中出现问题，购房者可以向中介公司投诉并要求其承担相应的责任，若中介没有尽到相关的责任，仍然可以追求相关的法律责任。
03.政府要出台法令，约束房东如实披露房屋问题
政府可以出台相关的法律法规，要求房东在销售房屋时如实披露房屋的现状和历史， 包括房屋的产权状况、房屋的质量问题等，并规定相应的法律责任，以确保房东的诚信和遵守法律。
04.增强买卖双方的诚信机制
可以考虑采取一些措施，进一步增强买卖双方的诚信机制。 例如，在交易过程中，可以要求买方和卖方分别支付一笔保证金，用于保障交易的诚信。
如果买方或卖方违反约定， 可以直接从保证金中扣除相应的金额。这样一来，买卖双方就会更加重视自己的信用和诚信，避免隐瞒房屋瑕疵的问题。
05.使用更先进的科技手段，评估房屋状况
建议房地产市场可以使用更先进的科技手段， 以改善房屋的评估和交易过程。 比如，使用湿度检测仪器，可以快速准确地检测房屋的潮湿程度，以及潮湿的原因，从而避免房屋内潮湿发霉的问题。
此外，还可以使用其他先进的技术手段，如 温度检测仪器、空气质量检测仪器等，来检测房屋的空气质量、温度等指标，从而更全面地了解房屋的状况。
这样的做法不仅可以提升房屋的交易过程的透明度， 还可以帮助买家更好地评估房屋的价值和风险，减少隐瞒瑕疵的情况。
总之，买的二手房藏匿的秘密太恐怖了，买家一定要在交易之前了解房屋的真实情况，防止自己踩雷，后续产生麻烦。
