近日，相关部门发布了“马驹桥智造基地-24地块土地一级开发项目征收土地预公告”。

一、项目名称:马驹桥智造基地-24地块上地一级开发项目

二、拟征收土地的位置、范围、权属、用途

位置:位于北京市通州区马驹桥镇

范围:东至景盛南街;西至环景路;南至景盛南街;北至YZ00-0606-0106地块

权属:涉及北京市通州区马驹桥镇房辛店村和小张湾村

用途:一类工业用地、城市道路用地。

三、征收土地的目的

本次拟征收土地用地符合亦庄新城规划(国土空问规划)(2017年-2035年)，拟用于马驹桥智造基地-24地块土地一级开发项目建设

据小编了解，根据此前报道，马驹桥智能制造产业区土地一级开发项目总占地650公顷（9750亩），分东部3300亩、西部4平方公里（约6000亩）区域，两期进行开发建设。预估总投资约265亿元。

从“马驹桥智造基地一级开发项目”的示意图中可以看到，此区域一级开发项目将涉及张村、房辛店村、小张湾村、周营村、杨秀店村、小周易村、郭村、史村等村。

据悉，按照计划，马驹桥智造基地腾退将划分为5个标段。

一标段：小周易村

二标段：杨秀店村

三标段：周营村

四标段：古庄村、小张湾村、张村、史村

五标段：房辛店村

今年4月《马驹桥智造基地土地一级开发项目集体土地上住宅房屋搬迁签约公告》发布，搬迁范围具体为通州区马驹桥镇小周易村、杨秀店村、周营村、小张湾村、房辛店村村域范围内集体土地上住宅房屋及其附属物，5月1日正式启动签约。6月1日，小张湾村特殊情形房屋签约正式启动。

另据小编了解，在此前发布的《北京城市副中心（通州区）“十四五”时期产业发展规划》中提到，将培育台马板块新增长点。搭建台马乡镇区域城镇化框架。启动台湖部分区域、马驹桥东部核心区域项目建设，完善市政基础设施建设，适时启动部分村庄的搬迁安置工作，推进市政设施、公共服务配套建设，完善未来城镇化发展框架。