618一触即发，大家开始“买买买”了吗？
今年各大电商平台纷纷放弃预售制，可见消费者抵制“预售制+超长收货周期”的玩法，被评价为“电商成年的标志性事件”。这一点与房地产市场很相似，在复杂的市场环境下，购房者缺乏安全感，更愿意选择配套成熟、学区稳定、社区运营好的现楼。
| 示意图，来源：视觉中国为什么一手楼盘的“确定性”如此重要？因为买房的试错成本太高了，如果规划配套没有兑现、学区划分有变、收楼时间延迟、园林和房子货不对板，任何一点都是购房者无法承受的。现代都市生活节奏紧张，一个成熟社区能让人放慢脚步，重拾生活的松弛感，免去收楼前后的烦心事，这份安全感是无可替代的。绿城读懂了购房者心中所想，以“绿城式”品质产品与暖心服务，开展“此心安处是绿城”主题活动，持续给予业主家人更多安心、更多美好。大家知道，绿城桂语映月是桂城少有的一手成熟社区，目前处于现房清货阶段，品质生活持续兑现，给你5A级安全感。
| 项目实景图
生活没有彩排，也没有预演，比起过渡美化的效果图，我更相信眼见为实。在绿城桂语映月，从建筑立面、社区园林，到大堂公区、户内空间等，都呈现极具人文关怀的生活场景，每一个细节都100%真实呈现。
城市的繁华与喧嚣中，寻觅一处心灵的港湾，让身心放松回归平静，显得格外重要。项目糅合了岭南文化与“湖”的场地特质，以星光点缀的景墙为卷，以水、石、花、木为墨，将人引入诗画意境之中。
| 项目实景图波光粼粼的镜面水景中，明月雕塑与星空主题呼应，是绿城独有的一份浪漫。漫步于园林步道，一路绿意繁花相伴，让思绪自由飞翔，治愈了精神内耗。
| 项目实景图
当下，人们追求日常生活的丰富多彩，休闲活动从居所转移到更广阔的社区空间。一个无惧风雨的架空层，就成为衔接城市与住宅的“第三空间”。项目将架空层设计为功能齐全、色彩绚丽的全龄化社交活动场所，这里不仅是孩子的藏宝地，也是邻里相聚的能量场。
| 项目实景图左邻右里闲话家常，老友相聚弈棋品茗，运动健身拓展朋友圈……一边放松心情，一边增进邻里感情，社区充满欢声笑语。
在绿城桂语映月，无论何时归家，放眼望去的一抹湛蓝，是最抚人心处。全场焦点的“无边镜面泳池”，通过复杂工艺精雕细琢，从不同视角望去有不同的镜面效果。
| 项目实景图
项目珍视每一个家庭成员的生活需求，划分成人池与儿童池的露天泳池，让大人小孩都能尽情畅泳，享受游泳的乐趣。
| 项目实景图
绿城向来以“创造城市的美丽”为己任，营造契合城市文脉、符合时代审美的极致作品。美无定式，但为你定制，项目拒绝千篇一律的建筑风格。其汲取村上隆“Super Flat”的经典美学灵感，设计“超扁平”竖向立面，采用大面积玻璃，精选天然石材搭配铝板，打造现代立面风格。
| 项目实景图项目不仅延续“桂语系”基因，采用经典三段式外立面，展现高级灰的优雅，还通过突破传统窗框的限制，在功能上实现更高窗地比，看上去就像一面巨大的“天空之镜”。它屹立在映月湖板块，以建材本身的静态美，给人以大方得体又不失自然灵动之感，张弛有度，简直是长在我的审美点上。
| 项目实景图
现在社会内卷，年轻一代教育“越减越负”，学习不止停留在书卷上，还有生活中的素质教育。为了提倡全民教育，项目不仅有海豚计划、红叶行动等以兴趣为导向的社群式学习活动，还在园区设计上融入学习场景，成为业主的日常体验。
| 社区活动
大自然是最好的课堂，项目打造约1100㎡的植物科普园、锦鲤乐园，鼓励孩子探索手机外的自然世界，重拾童年应有的快乐时光。
| 锦鲤乐园实景图在绿城桂语映月，品质生活真实可见，社区运营成熟可靠，每一组镜头都是生活日常，无须你发挥想象力，不存在货不对板的可能性。
项目采用梳式布局，实现最大楼间距，户户朝南，通风采光效果极佳。约6米挑高的酒店式大堂，两侧配有珍贵绿植点缀，定制化楼栋名牌，营造宾至如归的归家体验。
| 项目实景图产品方面，项目在售最后35套现房，主要是建面约99㎡舒适三房和约120㎡改善四房两种户型，布局通透，实用率超高！建面约99㎡三房，向我们展示了什么才是真正舒适和理想的上车户型，空间舒展而不拥挤，灵动而又私密。
| 建面约99㎡户型图
| 99㎡实地板房通常来说，市面上80多㎡三房，实际上阳光房只有4-5㎡，只能当成储物间使用，不具备舒适三房的功能。通过异地板房、装修上的视觉误差，让购房者误以为“空间很大”。但绿城桂语映月三房，最小卧室也有约8㎡，而且是现房销售，选中哪个楼层，还能实地看房，朝向景观和空间大小一目了然。
| 99㎡实地板房建面约120㎡四房，做到三开间朝南，阔绰大方厅，连接长约5.6米南向阔景阳台，实现了空间布局和景观的平衡，非常适合改善家庭。
| 建面约120㎡户型图目前市面上有一些所谓极致四房，粉丝反映收楼后才发现空间比较小，尤其是房间很狭窄。还是那句话，一分钱一分货，眼见为实的房子，价值就摆在这里。现房的优势，不仅在于品质可见，还能避免延迟交付、开发商资金问题冻结房产，带来的延迟入户、影响上学等问题。自5月13日佛山实施购房入户新政后，外地户籍人士凭借购房合同及契税证明可申请办理入户，但前提是“房屋已竣工并交付”，因此其他预售项目无法实现，还是需要等拿到房屋不动产权证（房产证）才能入户。【查看佛山公安局相关说明】
若成为绿城桂语映月的业主，即买即收楼，还能快速拿到房产证，轻松办理入户，不会耽误孩子上学，这份安全感比什么都重要。
桂城映月湖，是今年首个高调开大会的板块，从中央人文区到小巨人总部基地，兼具居住功能、经济与产业功能的“高富帅板块”。论兑现力，映月湖板块是佛山众多新城中的领跑者，产业、生态、教育、商业等配套全面兑现，今年2月映月湖公园二期已动工。【详细规划】绿城桂语映月距离映月湖二期约300米，既享受映月湖配套，又畅享千灯湖繁华配套，对比其他板块产品，拥有无可比拟的优势。
| 项目位置示意图教育配套方面，项目已确定划入大德社区管辖，目前划分至映月实验小学（映月五小）、桂城一中等，都是板块内数一数二的学校。
| 2024年桂城街道学区划分（局部）
| 桂城一中（来源：学校官网）有人拿奇槎板块与映月湖板块对比，但大家清楚桂城的教育实力是佛山“天花板”级存在，而且稳定学区比什么都强，还在规划图中的学校，无论是开学时间、学校品牌、学区划分等都存在不确定性。再看其他配套，平洲已有映月湖寰宇城、广东省人民医院南海医院，从项目步行即可抵达，奇槎板块暂无大型商业配套，即使是传闻中的山姆真的落地，从拿地签约到开业至少两年时间。
