继海珠版“兰亭盛荟”地块在上周上架后。今日,广州市自然资源局挂牌了海珠区石岗路AH050957地块。
地块起拍总价为287112万元,宗地面积为15526.07㎡,计容建面为66461㎡,起拍楼面价4.3万元/㎡。
从地块素质来看,项目最大的亮点便是南向望江,周边视野宽阔,但容积率偏高,达到了5.5。
市场表现方面,地块所处的工业大道板块近一年商品住宅成交1086套,成交均价69347元/㎡。
下面我们再来看看上周广州楼市表现:
新房供求
本周商品住宅供应385套,供应5.60万㎡,环比下降45%;成交1685套,成交面积18.46万㎡,环比上升174%。
区域供求
具体到区域上,增城、番禺、南沙成交超2万㎡;受阳光家园网站变化的影响,各区环比变化幅度较大。
最新库存
截止至第30周,全市商品住宅存量面积下降至1144.8万㎡,去化周期缩短至20.48个月。
下附30周广州楼市周报: