10月14日-10月20日，襄阳新增1宗住宅用地成交，面积超65.6亩，成交总价超2亿；下发3张住宅预售许可证，新增住宅供应约3.4万方；襄阳市第一人民医院东津院区预计年底投用，襄阳五中将改扩建；湖北方面，武汉地铁12号线站点封顶完成率达80%，双柳长江大桥南北两岸主塔顺利“牵手”，襄阳↔宜昌将新增一条高速公路；全国楼市方面，房地产市场政策打出“组合拳”，本月LPR或迎年内最大降幅。

一 周 土 拍

10月14日-10月20日，襄阳新增1宗住宅用地成交，成交地块位于襄城区卧龙路，面积超65.6亩，成交总价约2.07亿！

楼 市 数 据

10月14日-10月20日，襄阳新增3张住宅预售许可证，取得预售的分别为东津新区汉江生态城项目、樊城区中昂·祥云府项目，共批得住宅预售面积34326.9㎡，其中中昂·祥云府项目还批得商业预售面积698㎡。

湖北交投·汉江生态城此次取得2张住宅预售许可证，其中：

B0208-2地块2#、4#楼：2#楼共21F，户型建面约113㎡/141㎡三/四房，以及建面约162㎡顶层复式，共80户；4#楼为6F，户型建面约165㎡洋房，共24户。

B0312地块4#楼为23F（底层架空），户型建面约86.2㎡/108.85㎡，共88户。

中昂·祥云府取得C2地块3#、6#、14#楼预售许可证，3#楼为14F，户型建面约76㎡/77㎡/78㎡；6#楼为16F，户型建面约108㎡/119㎡；14#楼为配套商业。

襄 阳 要 闻

襄阳新增一家医院，预计年底投用

重磅利好，襄阳市第一人民医院东津院区项目即将完工，预计今年年底投入使用！

据了解，襄阳市第一人民医院东津院区位于奥体大道以东、华光路以西、肖营路以南、王家河路以北，总建筑面积54673㎡。项目编制床位400张，主要建设内容包括一栋4层门诊医技楼、一栋11层的住院楼、一栋3层感染楼以及配套设施，是一所二级综合医院。

项目全面投入使用后，将为周边居民提供更加便捷、高效的医疗服务，让居民在“家门口”就能享受到优质的医疗资源。

公示！襄阳五中将改扩建

近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布《襄阳市中心城区FC0304片区控制性详细规划0110/0112地块调整论证方案批前公示》。

拟调整地块位于邓曼路以北，汉江北路以西。

调整内容：

1、将FC030401-12地块拆分为FC030401-12-1和FC030401-12-2地块，其中FC030401-12-1地块用地性质为二类城镇住宅用地，建设用地面积为2.6公顷，现状保留；FC030401-12-2地块用地性质为中小学用地，建设用地面积为1.12公顷，容积率不大于0.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高24米。

2、FC030401-10地块(中小学用地)建设用地面积为20公顷调整为20.01公顷，其他未提及规划指标保持不变。

湖 北 要 闻

武汉地铁12号线最新进展

最近，备受关注的武汉地铁12号线建设进展消息是一个接着一个，也预示着期待中的环线通车更近了一步。

据湖北新闻的消息，“江城卓越号”盾构机正在武汉地铁12号线江北段丹科区间（丹水池站-科普公园站）过江隧道开挖掘进，目前，已经完成了70%的工作量，预计今年年底，就能够贯穿到达汉口区域。

而武汉地铁12号线凌国区间（国博中心南站-凌吴村站）过江隧道已于2024年5月打通。

另外，南湖片区中央花园站、富安街站、江楚大道站三座车站主体结构已于近日陆续封顶。工程将转入附属结构施工、机电设备安装和装修施工阶段。9月29日，武汉地铁12号线江北段2标1工区芳草路站主体结构顺利封顶，至此12号线汉阳区的9座车站全部封顶完成。

截止到目前，武汉地铁12号线已经建成封顶的车站近30座，而12号线设站总共有37座，站点封顶完成率达80%。

通车后，鄂州↔武汉5分钟直达

武汉双柳长江大桥南北两岸主塔，日前顺利完成“牵手”。据相关负责人表示，架设完成后，计划在两个月之内完成牵引系统、猫道承重索架设等施工工序，力争在年底实现猫道成功架设，为明年主缆架设施工安全、顺利地开启提供充足条件。

新港高速公路双柳长江大桥及接线工程是国家高速公路网规划的G9906武汉都市圈环线重要组成部分，路线全长35.04公里，其中跨江主桥主跨1430米、宽50.5米，设计时速120公里，采用双向8车道设计，是目前长江上在建的最宽钢箱梁悬索桥，也是武汉“东大门”第一桥。

项目建成后，武汉市新洲区到鄂州行车距离将由一个半小时变为5分钟，同时形成阳逻国际港到鄂州花湖机场、武汉国家航天产业基地与光谷的快速通道。

襄阳↔宜昌，将新增一条高速公路

近日，省级重点项目G3612平顶山至宜昌高速公路襄阳段（襄阳至宜昌高速公路襄阳段）项目获得湖北省发改委核准。该项目的实施将打通襄阳都市圈至宜荆荆都市圈的高速通道，促进襄阳、宜昌区域经济高质量发展。

“襄阳至宜昌高速公路襄阳段项目位于南漳县，路线起于南漳县九集镇方家集附近，经清河管理区、城关镇、肖堰镇、巡检镇，止于襄阳市和宜昌市交界的打鼓台附近，全长56公里。

该项目采用设计速度100公里/小时，双向四车道高速公路标准，设置桥梁43座，隧道9座，总投资约92亿元。全线设置方家集（枢纽）、南漳南、刘集、肖堰、巡检5处互通式立交，同步建设4处匝道收费站、1处服务区、1处养护工区、1处管理分中心。”

全 国 要 闻

4万亿！房地产市场政策打出“组合拳”

10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，会上介绍，住房和城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。

四个取消

充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低

通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

两个增加

最新70城房价：新房/二手房环比均下降

10月18日，国家统计局发布9月份商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市，无论是新房还是二手房，价格均环比下降。

房价下跌城市数量依然处于高位，9月份，共有66个城市新房价格环比下降，较8月份减少1城；1个城市持平，即南京；3个城市环比上涨。其中，上海上涨0.6%；太原上涨0.3%，徐州上涨0.1%。

具体来看，9月份，一线城市新房价格环比下降0.5%，降幅比8月份扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别环比下降0.7%、0.9%和1%，上海上涨0.6%。二线城市新房价格环比下降0.7%，降幅与8月份相同；三线城市新房价格环比下降0.7%，降幅收窄0.1个百分点。

二手房方面，9月份，70个城市二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌9%，同比跌幅比8月份扩大0.4个百分点，且已连续下跌了32个月。二手房价格，无论是环比跌幅还是同比跌幅，都超过新房市场。各等级城市二手房价格全线下跌，且跌幅扩大。

央行发声！本月LPR或迎年内最大降幅

在2024金融街论坛年会上，人民银行行长潘功胜做了主题演讲，他在演讲中透露了下一步政策动向，表示本月21日公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点！

专家表示，如果本月LPR如上述幅度下调，将是今年以LPR第三次下调，也是降幅最大的一次，符合预期。

LPR下调后将推动企业和个人贷款利率进一步下降，从而激发有效融资需求，存量和新增房贷利率还将进一步降低，更好降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。

此外，专家预计明年LPR报价或还有一定下调空间。

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