中绿园领秀金沙已于昨日取证！金沙2T2户纯板式臻装大平层来了！
众所周知，城西从不缺传说，也曾惊艳市场。但是，时光流逝，城西核心区域受制于长年开发，一度新房断供。
基于此，从客群的角度而言，市场持续呼唤新的居住产品，希望城西也有引领级、高段位的产品出现，从而真正与西贵匹配。
直到中绿园领秀金沙出现，其从多个角度进行产品跃升——从稀缺1.8低容积率到80%土地用于景观（约53亩），从2T2纯板式到全端户设计，从实景示范区到项目精工塑造，都成为城西核心居住区的全新高度，从而赢得城西高端客群掌声一片。
由此，城西高端局，终于有了破局者与领衔者。其以实景示范区及产品的超高兑现度，向市场准确传达：精研产品只是基础，倾心打造方得始终。
中绿园领秀金沙占地约71亩，容积率1.8，座落于千亩百仁公园旁、清水河畔，由中国绿发于2022年7月竞得。
｜中绿园领秀金沙区位图
回顾青羊区土地成交历史发现，2022年，青羊区在所有主城之中供地面积最少，凸显青羊土地的稀缺属性；从成交情况来看，9宗住宅用地全部成交，能够做到这一点的，在成都仅有青羊区与高新区，可见青羊区价值之坚挺；从房企参与度来看，青羊土地迎来诸多实力巨头激烈争夺，多宗土地溢价成交，凸显市场热度。
其中，中绿园领秀金沙所在地块，土地起拍价14000元/平米，成交价16100元/平米，竞争激烈程度、土地热度均为2022年青羊区榜首，由此可见，金沙区域土地之珍贵。
时间来到2023年4月，青羊金沙一宗面积35亩、容积率2.5的住宅用地，达到限价后进入抽签环节，最终土地成交价18900元/平米，住宅清水限价35000元/平米！
值得注意的是，清水限价再加上精装成本，这宗土地上市之后，城西金沙的新房住宅价格充满想象。
相较而言，青羊35亩的清水限价更高、容积率更高，35000元/平米还只是清水！而据我们打探，即将开盘的中绿园领秀金沙，精装品质加持之下，具有性价比，“塔尖”价值凸显！
｜中绿园领秀金沙总平图
除此之外，中绿园领秀金沙做到了“全端户”、“四开间朝南”等，以“六恒健康系统”为产品增加内涵，从产品、绿色科技等不断为项目赋能。
其开发者为国资委直管央企——中国绿发。中国绿发是以鲁能集团为主体整建制重组成立。拥有30年的地产开发经验，在行业内率先实现绿色建筑100%认证，住宅项目100%健康认证，是国内低碳城市引领者。除了实力保障，这也为项目带来了绿色健康内涵。
日前，中绿园领秀金沙实景示范区开放，从实景示范区的品质呈现来看，项目再次进行突破，引领城西高端居住革新。
示范区大门由黑松、星空穹顶和约440㎡的入口门廊组成，黑松在高端项目亦属奢级配置，彰显东方礼序、艺术品味。星空顶设计灵感源自“劳斯莱斯”星空顶，演绎当代壕宅归家气度。同时大门两侧各采用三块意大利进口石材装饰，并配以金属线条点缀。示范区大门整体用料极为考究，凸显央企匠心的同时为客户呈现最尊崇的归家礼序。
以园林为背景，一进门就能一览景观中轴，归家空间大气而明亮。大面积玻璃装饰贯穿至负一层，艺术氛围吸引人们继续探索。
步入下沉庭院，便可深刻体会到项目景观打造的段位，从“景”进化为“境”，正是大师手法。
其采用全域镜面水台——“方池”，目前，青羊区在售项目之中，这还是极少数。大面积的方形镜面水台，结合水中的下沉树池，利用三棵乌桕优美多姿的树冠，营造出临水而居的艺术生活场境。
｜中绿园领秀金沙意境图
综合来看，中绿园领秀金沙实景示范区提前将项目品质、壕宅调性展露无疑，大门入户、实景园林等各处场景的打造，均堪称艺术级，在匠心之上更带有壕宅独有的艺术审美与尊崇礼序。
作为中国绿发全新的主城标杆作品，中绿园领秀金沙极致凸显央企实力及交付力——踩盘发现，除了实景示范区之外，部分下沉式会所、实体样板间等均已呈现！
其中，约1600㎡下沉式会所开启金沙会所生活时代，会所内部包含25x10M四泳道恒温游泳池、健身房、咖啡吧、书吧等，业主下楼即可拥有精彩纷呈的生活场景，日常生活被赋予更加丰富的内涵，身心在此得到休憩与放松。毫无疑问，这将为业主带来无以伦比的尊贵专属生活方式。
未来，项目还将呈现约1400㎡架空层泛会所，为业主打造专属第二社交空间。它将打破传统架空层景观界限，涵盖棋艺区、共享会客厅、多功能沙龙区、器械健身区、儿童乐园、趣味空间等，满足全龄段业主健康居家生活体验，定义“西贵生活新标准”。
由此，中绿园领秀金沙形成双会所格局，从当下的市场表现来看，项目也堪称拔尖存在。未来，双会所将真正成为高端圈层的承载之地，既是诸多圈层活动的展开之地，更以丰富的内涵，实质提升高端客群的社交品质、生活品质。
产品的品质也经得起审视，实体样板间让高端客群感受到了高阶格调。
在样板间我们发现，中绿园领秀金沙产品通透感十足，采光和视野均拥有突出表现。以建面约142㎡四房产品为例，该户型的南向总开间高达15.8米，主卧、两个次卧、LDKB等4个主要空间，均处南向开间范围。功能方面，酒店式套房、动静分区设计等，充分保障所有家庭成员的活动空间、居住舒适度。而综合来看，约15.8米南向开间、约9.1米景观阳台开间等，在建面约142㎡这种户型，实属王者！
建面约168㎡四房产品，约50㎡方厅，客厅南向面宽达7米，采光与通透感优越；约10.1米IMAX级景观阳台，广阔视野映入眼帘，堪称豪横。整体而言，其南向面宽更达到约17.2米，整座房子都沐浴在阳光与微风之中。
｜建面约168㎡领峯户型装修创想图
建面约127㎡产品同样做到了四房。含约11㎡独立花园前厅入户；三卧及客厅形成约13.65米南向面宽，含约7.35米景观阳台；南向主卧及次卧，打通后可升级为奢级大套房。这些均让该户型获得卓越表现，居住尺度比肩市面上的143户型。
其精装修品质也是当前金沙板块的“天花板”。
国际大品牌，筑就奢装美学空间。例如，中央空间采用东芝品牌，新风系统选用霍尼韦尔，地暖、厨房直饮水净水器及前置过滤器选用A.O.史密斯，厨房水槽及水龙头选用科勒，洗碗机选用GE，主卫智能马桶、面盆选用德国唯宝，智能锁选择多玛凯拔等。(以上精装内容请以最终合同为准)
｜中绿园领秀金沙168㎡户型样板间实景图
从中可见，项目对于精装品牌非常挑剔，做到了“甄选”级别。除了均是国际一线品牌之外，更看重精装品牌对于居住品质的提升。而从实际呈现来看，中绿园领秀金沙又成为区域精装高配，以高品质精装配置提升了产品居住价值，真正为居住者的日常生活赋能，为品质生活加分。
进一步跃升的是，中绿园领秀金沙更兼顾绿色科技。项目采用中国绿发独有绿建体系——六恒健康标准，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒明、恒静，真正打造绿色健康居住。
｜六恒工法馆
基于此，项目从建筑设计再到精装品牌，标准都很严苛。例如，减震隔音楼板、隔热外窗、保温外墙、大面积落地窗、同层排水等，均为项目带来跃升体验；电梯、中央空调、新风、直饮水机等均选用国际大品牌，为绿色科技住宅提供品质保障。
而从空间配置角度来看，国际大品牌助力空间品味提升，六恒健康标准助力空间功能升级，成就城西品质新高。居住于此，舒适感将溢于言表——进入室内第一时间，房间内温度、湿度恒定，建筑保温性能提升10%，外窗隔热性能提升10%，室内湿度维持在 30%-60％，室内PM2.5降低20%；取一本当下热门的书籍阅读，无外界噪音、楼层噪音、排水噪音；偶尔立于大面积落地窗之前，眼前便是一片无敌风光……
对此，资深业内人士表示，中绿园领秀金沙不计代价，为城西高端居住制定全新标准，城西核心居住区迎来“王者”段位，正得到越来越多的围观。
据了解，中绿园领秀金沙2T2户纯板式臻装大平层，首批次房源已取证，即将开盘，含建面约127-168㎡四房产品！高品质，真壕宅，改善型客群踊跃报名即可！
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