昨天班长发布了《部分板块二手房价触底反弹趋势明显，详解合肥6月份二手房数据！》的文章，给大家详细介绍了2024年6月贝系二手房成交数据。

转眼间，2024年也已经过半，那在上半年，哪些小区成交量最高？我们一起来看一看！（PS：1、数据引用贝系，并非合肥所有成交；2、有些项目体量比较大，分为多期开发，这里是按单个园区统计；4、附6月具体成交价）

一：世茂翡翠府邸

排名第一的是来自经开区的世茂翡翠府邸，也就是世茂翡翠首府，位置在经开区翡翠路和紫云路交口，一路之隔就是翡翠湖公园，与地铁3号线的安大磬苑校区站无缝连接，周边主干道众多，交通极为便利，也有配套商业。

今年1-6月在贝系一共成交了68套，其中67套普通住宅，1栋别墅，高层户型两室到四室均有，均价1.8万。

在刚改过去的6月，一共有11套成交，均价1.67万。具体来看，几套一室拉低了单价，三室及以上在1.67万以上，最高2.14万。

二：保利香槟国际

保利香槟国际在政务区习友路与科学大道交口，也是一个地铁口的楼盘，同时拥有习友路小学和50新的学区，成交量一直很高。

2024年1-6月贝系一共成交了54套，均价2.67万。

2024年6月保利香槟国际一共成交了14套，均价2.5万，同样的三室及以上单价明显高于2室。

三：灯塔家园二期和禹州天玺

灯塔家园二期位置在司空山路与灯塔路交口，属于肥西的滨湖西板块，是一个安置房项目，在板块内位置很不错。2024年1-6月贝系一共成交了52套，均价7828元/平。

6月一共成交了7套，最低的是一套低楼层2室，单价仅有6872元/平，总价64.6万，最高的是一套122.9平，单价8682元/平，总价106.7万。

禹洲天玺位于肥西繁华大道与延乔路交口，属于繁华西板块，虽然地处肥西，但临市区，到经开、高新等区域都非常方便，板块内二手房成交量一直很可观。

小区由中间的支路分成南北两期，南侧小区有高层、洋房、幼儿园，北侧小区以纯高层住宅为主，其中洋房区的绿化可圈可点。2024年上半年禹洲天玺贝系一共成交了52套，均价1.43万。

2024年6月，禹洲天玺一共成交了12套，均价1.5万，都是高层产品，根据楼层和户型的不同，单价在1.13万到1.38万不等。

四：馥邦天下

馥邦天下在科学大道与习友路交口，属于政务西板块，和前面的保利香槟国际为相邻楼盘，不过属于高新产证。2024年1-6月，馥邦天下在贝系一共成交了51套，单价1.7万。

2024年6月，馥邦天下在贝系一共成交了11套，均价1.67万，其中两室的成交量非常可观，达到了8套之多。

五：海亮九玺

海亮九玺的位置是在高新区的百草街和文曲路交口，属于蜀西湖板块，中学是高新创新实验中学，各项配套也很丰富。2024年上半年，海亮九玺一共成交了50套，均价1.7万。

2024年6月，海亮九玺一共成交了7套，单价最低的是一楼房源，仅有1.47万，最高一套是10楼87平小三房，单价1.83万。

六：祥源城和祥源金港湾祥源城位置在高新区蜀西湖板块，创新大道与望江西路交口，临蜀西湖和地铁口，商业配套也非常丰富。2024年1-6月，祥源城在贝系一共成交了48套，均价2.1万。

2024年6月祥源城一共成交了9套，其中两室的占比较高，一共有6套，单价在1.77到1.98万不等，三室的价格在2.08万到2.41万不等。

祥源金港湾的具体位置是在长宁大道与云飞路交口，众多主干道和地铁环绕，以东至路为界，分三期开发。2024年1-6月，祥源金港湾在贝系一共成交了48套，均价2.2万。

不过前期成交量一直很可观的金港湾，6月贝系并没有成交，只能放上5月数据。金港湾5月在贝系一共成交了4套，洋房和高层均有，单价1.7到2.5万不等。

七：滨湖万科城滨湖万科城位于滨湖区金融板块，也是一个地铁盘，交通很便利，另外周边发展成熟，有师范附小四小+46南校区，以及万科的品牌和物业，较受欢迎。2024年1-6月，滨湖万科城在贝系一共成交了47套，均价1.7万。

2024年6月，滨湖万科城一共成交了6套，单价最低的是一套一楼房源，仅有1.35万，最高的是一套中高楼层小三房，单价1.8万。

八：禹洲华侨城三期荷园

禹州华侨城三期荷园在仙人路与棋石路交口，属于“肥西产证、经开位置”“肥西产证、经开学区”的楼盘。周边配套成熟，入住率高，人气非常旺盛，成交量一直很可观。

2024年1-6月，禹洲华侨城三期荷园在贝系一共成交了46套，均价1.4万。

2024年6月，禹州华侨城三期荷园一共成交了6套，最便宜的是一套顶楼2室，单价1.06万，最高的是一套中高楼层三室，单价1.74万。

九：绿地滨湖国际花都和信地华地城绿地滨湖国际花都位于经开区的宿松路和慈光路交口，距离南艳湖和骆岗中央公园都比较近，去年4月成交量就陡然提升，原因是传闻要划入清华附中。后面也确实被划入了，不过价格并没有因此有太多变化，但在这个市场不降就是涨，也同样证明了学区的价值。

2024年1-6月，绿地滨湖国际花都在贝系一共成交了45套，均价1.7万。

2024年6月，绿地滨湖国际花都一共成交了6套，两室和三室均有，除了一套105平房源单价1.75万，其它价差不算大，在1.56到1.64万左右。

信地华地城在繁华大道与王步文路交口，属于繁华西板块，与前面提到的禹洲天玺相邻。2024年1-6月，信地华地城在贝系一共成交了45套，均价1.3万。

十：滨湖假日翰林园

滨湖假日翰林园位于滨湖区庐州大道与长沙路交口，配套成熟、近塘西河公园，另外还拥有46中单本学区。2024年1-6月，滨湖假日翰林园一共成交了44套，单价1.9万。

2024年6月，滨湖假日翰林园一共成交了6套，一室到三室均有，单价1.7到2.1万不等，三室总价最低173万。

以上就是2024年1-6月贝系成交量排名前十的小区，均是一些体量比较大，交通、商业配套完善，部分还有学区的优势的楼盘，不过受制于产品，价格不高，主打一个“性价比”，但在目前的市场上依然能保持良好的流通性，也证明了小区的价值。