七层以下的房子，4楼不能选？朋友小丽给我发来了这样的问题。

我很诧异，问她原因，小丽告诉我，别人都说数字4不吉利，4楼的房子风水不好，听完，我立马反驳了她！并且斩钉截铁的告诉她，七层以下的房子，4楼不能选是完全错误的！其实，这2个楼层才要谨慎购买。

七层以下的房子，我们习惯称之为多层住宅，每一个楼层都有它的优缺点，虽然楼层不多，但对于购房小白来说，选择困难也是不可避免的！下面我就对每个楼层的利弊进行一个大盘点。

首先是1楼。无论是七层以下的多层住宅，还是十几层的小高层，又或是三十多层的高层住宅，1楼的缺点都是一样的，6个缺点难以避免，分别是：采光差、视野差、通风差、安全性差、私密性差以及潮湿多蚊虫。

重点是私密性差。住在1楼，需要天天拉窗帘，否则房间内的一切都会暴露在小区所有人的视野当中，几乎没有任何隐私可言，虽然拉窗帘不费事，但却会遮挡采光，1楼的采光本来就差，再拉上窗帘，1楼房间内也就彻底和采光说拜拜了，谁会喜欢房间内天天暗淡无光？再说了，人是不能缺少阳光的，天天看不到阳光，不仅心情会变差，身体健康也会受影响。

当然，1楼也不是没有优点，比如价格便宜，适合预算有限的购房者；再比如进出方便，不依赖电梯，适合老人和腿脚不方便的人，除此之外，1楼好像也没啥其它优点了，个人不建议买1楼。

其次是2楼。多层住宅中，2楼是我比较推荐的一个楼层，因为多层住宅总高也就6~7层，2楼的采光和视野虽然也会有遮挡，但总体来说，大多数人都可以接受，而且2楼的价格适中，比1楼和顶楼贵，但比其它楼层要便宜，能省下一些资金总是好的，最重要的是，2楼相比1楼，不会有潮湿多蚊虫的困扰，而相比其它楼层，即便没有电梯，上下楼也不会累，个人比较推荐。

再者是3~5楼。多层住宅中，3~5楼属于中间楼层，相信大家都听过这样的话，不会选楼层，就选择中间楼层，保准不会错！确实，多层住宅中，3~5楼是最好的，虽然采光、视野、通风不如顶楼，但却是最符合大多数人感官体验的，特别是3楼，即便没有电梯，上下楼也不累，4楼、5楼的话，上下楼可能就有些费劲了，倘若对爬楼有抵触心理，可以选择3楼，4楼、5楼就不要考虑了。

重点说一下3~5楼的缺点。3楼，价格往往是多层住宅中最高的，4~5楼价格其次，但4~5楼还有个问题，就是自来水需要安装过滤器才可以饮用，一般存在于老旧多层住宅，带电梯的洋房不存在。

最后是顶楼。毫无疑问，顶楼是一栋楼中采光、视野、通风、安全性、私密性最好的楼层，同时也是居住环境最安静的楼层，而且也是最便宜的楼层。虽然优点比比皆是，但我却不推荐大家买顶楼。

为什么？原因主要有2个。一个是夏天太阳直射，加上建造商品房用的材料，比如钢筋、水泥等，都属于易吸热的材料，夏天房间内会非常闷热，也就是所谓的夏晒，或许有人会说，现在家家户户都有空调，夏晒还是问题吗？话虽如此，但天天开空调也不现实，不仅浪费电，也不环保，而且对身体健康也没好处，尤其是对小孩和老人来说，天天开空调，一定是弊大于利的。

另一个是时间久了，楼顶难免不会出现渗水的问题，不要和我说，现在的建筑技术以及防水技术进步了，楼顶渗水的问题早就不存在了，我告诉你，那是因为交房时间短，时间还不够，等时间久了，楼顶渗水的问题一定还会出现，难以避免。特别是购买七层以下的多层住宅，这样的房子，老旧住房偏多，楼顶渗水的问题也一定会更明显，凡此种种，也是我不推荐大家买顶楼的原因。

盘点完以后，我们可以很明显的看出来，在七层以下的多层住宅中，2楼和3楼是最理想的楼层，1楼和顶楼是需要谨慎购买的楼层，而对于4楼不能买的说法，完全是没有任何依据的。况且，数字4有什么不好？四季发财、四通八达、一年四季、四海升平、四平八稳，哪个不带4？哪个不是好的寓意？仁者见仁，智者见智！对此，你怎么看？