最近，刷到不少房产中介的视频，他们都坚持一个观点，认为现在卖掉房子的人是幸运的，以后房价还会跌，现在卖还是高点。
不过，业内人士有一种相当自信的说法，跌了三年的房价，明年开始企稳，然后慢慢上涨，有些城市还会暴涨。自认为卖了高价的人，估计要后悔了？
那么这个判断靠谱吗？我们来看看住建部关于市场走向的定调：
一是中央已经明确，赋予各个城市的自主调控楼市权利，言外之意，就是不再抑制市场，每个地方可以根据自己的情况，因城施策，刺激楼市恢复。我们可以理解为，什么措施都可以用，不会过多干涉。
二是帮助房企去库存，考虑到现在楼市去库存难度更大，所以不再是简单的拆迁了，而是结合城中村改造，还有一些城市的房票安置，国家收购商品房用作保障房，让库存向供需平衡发展，促进市场平稳发展。
三是各个城市救市力度，当住建部赋予地方调控自主权后，那么就可以放开手干了，比如降首付、降利率，解除限购，减免契税等等。
这些具体的优惠措施，作用更加明显了，比如贷款一百万买房，一年的利息不过三万左右，想置换新房，契税也减免了，退一万步说，就算房价不涨，一年的损失不过三万。
把房子租出去，每年的房租也可以覆盖利息成本了，以后再过三年五年，房价还能不涨吗，基于这些考虑，大家买房的可能性就大了。
我想说的是，房价不是完全由市场说了算，因为我们的楼市是政策性的楼市，国家要救市，肯定是能成功的，而且每一次大力度的救市，结果都是上涨。
最后还是要说，虽然形势一片大好，但买房还是要理性点，不要盲目跟风，按需求买房。而且在楼市分化的趋势下，城市、地段比以前更重要，说房价会反弹，并不是说所有城市所有房子都会涨。
以后买房需要专业的眼光，风险更大，但是买对了依然能获得收益。
暴跌的可能性不大。那个可能是持续缓慢的下降。全国有两亿多套的空置房，每年的真实的需求量只有几百万套。如果有小学毕业的话，都可以算一算多少年。才能够消化完这两亿套空置房。现在的421家庭。多有三套或者是4套房子。421家庭中的4，年纪大的已经是70多岁了。还没有等到这2亿套房子，卖完。421中的4已经剩不了多少了，但是他们的房子还在。所以说中国的房子将是n多n多年以后也卖不完。这还不算上最近几年陆陆续续竣工。交付的新房子在内。😄😂 明白人一俩前年前就抛房子。很多正常人，不受骗的人今年也开始卖房子。还在受骗。老实巴交的人明年也不卖房子。[鼓掌][得瑟]
不用暴涨，恢复到几年前的9成就行
暴涨也不是不可以，涨完摆那看着高兴，但却无人问津
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
有多余的房子卖掉已经很不错了，还想暴赚? 没睡醒吧
对应该涨，最低每套300万起步
作者文章结末写的几句忠告的话，写的很好，为你点赞。
扯淡
你要说低价卖掉，会后悔，我还能理解。房子高价卖掉了，还后悔， 我就看不懂了
给我年薪100万，明年爆涨也不怕
刚听说至少打骨折！[呲牙笑]