再傻不买顶楼，再穷不买一楼[发怒][发怒]
因为顶楼冬冷夏热，夏天暴晒是真热
加上顶楼漏风，漏雨，烦恼多多
真的是，谁买谁后悔
可是就有人不听劝，谁来劝都不听
买房非要选择顶层
还说价格便宜，不怕漏水，关键是安静
要买房的人是我的大舅子[伤心][伤心]
先是借钱，后来又问能不能买顶层
我好奇问他，怎么会想去买顶层?
他说最早买房子，只看户型采光和通风
不买低，不碰高，特意选了中间楼层
但邻居总是各种噪音困扰，
有的是下班回来晚，也有的是小孩好动
反正都不好杜绝，后来果断出手卖掉
再买房，特意选碧X园的高端住宅系列
没想到，虽然小区施工还得了鲁班奖
但对于隔音问题，居然也无解！
自己又长期晚上失眠，实在受不了噪音
现在就想换成顶楼，只要楼上不再有邻居
也就不存在楼上噪音，反正求个安静
想想曾经一年365天不间断的噪音
都快把人搞得睡前焦虑了，心累[流泪][流泪]
如果买了顶楼，不仅彻底清净，没人吵了
也因为楼层高，日照充足，采光肯定好
而且站得高看得远，有不错的视觉景观
再个空气对流强，通风也会更好；
顶层应该会有更加舒适的生活环境
另外，和其他楼层相比，
顶层的房子价格更低，优惠更多
不仅如此，顶楼还有赠送露台
可以做空中花园，搭建阳光房
我给大舅子的建议
听完他的说法，我劝他要慎重一点
确实上面的优点不可否认
但缺点也不少，不妨看一看：
首先，买房对于我们普通人来说，都是一笔庞大的血汗钱，还是慎重一点
虽然顶楼大多有赠送面积，
均摊是便宜了，
但房屋总价却比别的楼层更高
其次，保温隔热效果非常的差顶楼是处在整栋楼房的最顶端
它的外面直接就是室外
屋顶是直接受到太阳照射，
因此顶楼会存在明显的冬天冷，夏天热
有人在屋顶做过类似的实验，
夏天顶楼住户比其他层的室内要高2~3度
而冬天了又会低1~2度
所以无论是炎热的夏天，还是寒冷的冬天
都要增加不少的电费支出
接着，顶楼存在着漏水的隐患整个房子的所有排水，
都是通过屋顶向四面进行排水的
如果屋顶的防水做得不好，
或者是屋顶的排水系统不通畅，
都可能导致雨水渗透到住户家内
一般保质期是五年，万一到时开始漏水
过了保质期，开发商不管，物业各种推
那就只能自己花钱请人做防水
然后，电梯难等，回家慢因为楼层太高，坐电梯的时间很长
如果电梯出现故障，
住顶层可能要爬楼梯进出，
这一趟下来就太辛苦了
还有，顶层水压低现在都是采取的分区加压供水
水箱位于屋顶，那顶楼必然是供水末端
所以家中自来水的压力也是最低
洗澡的时候就出现水压特别小的情况
另外，顶层噪音也很大虽然没有了邻居的噪音，
但马路的汽车噪音也会飘上来，
因为楼层越高遮挡物越少，
接收噪声的范围越广，
所以很远处马路的噪声都能传过来
除了马路噪音，还有其他噪音
因为像现在的楼房屋顶都有机房
比如常见的电梯机房就在顶楼
另外还有一些通风排烟的机房也在顶楼
特别是电梯机房，每天24小时都在运行
如果卧室跟电梯挨得比较近
就很可能有电梯噪音会传到室内
曾经就有网友发文说，
电梯只要有人用都能听到运行声，
重要的是停止前还要咣当一声
最后，其他小问题碰到大风天，烟道会往屋里灌风，
邻居炒菜啥味都能闻到
还有，大家都有根深蒂固的观念
顶层容易漏水，夏天热冬天冷
当你想换房的时候，
你就知道顶楼有多难卖了
除非是两层或者有大露台的，
不然顶楼不腰斩就没人接
看看上面，我一口气说了7个缺点
大舅子居然说都没问题，弊大于利
而且现在技术发达，不担心屋顶漏水
自己花钱做防水就可以解决问题
他看到很有多网友的成功案例
买完顶楼之后，无论新旧
就自己立刻掏腰包再做一遍防水，
然后沿外墙砌筑一圈花池
花池贴上和地面一样的瓷砖
买50*50或60*60的花岗岩防滑踏步石，
用20*20水泥墩腾空铺设，
再用外墙玻璃胶勾缝
完美的防热层和空中花园建成，
就是综合成本大概每平大约200-300，
但是这样做完之后很值得，
到时种花、孩子玩耍、遛狗、烧烤都很棒
另外，房屋冬冷夏热都不是问题，
装上匹数大一点的空调就可解决
只是多付一些电费而已。
屋顶的花园、菜地和风景
还有私密空间是别的楼层不可能有的
我再去网上搜索一下，
发现顶楼还真的成为一个热门话题
大家的说法各种各样：
有人说，实际上顶楼，除了不受楼上噪音扰民以外，别无是处，夏天漏水，冬天返霜，上楼费劲，自来水压力也小，水压小了直接没水，相对于其它楼层，好像顶楼的价格要便宜一些，不然没人愿意要，而且卖房的时候，也是没人愿意要，价格便宜依然不好卖
也有人说，顶楼住了几个月，不要太爽。
千万不要买屋顶带露台的房子不然你会发现你买晚了，早几年买太好了
早上推开门窗，心情无比舒畅
晒衣服，晒被子太方便了，不用出门搭晾衣绳，也不用抱着被子，在小区找来找去，还怕被物业抓住
在露台，晒着冬日的暖阳坐着摇椅，吃着现切的水果没有比这更舒服的啦
也有人说，几年前买房误打误撞
买了顶楼带三个露台的房子，
虽然现在价格降了20多万，
但自己是真心喜欢，住得也很开心
当初买顶楼，就是为了赠送露台
能烧烤、能种花、还能晒被子顶楼的露台，不仅是一处居所，
更是生活的乐园
在这个高处空中院落，心情自然畅快
这片小小露台，仿若人生舞台，
承载了太多家人的欢笑与泪水
还有人说，我家就是顶层，当初选择顶层就是为了躲避来自楼上的噪音！我居于高楼之巅，唯有我惊扰星辰，再无他人打扰我的梦境。周末的慵懒，我可以尽情沉浸，睡到自然醒，无忧无虑。
顶楼拥有无与伦比的采光、视野和通风。阳光洒满每个角落，带来明亮与温暖。
站在顶楼，四周景色一览无余，
仿佛置身云端，
既能看到山景又能在晴天看日出！
最重要的是
再也不用焦虑楼上的吵闹和噪音！
我的看法
买房选择顶层有好也有坏
就看个人喜好了，
如果喜欢无敌视野，又注重安静
那选择顶层就肯定不错了
其他的漏水和噪音也不是问题
确实现在的技术已经很发达
只是多花一点钱买隔音窗和做好防水
另外，有一点需要特别注意
如果有消防楼梯到露台，
这种露台就是坑，它是属于全体业主
你根本没办法自己用，
就算想尽办法，偷偷摸摸装修后
如果邻居告到消防，百分百会让你拆除
所以，只有那种别人上不来的
只有你家可以到达的露台才有价值
买房的时候，千万别被销售忽悠了
对于你们人生经验丰富的朋友
这种商品房买顶层的做法
你怎么看？
另外，对于一楼赠送花园和顶楼送露台，
到底该怎么选？
