南山区刚需房,业主最新报价一览

超级大咖房产 2024-08-06 09:32:35

继续和咖姐来看深圳刚需房最新挂盘价。

在往期的推文中,咖姐介绍了福田、宝安、罗湖、龙华区的刚需房挂盘价情况

今天来看一下南山区上半年的报价情况。

监测的南山的12个片区中,总有8个片区挂盘均价下跌,4个片区挂盘均价上涨。

跌幅最高的是南山中心区,环比下跌3.5%;紧接着是科技园南区,环比下跌3.4%。

涨幅最高的是红树湾片区,目前片区报价16.7万元/㎡,环比上涨1.4%。

继续来看南山区刚需房的业主报价:

咖姐选取了南山区平均面积在90㎡以内,总价在500万元内的挂盘数据。

从下图分布结果来看,南山区的刚需房主要集中在南头与南油片区,其次是蛇口片区。

在监测的小区中,平均总价最低的是南头片区的深华园,目前挂盘均价为6.5万元/㎡,平均总价为236万元。

其次是南油片区的南油单身宿舍,挂盘均价为7.0万元/㎡,平均总价为249万元。

西丽片区总价最低的是学子荔园,挂盘均价为6.8万元/㎡,总价262万元。

南山中心区最低价是南园枫叶广场,均价为5.9万元/㎡,总价289万元。

此外,平均总价在300万以内的还有:南头的福海苑、桃苑单身公寓,南油的深意公寓,以及西丽的陶然居。

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