今年楼市新政迭出，既有大刀阔斧地放宽各项准绳限制，又有看得见的利好扎堆涌入，给重庆楼市熊熊燃烧的火焰又添了把干柴。
万象更新，新一轮周期下，市面上房子，特别是新房，面对考验和眼光，越发严苛。
买房逻辑回归到产品，最能触动购房者的，始终是交付。大家接房过程中，聚焦于公区、立面、室内装标等。
在笔者看来，关注产品力是对的，不过区域生活配套的醇熟度也应纳入其中：
入住即「家」
美好家的范围
应是室内及室外的延展
在重庆，有没有这样一个，房子和配套同时满足真正「所见即所得」的项目呢？
审视过楼市各类产品后，最近几天，北区核心正在进行交付的楼盘，吸引笔者的目光。
凯德九章·陶陶实景
01
眼见为实
美过效果图
「凯德九章·陶陶」，坐标冉家坝。
凯德九章·陶陶实景
踏入园区，初见很意外。冬日的「凯德九章·陶陶」没有萧瑟，相反，目之所及充满生机与活力。
常绿的高大灌木，开在枝头的花朵，虽然不如春夏那般绚烂，却也有着独特韵味，为园景增添了一抹亮色。
凯德九章·陶陶实景
中庭的叠水溪涧，以多种绿植叠加搭配水景勾勒出盎然生机。
探访那天，恰逢天空飘着绵绵细雨，雨滴轻轻落在层层级级跌下的水流上，发出细微的声响，那是自然界独有的旋律，悠扬而宁静。
凯德九章·陶陶实景
目光向上，晶莹洁白的建筑矗立，在绿意包裹下，更添温润柔和的美感。
凯德九章·陶陶实景
脚步继续向内移动。
楼栋首层的架空层，咖啡厅、轰趴馆、健身会所……是属于业主们的「聚会社交场」。
凯德九章·陶陶书吧实景
这其中，笔者印象最深刻的，一个是高级简约ins风的「咖啡厅」，早上来上一杯冰美式，整天能量满满。
凯德九章·陶陶咖啡厅实景
另一个，是流行的「轰趴馆」，空间足以安放大家族的亲朋聚餐，或者邻里间的茶话会。
倒不是说这样的宴会厅以前没在架空层见过，只是「凯德九章·陶陶」这样的纯小户项目中能够配置，就非常之罕有了。
凯德九章·陶陶轰趴馆实景
弧形设计的「书吧」，设置有专门的卡座，是阅读爱好者专属的宁静角落。
凯德九章·陶陶实景
再深入产品本身。
「凯德九章·陶陶」目前在售套内约67-69㎡小户型，都是现房状态，即买即住！
笔者参观的，是套内约69㎡的两房户型。
双阳台设计，观景和生活，左右平衡；主卧与次卧面积均衡，尺度适宜，增强空间实用性。
即便是高层塔楼，「凯德九章·陶陶」最低得房率都做到80%以上，表现相当不错。
加上是臻装现房交付，也省去等待和装修的时间。
套内约69㎡户型实景
说到臻装，「凯德九章·陶陶」的交标值得另起一行。
小面积产品很少有配中央空调和新风的，它不仅配了，还用到的日立中央空调和瑞典的高端品牌奥斯博格新风系统。
另外，还有柏厨的定制橱柜、瑞士弗兰卡的烟机灶具、TOTO的洁具、德国高仪的五金……
凯德九章·陶陶样板间实景
改善项目有的，「凯德九章·陶陶」都有。
02
超质感兑现
「年度精工」当之无愧
始于颜值，忠于实景。
「凯德九章·陶陶」在极简美学、高奢质感、臻装交标等维度的演绎，绝对称得上是「年度精工盘」。
◆颜值担当，美学坐标◆
立面是住宅审美的具象，很大程度上代表小区品质。
「凯德九章·陶陶」以窄边隐框，搭配大面积Low-e中空玻璃……一眼望去，立面质感扎实。
和周边一众住宅小区相比，立马高级起来。
与隔街相望的「凯德·九章」，共同让冉家坝的建筑天际线，得到重塑。
凯德九章·陶陶实景
◆高奢公区，打破认知◆
相信，绝大多数人对小户型住区的印象，并不是很好，大家的潜意识中早已形成「小，意味着要背离舒适和档次」的认知。
「凯德九章·陶陶」建筑体仅2栋，但对于品质打磨，凯德运用了豪宅的思路，打破大众对于纯小户住区的刻板印象。
从车库到入户大堂，高级感在细节间流淌。
「车库候梯厅」仿石材砖，结合木饰面及古铜色不锈钢踢脚线，短暂等待的空间，极具内敛气质。
全明多采光的「入户大厅」，灰白与雅黑的撞色搭配，留白之处隐藏柔和灯带，营造雅致轻奢的温馨氛围。
说句实在的，品质已碾压不少洋房的入户大堂。
凯德九章·陶陶入户大堂实景
单元门口的标识景墙，是黑灰石材、金属拉丝立体字与景观精心搭配的小花境，每一次回家都仿佛进入了花园。
凯德九章·陶陶实景
2栋高层首层均为精装架空层，不是简单的功能堆砌，通过聚会、阅读、健身、休闲等主题升级了社区的顶配生活圈，真正做到让业主能够回归到社区中。
泰国曼谷、新加坡那些市中心豪华公寓的特质，在「凯德九章·陶陶」被拿捏住。
◆一线大牌，至臻奢享◆
纯小户住区中，「凯德九章·陶陶」的室内臻装标准，全线启用高配国际一线精装品牌，前面罗列的，仅仅只是部分。
对比同类产品，「凯德九章·陶陶」还有很多加分项，特别，是景观阳台处那一扇「全幅可移动落地窗」：
推开，有着接近外阳台的效果，窗外是璀璨霓虹、车水马龙；
关上，立马隔绝室外嘈杂，更不会削减室内采光。
推拉间的厚重感，便知造价不菲，这样的设计，通常出现在总价300万+以上改善。
来自新加坡的凯德发展，一向是在城市核心豪宅赛道深耕，继「来福士」之后，它又让「新加坡式生活的风」，吹到北区。
在它执笔下，「凯德九章·陶陶」被注入精致高奢的灵魂，为年轻人创造了一个享受城市的机会。
凯德九章·陶陶园林实景
03
繁华与烟火
核心生活的确定性
这样一场交付，夯实市场信心外，把大家的目光，再次重新拉回到冉家坝。
这里是北区核心，一路向北的起源点。
轨道、公园、购物中心、医院等配套一应俱全，繁华程度，是独一份的存在。
就单从住的感官来说，相比商务范浓厚的观音桥，冉家坝会更适合一些。
想跑步、打球，观音桥或许一时半会找不到场地，但冉家坝就不同了，石子山体育公园，适配度就很高。
轨道环线、5号线和6号线，三轨交汇，真正是和哪个板块连接都快速和便捷。
凯德广场·九章开业后，和源著天街一起，构成冉家坝新商圈。日常生活，还是周末消遣，都可以满足。
凯德广场·九章实景
街道市肆林立，咖啡馆，烘焙店、酿酒屋等，依附在社区各个角落，让冉家坝多了「小资」的标签。
与此同时，区域是离光电园、星座写字楼们等商务办公区域更近的大型居住区，这里有大量的住宅小区，「城市中坚力量」们愿意停留于此，点燃城市中的平凡烟火气。
放眼主城，繁华度和生活松弛感的融合，冉家坝演绎得相当到位。
冉家坝实景
04
高层会议重磅定调
核心资产是优选
上周，高层重要会议又一次定调房地产，明确2025年「稳住楼市」。加之此前史诗级金融大招之下，市场全面回暖后，核心区的优质资产必将是首选。
「凯德九章·陶陶」，是值得去锚定的价值标的。
于区域，它是更新的参与者。
「凯德九章·陶陶」，主力面积为套内约67㎡-69㎡，是重庆核心纯小户住区的重启者。
项目旁边的「凯德·九章」，作为冉家坝片区内屈指可数的景观住宅，最高建筑高度约为182米，也是渝北区最高的住宅楼，刷新天际线。
于购房者，它打开区域居住新的叙事篇。
对近8年未供地的冉家坝而言，新房供应量本就不足，即便存在，也是大户型、高总价的改善产品。
纯新小户型，断档已久。
「凯德九章·陶陶」，占据冉家坝独一无二的「十字街区」，配套已成熟、交通已通达、人群已划定，饱满富有活力。
不仅填补了小户住区的空缺，是镶嵌在冉家坝核心最后一块住宅拼图，将为片区的小户型画下终章。
集「北区核心+全维醇熟配套+精工标准+现房即买即住」优势于一身的「凯德九章·陶陶」，让渴望回归的人们，欲罢不能。
与此同时，更在传递一个信号：
跨越时间周期，实现价值恒定。
买入「凯德九章·陶陶」，既赢在当下，更收获未来。
