根据大部分银行发布的规划显示，银行存量房贷利率将在10月25日前完成批量调整，只要符合银行要求的客户不需要进行任何操作，银行会自动对客户的房贷利率进行调整。

根据银行房贷利率的规则，客户的房贷利率由LPR和加点两部分组成，本次调整主要是针对加点部分进行调整，从而达到降低房贷利率的目的。以往不同的客户所对应的加点是不同的，在不同阶段所享受的加点幅度是不同的，在本次调整后，人民银行会给银行设定最低的加点要求，银行可以根据自身的情况确定加点的幅度，从目前多家银行调整的规则来看，银行都选择了最低的加点幅度。

对银行来说，选择最低的加点幅度主要是从银行自身业务规模的考虑，如果不同银行的加点幅度不同，那么就会导致房贷客户在银行之间进行转移。如果客户在银行A的利率高于其他银行的利率，客户就可能会将房贷还清，从而影响银行A的业务规模，如果有的银行开通了转按揭业务，那么客户就会将在银行A的按揭贷款转到其他银行。

为了避免存量房贷客户在不同银行之间进行转移，银行选择相同的加点幅度，避免银行房贷业务规模的变化，同时也能节省客户的成本。

随着银行存量房贷利率调整时间的到来，银行面临着庞大的工作，一方面要让行内科技人员对存量房贷客户利率进行批量调整，不能漏下任何一个客户；另一方面很多客户也会向银行咨询自身的房贷利率调整情况，银行客服人员以及客户经理要对众多的客户进行回复，向客户介绍本行的利率调整政策。

存量房贷利率调整对于银行来说是一项繁杂的工作，同时房贷收益也会不断减少，随着存量房贷利率调整的推进，银行未来一段时间的利率会受到一定的影响。为了应对房贷利息收益的下降，银行采取的措施就是降低存款利率，减少负债业务所需要支出的成本，从而保证银行的利润。

近期有部分银行已经调整了存款利率，在房贷利率还没有开始调整之前，率先调整存款利率，确保银行的利润。

对于普通存款用户来说，随着存款利率不断下行，手头的现金将越来越不值钱，需要大家去思考如何来提升手头资金的收益。