据澎湃新闻4月1日报道，根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示，2024年3月，尽管部分城市二手房成交数量环比有所回暖（同比还是下跌），但市场整体依旧低迷，业主多选择降价以促成交，带动二手住宅价格继续下行，也就是以价换量，轻微放量下跌。

据报告数据显示，百城二手住宅平均价格环比下跌0.56%，跌幅较上月扩大0.19个百分点，且这已是连续23个月环比下跌，同比跌幅也扩大至4.80%。其中，价格下跌城市数量高达98个，连续10个月超过90城，显示出市场普遍面临下行压力。

分城市梯队来看，一线城市二手住宅价格累计下跌1.35%，与上季度持平；二线城市跌幅虽收窄至1.46%，但整体仍呈下跌趋势；三四线代表城市跌幅为1.55%，市场调整压力相对较大。

当前房地产市场仍处于调整期，受多重因素影响，购房者观望情绪浓厚，市场成交活跃度不足。为应对市场变化，不少业主选择降价促销。

据市场人士认为，未来房地产市场政策将继续坚持“稳字当头”，不太可能会出现暴跌的情况，可以通过通胀来消耗高房价。在保障居民合理住房需求的同时，也将加强市场监管，促进市场平稳健康发展。