近日，有网友在社交平台发文称，女子租房八年退房时被要求收取损耗费，据了解，事情发生在杭州，潘女士和丈夫八年前来杭州打工，在杭州租了一套房子，每年的房租四万。

房东是一位50多岁的大姐，看起来和蔼可亲，八年的相处期间，潘女士一直把房东当成自己的亲人一样对待。

每次回老家的时候，无论带什么东西，都会给房东带一份，八年的相处下来，潘女士自认为双方应该是像亲人一样了。

经过八年的努力奋斗，潘女士和丈夫也终于在杭州站住了脚，并且通过自己的努力买了一套房子。

新房子装修好以后，潘女士和丈夫就准备退掉房东的房子，本以为是一件十分简单的事情，没想到接下来发生的事情颠覆了潘女士的三观。

当潘女士的丈夫把自己买房子准备退房的消息告诉房东大姐以后，等来的不是房东大姐的恭喜，而是一大堆的损耗清单。

潘女士把房东大姐当成亲人一样对待，房东却一直在打着她的违约金主意，按照潘女士的说法，什么钢化玻璃，空调，电视机所有的损耗费都要算。违约金4000，房子押金3200，才有一个淋浴室的玻璃200，电视1000，空调维修费250，沙发清洗费200，甚至还有一个在疫情期间房东主动减免了2000，如今也要重新还给他，连违约金加下来总共一万多。

一万多可真不是一个小数目了，这位房东大姐真的有点狮子大开口了，这简直就是杭州版的提灯定损啊！

潘女士觉得很难过，不仅仅是因为钱的原因，感情上似乎也接受不了，于是就找来记者调解。

记者询问房东大姐时，房东大姐理直气壮的说，这个结果点退房，自己把房子租给谁？这笔损失由谁来承担？

记者说，违约金不就是用来承担您的这部分损失吗？为什么还要有损耗费，是不是太不合理了？

房东大姐就直接留下了一句冷冰冰的话，那就走法律程序吧。记者提出让律师给她普及一下法律常识，房东大姐直接拒绝了。

相处了八年，没想到最终却是是这样的结局，说实话，房东大姐的损耗费确实是刷新了所有人的三观，以前是闻所未闻啊，近几年真的是活久见了。

本人也是一个小房东，有一套房子在外面出租，一年也就是几万块钱的租金，2017年到现在租给房客七年了，和房客一直相处的很愉快。

可能大家会说，那是还没到退房的时候，在这里要和大家说明一下，房子刚装修好就租给了这位房客，如今七年过去了，房子里面的很多东西都换了一遍。

热水器，洗衣机，电视机这些大件用坏了以后又直接买新的，顺便说明一下，原来新房子里所有的家具电器都是崭新的。

然后还有很多电器的损坏，加上抽油烟机的维修，总共下来已经花了一万多了，这一万多全部是我们自己出的钱，没有让房客出一分钱。当然了，房客可能感觉到有点不好意思，毕竟住进七年，换了一万多的东西，也曾经提过，要不大家一半一半吧。

个人认为，身为一名房东，给房客提供的房间自然是有配套的设施，否则的话，别人凭什么租你的房子？

房间里面的电器物品损坏只要是属于正常的消耗，不都应该由房东提供安装新的吗？当然了，这里有个前提，如果是房客恶意损坏，那就另当别论了，相信这样的事情应该没有。

不仅如此，每次房客房间里面的东西坏了，都是第一时间找人给他修理更换，从来就没有想过，自己房间里的东西还要找房客收钱。

说实话，江西玉山的房东提灯定损刷新了我的三观，杭州这位房东收取损耗费的做法又让我产生了深深的疑惑，到底是我错了，还是他们错了呢？

杭州知名律师事务所的一名律师对此事做出了解读，如果没有相关的合同规定允许房东扣除设施费，那么，房东收取损耗费的行为肯定是不合理的，也是不合法的。

当然了，押金的扣除必须依照合同，毕竟当初房屋租赁签订的时候就已经有条款规定，如果未到期限退房的话，是要扣除押金的，这一点双方是没有争议的，潘女士也愿意支付违约金4000，但是对于违约金之外的损耗费，潘女士并不认同。

这件事情被传到网上后，立刻引起了社会各界的广泛关注和热议，租房八年，把房东当亲人，退房时却被收取损耗费，也成了舆论的热点话题，引起网友们的激烈讨论。

一位来自广东的网友在评论区留言说，租金本来就包含一切，损耗费无疑等同于抢劫，这种做法既不合情合理，也不合法。

另一位来自广东的网友在评论区分享了自己的经历，自己的房东鼓励自己一定要买房，告诉自己在深圳哪里发展会好，而且还会请自己喝早茶，给孩子发红包。这样的房东堪称楷模和表率。

你为啥自湖北的网友在评论区留言说，房东和房客之间就是生意，千万不要讲什么人情，自己给房东带菜吃，菜还没变成屎，房东就已经要提长租了，哪里有什么人情，全部都是世故。

有网友在评论区感慨，杭州的这位房东大姐和江西玉山的提灯定损的房东一模一样，还有网友称，杭州这种房东很多。

杭州房东大姐收取损耗费的事情，我们会持续关注，虽说不知道最终是一个什么样的结果，但是希望相关部门能够介入，绝对不能助长这样的不正之风，如果杭州这位房东大姐开了收取损耗费这个先例，那以后肯定会有很多房东会纷纷效仿，对于这样的事情，大家有什么看法呢？