难以想象，这是发生在2024年的事情。近日，福州某小区业主反馈，开发商私自对小区进行了改造，并于凌晨在小区门口堆了一车土，阻碍了业主们的出行。随后，业主们向相关部门反馈情况。相关部门要求开发商清理土堆，却遭到拒绝。随后，当地派出所的工作人员将开发商相关负责人带回所里调查协调后，土堆得以清理。

除此之外，物业公司称，开发商从未提供过改造公示、图纸、效果图、审批文件等。此次改造并未取得业主们的同意，且不符合小区原有的规划。那么，遇到这种情况，业主们该如何维权呢？

首先，在遇到此类情况时，我们可以先通过拍照、录像等方式进行取证，第一时间告知物业公司。同时报警处理，并要求公安机关出具报案回执单。

其次，我们可以与开发商沟通协商，要求开发商停止改造行为。

第三，如果协商不成，我们可以向当地城市管理行政执法部门（城管局）或规划部门等相关部门投诉举报。

第四，如果问题仍未得到解决，业主们可以视情况提起相关诉讼，因为开发商的行为已经侵犯了业主们的权益。业主们可以视情况要求开发商恢复原状并进行赔偿。

第五，视情况提起相关违法查处。针对开发商私自变更规划、违建等行为，业主们可以直接提起相关违法查处。在此之前，业主们也可以充分运用政府信息公开，对开发商进行全面、深入的了解。如果在信息公开的过程中，业主们发现开发商存在其他违法违规行为，可以一并提起违法查处。如果相关部门未在规定时间内履行职责，业主们可以视情况提起行政复议或行政诉讼。

需要注意的是，某些开发商在变更规划时可能会表现得理直气壮，甚至在业主提出异议时声称相关部门已经批准了变更规划申请。实际上，如果变更规划的部分是同一个项目的，且发生在业主购房之后，与业主有利害关系，开发商应当提前告知业主。业主也有权利提出自己的异议。此外，变更的程序是否合法也是关键。规划变更是有很严格的法定程序的，不是简单地给业主发个通知就可以的。

最后，在采取上述维权手段的同时，业主们也可以与开发商进行谈判。如果双方能够通过谈判达成一致意见，这也是解决问题的一种方式。

无论是新交付的小区还是已经交付多年的小区，都有可能会遇到此类情况。有些业主可能会觉得无所谓，对自己的影响不大，但是，开发商私自改造小区本身就是一种侵权行为，如果出现了违建行为，还有可能会影响到每一位业主的安全和生活品质。因此，希望大家能够树立主人翁意识，不要纵容开发商的违法违规行为。