杭州土地又上新了！就在昨天，杭州一批土地集中上架，涵盖城东新城、石桥和浦沿板块，共计三宗地块。地块出让土地面积总共114630㎡，出让总起价约15.56亿元，预计将于2月25日出让。

截至1月17日挂牌，杭州2月份将有3场土地集中出让，共计9宗地块。明显能感觉到杭州近期以来土地供应节奏加快。具体表现特点为：少量多次节奏供应，主城区优质地块为主。加速推进以主城为核心住宅供应，按照这个趋势，杭州主城区供应还要大幅度增加。叠加新房限价的取消，接下来主城区的房价浮动也将成为买房人关注的重点。关键是，本批次挂牌土地全都是主城核心“压箱底”的宝地。具体如何？随小鸡一起看看。

城东新城单元SC080201-46地块城东新城近期的供应量不断，安琪儿又一宗宝地挂牌。这宗地块东至规划道路，南至规划支路，西至规划天台山路，北至规划闸皋路。总出让面积22456平方米（33.684亩），容积率2.3，建筑高度不高于80米。需要关注的是，这宗地块正处在原安琪儿市场位置，也就是说安琪儿5.0也马上就要上线了。目前安琪儿的项目翡翠嘉运府、翡翠锦和府均已售罄，滨江拿下的安琪儿3.0地块，公示显示预计将打造为高低配。按照这个趋势，接下来出让的两宗安琪儿地块，或许也将继续按照高低配来打造，房价一路飙升也已经板上钉钉。石桥单元GS130202-42地块地块位于华丰地铁口附近，东面就是滨江同协金座。附近有同协路、华丰路两大地铁站口，均可步行到达。不过和板块内此前出让的地块相比，距离地铁稍远一点。去年10月份，距离华丰路站400米，刚出让了首宗不限价宅地，由绿城竞得。板块原先精装限价3.32万元/㎡，现在地块取消限价，房价也会有一定变化。不过目前绿城项目还未首开，房价究竟如何变化还有待进一步揭晓。浦沿单元BJ040501-04地块浦沿板块终于上新了，板块内目前仅有的在售项目就是栖棠誉湾。虽然该项目已经被接手，但距离开盘依旧遥遥无期。本次挂牌地块东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街。总面积79.66亩，其中住宅面积约有55.76亩，零售商业用地约23.89亩。并且该宗地块在去年才进行过商改住，其中住宅面积有所扩大。地块周边配套完善，交通方面，距离地铁4号线浦沿站零距离；商业方面比较少，距离滨江宝龙城还有3.8公里，不过地块自带商业，基本可以满足日常生活需求；学校方面周边有杭州滨文小学等。值得关注的是，地块属于TOD上盖项目，住宅和商业配比为7:3，能拿下的房企并不多。