中国股市因假期休假，不开市，但港股、美股等其他股市照常开市，而且还屡创新高。这不，已经有很多人都在期待节后A股的表现了。
你还别说，就现在而言，整个趋势都朝着对我们市场利好的方向发展。
1、港股方面：昨日（10月4日），香港恒生指数收涨2.82%报22736.87点，创两年半新高；恒生科技指数涨4.99%报5227.13点。
2、富时A50期指连续夜盘0.91%，K线条显示又创下新高了。
3、纳斯达克金龙中国指数，收涨3.05%，K线条显示也创下新高。
外围市场一片喜气洋洋的表现，外资大买中国资产的原因到底有哪些呢？咱们A股节后开盘后到底会怎么样呢？
咱们一起分析一下吧。
外资大买中国资产原因一：中国老百姓的财产都集中在房地产上，股市资产占比非常轻。咱们这里的主要财产70%都在房地产上，所以，你看到了现在房地产的市值大概在400万亿左右。你想过没有，股市的市值是多少呢？
答案是：70万亿左右。
400万亿与70万亿相比，所有人都知道谁大谁小。
也就是说，过去的二十多年时间里，咱们最主要的还是发展房地产。
而股民的数量有多少呢？2.2亿！
相对于股票来说，大家最信赖的还是房地产。为什么大家对于股票这么不信赖呢？
一是，主要还是房地产是不动产，有实物，也就是买了后可以居住。
二是，房子的交易周期很长，交易手续特别麻烦，且价格不会短时间内不会轻易波动，而股票只要轻易点击一下，即可实现买入和卖出，且价格波动很大，放大了大家的情绪。
人性本质尽显无遗。
外资大买中国资产原因二：房地产集中了老百姓大多数财产，未来土地财政将向股权财政转型。从1998年左右房地产行业被定义为商业地产后，热情就点起来了。于是，全国上下开始在基建、建筑业等方面全面发展。
与房地产息息相关的所有产业（如家电、装修等）链条在二十年的时间里如雨后春笋地出现在老百姓生活中。
这里重点体现在哪里呢？
其实就是一直与大家说的居民杠杆率上。
最新的官方数据显示，居民杠杆率从一季度的64.0%降至二季度的63.5%（发达国家水平平均都在70%左右，注意是发达国家）。
怎么办呢？
外资真的称得上“聪明的资金”，真的看到了这次政策不一样的地方。
土地财政向股权财政转型。
在房地产时代落下帷幕后，地方上需要寻找新的财政收入来源，以应对土地财政收入减少带来的财政压力。
股权财政，即可能通过国有资产的经营和投资收益来增加财政收入，成为一个替代选项。
未来，这个转型将是很猛烈的。
股权时代正式到来。
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外资大买中国资产原因三：中国资产热持续的背后主要原因是资产估值相对较低。从具体数据来看，股市的中估值无论是从PE上看还是从PB上看来说，目前都还是比较便宜的，这也是外资大买中国资产的一个重要原因之一。
也就是说，股市很有性价比。
其实想想也是能理解的，外资作为“聪明资金”，体量大，如果不买得便宜一点的话，对外资来说那就属于投资失误，毕竟船大难掉头。
反过来说，作为普通人的我们，是否也能学学外资们的操作呢？
买在无人问津处，卖在人声鼎沸时。
总结一是，现在外资持续购买中国资产，除了因为便宜而抢筹以外，依然觉得对咱们的政策非常看好。
二是，昨晚（10月4日），美国公布了非农就业数据，数据显示经济还是很不错的。7月和8月新增就业人数合计高达7.2万人，失业率也在下降（减少了0.1个百分点），美国经济感觉又好起来了。
数据公布后，人民币压力贬值压力很大，到了7.1的整数关口。这说明未来美国降息空间有限了（预期已从50个基点降到了25个基点），降息的幅度很有可能让市场失望了。
三是，短期来看，咱们A股回调的可能性将增大。不过，咱们黄金周假期还有三天，这个消息还有空间缓冲一下，情绪还在，节后应该可以挺得住回调压力。
