热力爆表!新政首月,千灯湖中式顶豪狂揽10亿

楼氏菌 2024-06-19 19:08:12

都说豪宅从不缺购买力,缺的是强有力的信号。

新政首月,佛山富人争先选购优质资产,占位城市脊梁的烫金豪宅——建发灯湖缦云单月成交10亿,生猛地激活了市场信心。

然而,作为灯湖首个中式豪宅,它的颠覆何止业绩......

新政满月之际,豪宅的价值底盘高下立见。

据佛山房协统计,新政首月(5.14-6.14)建发灯湖缦云一骑绝尘,在佛山住宅成交金额排行中,以热销10亿的业绩占据榜首!

甚至,项目的吸金量是第二名的4.3倍,可谓断层式领先!

这是什么概念?

要知道,今年1-5月佛山销冠成交金额约9.6亿,而建发灯湖缦云仅用一个月时间,便卖出了上一届冠军近半年的业绩。(数据来源:中指院)

这预示着,建发灯湖漫云将提前预定年中销冠。

众所周知,今年佛山豪宅遍地开花,但建发灯湖缦云还是杀出一片新天地。

房协数据显示,佛山今年(截止6月14日)超180㎡户型成交中,建发灯湖缦云同样占据TOP1顶峰位置,且套均总价破千万。

楼市君观察到,项目端午假期期间,就有不少大家族、企业高管组团入手建发灯湖缦云,至少有2组一串四成交。

期间,项目一套总价3500万的顶复单位也被神秘大人物拿下。

楼市君通过中指院数据发现,这也是今年以来佛山豪宅成交唯一一套总价超3千万的单位,统治力绝了!

|建发灯湖缦云销售现场

对富人来说,他们本身不缺房子,但在新政的定调下,建发灯湖缦云于他们而言就是资产清单中最稳固的“压舱石”。

毕竟,高层已经明确了未来房价涨跌将由市场决定,豪宅作为集地段、资源与产品等稀缺元素于一身的核心资产,有更多资格谈价值。

如今,建发灯湖缦云率先掀起大行情是意料之中,但其实,它的高爆发力还在后头。

在佛山,千灯湖是唯一能与珠江新城比肩的板块。

而建发灯湖缦云的爆发力,也说明了它在全城高端人物心中的资产首位。

如果说新政的加持是“天时”,那么更重要的“地利”,则是建发灯湖缦云踩中了城市未来十年发展所向。

项目身处南海艺术中心旁,其作为政府投资约640亿打造的城市客厅,有着与珠江新城相当的咖位能级。

关键是,千灯湖中轴作为城市的脊梁,有规划红利,有土地空间,全佛山都找不出第二个有这般发展后劲板块。

这也就决定了,项目与珠江新城顶豪一样自带金融属性,是其他板块豪宅难以企及的高度。

再加上,年内南海艺术中心三大场馆动工在即,世界级地标照进现实,这里注定成为全城的仰望。

|南海艺术中心效果图

更重要的是,项目占据了滨江鎏金地段,让富人更愿为“稀缺”买单。

纵观过往,塞纳河畔、黄埔江边,珠江一河两岸...向来是城市顶级豪宅诞生地,无不造就城市巅峰,建发灯湖缦云就是能延续这种爆发力。

但想成为城市的“价值锚”,光是屹立滨江边还不够,要的是C位。

所以我们能看到,建发灯湖缦云占位千灯湖整条江岸线上最宽的一段,享3000米绝美江岸线,绝对的无可复制。

|建发灯湖缦云景观效果图

要知道,千灯湖发展至今近20年,能拥有南向尽观CBD全貌、独揽四重极景的项目,建发灯湖缦云还是独一份。

再加上项目距江岸线仅约50米,下楼即是中轴滨江公园。

住在这里,你每天都能享有“江、湖、城、园”四重极致景观,高区还能享受到云端视野的震撼力。

这一点,连珠江新城业主看完都要说一声羡慕。

| 江景视野景观效果图

凭借地段和极致的景观资源,建发灯湖缦云原本就有足够的“躺赢”资本。

但楼市君认为,建发灯湖缦云之所以能搅动佛山富豪圈,在于其对资源的重构,对产品力的极致打磨,突破了改善人居想象。

|建发灯湖缦云实景图

在布局规划上,为了保证每一户窗前的极致景观,建发灯湖缦云巧用心思。

其以“七星拱月”式布局,全盘7栋建筑对应北斗七星的天象沿江一字排开,从西至东分别以天枢、天璇、天玑、天权、玉衡、开阳、瑶光命名。

仔细观察,如此布局与广州顶豪侨鑫汇悦台有异曲同工之妙,实现栋栋皆楼王,户户赏江景。

| 概念设计示意图,具有不确定性,非交付标准

为呼应这一湾江水,建发灯湖缦云还在社区内的园林打造一条近200米的超长水景,并将水系汇至会所中央水池。

如此一来,内部水系和外部江景遥相呼应,宛如“双龙戏珠”,也蕴含着“聚水纳财”的美好寓意。

这也足以见证,建发房产对中式文化的考究和传承的匠心。

不止于此,建发灯湖缦云对塔尖生活的理解,还融入在社区的每一个细节之中。

比如,这扇约90米的奢阔归家大门,屋顶以故宫太和殿高等级庑殿顶为原型,气势相当恢弘,让归家的第一步就与众不同。

|建发灯湖缦云实景图

24扇玉石屏风,“天圆地方”的下沉式流瀑庭院,融合佛山剪纸、香云纱等非遗文化的纹样……每一处细节都呈现出东方奢贵气质。

当你站在其中,人、建筑、自然仿佛没有隔阂,不经意间参透天人合一的中式哲学。

再比如,近2000平的多层立体中式会所,把流传五千年的中华文化精髓,浓缩于这一方天地。

拾级而上,二层是近350平的江景会客厅,一边品味西樵山的四季写意,一边拥揽灯湖滨江的繁华璀璨,为业主提供招待亲友的至上礼遇。

|建发灯湖缦云会所实景图

下沉东方禅韵会所则涵盖了健身房、恒温泳池、茶室等功能区,以前所未见的规格配置,抬升业主享受生活的高度。

|建发灯湖缦云会所实景图

与地下会所相连的车库,建发灯湖缦云带来了全新的颠覆——“会呼吸的地下车库”,这也是项目对“归家即度假”理念的场景诠释。

|建发灯湖缦云地下车库实景图

看到这你会发现,建发灯湖缦云不单一个豪宅项目,它用对待艺术品的态度,打磨出超越时代的审美享受。

不过,对于富豪们而言,更看中的是建发灯湖缦云“24K纯度的超级圈层”。

要判断一个豪宅圈层是否纯粹,户型和面积段是最好的筛选器。毕竟越是顶豪,越讲究同质而居。

建发灯湖缦云,开创佛山首个建面约175-500平的寰江巨幕大平层,套均超千万,在准入门槛上就已划定黄金圈层线。

每一户皆可南向望江,每一户都是270°巨幕视野……别人所仰望的上限,在这里都是标配。

尺度更是突破想象,打造了多个“首见”:

建面约235平的户型,南向面宽高达23米。无论在家里的哪个角落,都可坐看千灯湖CBD繁华,与佛山江水潮涌。

约275平望江大平层,利用LDKG一体化设计构出约100米的大方厅,想办一场宴会、艺术沙龙,都不用Book酒店。

室内空间更融合东西方美学精髓,诠释艺术与自然的连接。

约388平纯粹藏品,做出了佛山首个约7米的通高厅,是普通豪宅的2.2倍,相当于为风云人物打造了一座“空中行宫”。

这种尺度,别说是佛山难有后来者,在整个华南都是首见。

站在窗前,哪怕你什么都不做,面对“江、湖、城、园”四重奏就能卸下防备,找回久违的松弛感。

不难看出,建发房产在产品打造上,以超一线的眼界为佛山大人物带来极致的享受,将尊贵、体面、身份感拉满。

总的来说,从新政后首爆的热度,到稀缺地段、资源、圈层的全面占有,建发灯湖缦云兼具了富人追求的塔尖资产优势。

需要提醒的是,这样的顶配豪宅仅有495席,机会从不等人。

相信懂的人,已经有所行动了。

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