9月5日，苏州迎来一宗低密纯宅地出让，地块位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，宗地面积47192.00㎡，规划建面47663.92㎡，容积率仅为1.01，建筑限高15m，起始总价6.43亿元，起始楼面价13500元/㎡。该地块挂牌过程中仅获一轮报价，最终由苏州市东挺河智能科技发展有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司以底价6.43亿元竞得，成交楼面价13500元/㎡。

该地块拍卖须知要求，住宅部分总层数6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/㎡。另外，住宅户型面积不小于140平方米(包含公摊面积及套内面积)。

图：地块位置

图片来源：中指·开发云

▌苏地2024-WG-Z14号

地块位置：相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东

建设用地面积：47192㎡

规划建筑面积：47664㎡

用地性质：住宅用地

起始价：6.43亿元

成交价：6.43亿元

成交楼面价：13500元/㎡

溢价率：0%

竞得人：苏州市东挺河智能科技发展有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司

图片来源：中指·开发云

该地块紧邻虎丘湿地公园，容积率小，有利于打造高端低密度社区。地块所处黄桥规划利好较多，临近规划地铁(在建)8号线，未来交通更加便利。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。

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