因为疫情的原因，售楼处关闭，买房人闭门在家，一波买房需求被压制。而随着最近复工，淮安楼市又重新火爆起来！

● 开盘潮来了！短短一周，淮安楼市7家楼盘领到销许！

● 楼市火！淮安新房成交量不断增加，昨天一天就有119套房成交，有楼盘一天卖出15套房！

● 高价地扎堆上市！2020年，淮安多个“地王”将要上市，未来房价降不了！

这种种迹象都在表明：淮安楼市火了！

1、开盘潮来袭！短短一周，淮安楼市7家楼盘领到销许！疫情之下的淮安楼市，销许被按了暂停键。但是在本周，淮安有7家楼盘领到了销许！

1、淮安区石榴玉兰湾领到8号楼的销许，建筑面积约96-120㎡，前期均价7679元/㎡；

2、淮安区御景城领到了3号楼的销许，前期均价8300元/㎡；

3、淮安区欣明文锦城领到了8号楼的销许，前期均价10000元/㎡；

4、清江浦区香溢茗园西地块领到3栋楼的销许，预计在4月底开盘。建筑面积约100-162㎡，前期毛坯均价6746元/㎡。

5、清江浦区融创广场领到了15号楼的销许，面积106-141㎡，备案均价10790元/㎡。

6、清江浦区郦城国际领到了24号楼的销许，建筑面积约132-178㎡，前期高层精装均价10100元/㎡。

7、经济开发区富士康安置小区领到了5栋楼的销许。

扎堆拿到销许，接下来的淮安楼市，将会迎来一波开盘潮！而买房人这个时候更是要擦亮眼睛，选择适合自己的楼盘。

2、淮安新房成交量不断增加，昨天一天就有119套房成交！

淮安近期新房成交量，也迎来了明显上涨。据淮安房产网统计，2020年第10周，淮安新房成交量为 497套，相较前一周，增长了62%。

从图中可以看出，第十周的销售套数中，清江浦区和涟水县的成交量比较多！

我还看到了淮安市区2020年第九周成交套数前10的楼盘！其中清江浦区的淮安市金融中心成交最多，为48套，淮阴区的上海国际花园、经济开发区的富士康安置小区紧随其后，销售量也超30套！

另外，我看到，昨天一天，淮安楼市一共成交了119套房，其中高铁小镇一天就卖出了15套房子！

3、2020年，淮安多块高价地即将上市！最近唱衰楼市的言论不断，但是从上海拍出300亿地王、到部分区域政府的救市政策出台，都在暗示，2020年的楼市，或将回暖反弹。而淮安楼市，相比其他城市，也是稳中有涨，去年淮安拍出众多土地，其中有不少板块的楼面地价创下新高。

据统计，去年淮安一共成交了51块地（不含洪泽区）。其中楼面地价5000元/㎡以上的高价地有2块，房价天花板将被捅破。

就在近期，淮安发改委公示了6家楼盘楼栋的最新备案均价，新房均价超1万/㎡的已有3家！

地价和房价都决定了，2020年的淮安楼市，房价真的很难降！

根据了解，生态新城“地王”——保利堂悦，成交楼面地价高达5872元/㎡，其精装房源放风单价在1.5万/㎡左右；

▲保利·堂悦项目鸟瞰效果图

淮阴区“地王”——成贤府，成交楼面地价高达5209元/㎡，想必首开价格也不会低。

此外，淮安在进入2020年后，挂地、拍地频率增高，其中位于淮阴区北站板块的2019第15号地块，竞价70轮，最终被品牌房企金辉夺得，竞拍过程十分激烈！

据中国房价行情网数据显示，近1年，淮安房价一直在涨价，从2019年年初的7000元/㎡到现在的接近1万/㎡，整体涨幅确实惊人。

以上就是今天的全部内容，近期淮安楼市回暖，今年买房记住一条：在自己能力范围内，优中选优，买最好的板块、最好的房子、最佳的户型，选最适合自己和家人居住的房子！不要图便宜，乱买，乱投资。买错了很麻烦，有的房子将来卖都卖不掉

转自：直击淮安楼市