要孩子还是要房子？

这个问题终于到了该作出选择的时候。虽然二者不能二元对立，但是从民众讨论的激烈程度可以看到，生娃和买房已经到了水火不容的地步——养孩子就没钱买房，买房就无法生养孩子。

那么，国家是如何调控这一现象的？人口问题又该如何解决？

一、人口问题最为严峻

“目前的房价正在软着陆”，这一点是社会的共识，而生孩子也必须提上日程，这一点也是全民族的任务。

在孩子和房价必须2选1之前，中国的经济从改革开放以来还是比较繁荣的。

也正是在20世纪8、90年代左右，中国迎来了一波繁荣的婴儿潮，但历经房地产经济和互联网经济的双重繁荣后、疫情黑天鹅事件爆发，孩子和房价二者就不得不做出抉择了。

2024年10月的《中国统计年鉴2024》发布数据显示：2023年我国人口出生率为6.39‰，人口自然增长率为－1.48‰，从2022年起就是全国人口负增长的第2年，而且降幅从-0.60‰扩大至-1.48‰。

根据国家专业机构和国际组织的多个人口预测方案可以看到，他们从预估的2027年到2032年中国人口才进入负增长的初步计算已经不合格了，因为现实更为残酷——负增长提前了5年。

最近很多地方陆续宣布2024年上半年的人口出生数据要好于2023年的上半年，比如：湖北和广东等地的出生人口不仅扭转了连年下滑的趋势，还有余力增长。

不过，这一数据放之全国似乎没有什么说服力。众所周知，南方某些地区向来就是爱生孩子的人口大省，因此推广至全局不具有参考意义。

北上广深地区已经连年人口负增长，而北方地区更是贯彻了独生子女政策，即使二胎三胎放开之后也并无增加。

由此可以得出结论：人口问题在目前来看还是比较严峻的。

二、“二选一”的尴尬问题

自古以来，中华民族是一个生生不息，繁衍欲望比较高的民族。为什么会在近十年出现不愿意生孩子这一景象？

最重要的原因就是经济不景气。

从房地产经济过热后，各个地区的资源全部被瓜分完毕，房价的高居不下、教育的成本不断提高促使着人们的生育欲望进一步降低。

为了提防老龄化，也为了国家的健康发展，国家开放了二胎、三胎政策。但也仍更改不了“少生优生，幸福一生”“一个孩子好，国家来养老”的共识。

所以，不生孩子不仅成了很多青年人的选择，也成了很多新一代人的基础认知。

没有孩子就没有民族，没有民族何谈发展，对于这一点，国家相关部门已经早早进行宏观调控了——尤其加强对楼市的管控。

其实从2016年起，国家就已经开始逐步调控全国各地的房价。

之前由于泡沫经济的虚高，房子亦成为普通人高不可攀的购买对象，但从2016年以来，房地产的调控开始大幅度的加强，比如在2017年，房地产市场的调控逐渐找准的方向；2021年国内房价调控达到600多次。

三、“保孩子”也要“救楼市”

12月9日，中央政治局会议提及“稳住楼市”，这与之前的各种提法基本一致。

从之前所提及的“房住不炒”到“去库存”再到如今“稳住楼市”都是为了防范化解风险，力求实现房价软着陆的重要手段。

其实所有人心里很清楚，房价是不可能一下子跌到谷底的，这既对于那些购买房子的普通人不公平，也会导致经济畸形，所以，房价的软着陆是一个漫长的过程，冲击力度的不断降低。最后平稳落地才是最终的目标。

根据中央政治局会议的内容来看，2025年是“救楼市”的一个重要年份，各地的松绑政策将会持续，比如适时地放宽货币政策、降息。

所以，2025年房贷利率仍然会大幅度下跌的情况已经被许多人预测过，另外，国家将实施更加积极的财政政策，提高赤字率，发行超长期的特别国债。

也就是说，孩子要生，楼市也不能牺牲，两手都要抓。

各种各样的房地产政策已经落实，不少的年轻夫妻已经在不生孩子或买房之间进行相互转化。

毕竟在2023年，广东肇庆已经宣布商品房实行按套内面积计价——这是一个巨大的进步，取消公摊房价等一步步措施会有力地挽救人口。

毕竟，中国式的现代化是人口高质量的现代化也是全国人民的现代化，不放松一地一域，坚持医疗教育和人口高质量的同步发展才是国家的最终目标。

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