这两天，看了新浪财经发布的一个视频，是王健林谈房地产，估计是有人问到王健林，房地产发展这么快，会不会崩盘呢？从视频中可以看出，王健林的回答直截了当，原话如下：
崩盘的话，我觉得完全不能信。如果谁信中国房地产崩盘，那可能这个脑袋就有问题。而且说（这话）的人，我自己开玩笑讲，说中国房地产崩盘，只有两种可能性。第一个是这个人真的别有用心，第二个那就是智慧不够。
不得不说，王健林的万达老早就在去房地产化，走轻资产运营道路，能说出这番话确实不容易。他说的话很清楚，对房地产是坚定看好的，不认为房地产会崩盘，而且明确指出不看好房地产的人的类型，无非就两种，一个是居心叵测，另一个是见识不多，认识有局限性。从王健林的言语中可以看到，虽然有些直接，但并不是没有道理。
比如第一类人，他们不是不聪明，也知道房地产是怎么回事，但就故意唱衰房地产，特别是喜欢配合一些外部媒体势力唱空我们的房地产，即便是现在房价跌了很多了，他们却说还要跌一半，甚至还有说，一线房价就应该在1万-1.5万，二线在5-6千，其他等级城市顶多二三千一平米。这现实吗？这可能连他们自己都觉得不可能。
道理很简单，货币在贬值，现在各种商品的价格都很高，原材料价格也高，房子本身也是这些商品和原材料组成的，你却独自让房价跌到六亲不认，这不符合经济规律。如果你说，你是希望房价跌些，可以少花些钱买房，还可以理解，毕竟谁的钱也不是天上掉下来的。但非要无底线唱崩盘，人家就会怀疑你的别有用心了。
大家可别以为跟自己没有关系，像今年的水电气高铁等民生事项涨价，其实就是因为房地产太过低迷的原因。比如说，房地产关联数十个行业，很多企业都经营不好了，税后明显减少，还有楼市不好，土地也不好卖，土地财政又衰减了，但我们知道，一个城市每年都有相对固定的各项支出，这些钱从哪里来？如果不是买房人支持，那就得全民分摊。
所以，关于水电气高铁涨价的事，包括后面还会有更多的东西涨价，其实都应该是正常的，没办法，开和支必须平衡。
值得一提的是，日常生活的东西，涨一波价是可以，但总不能三天两头涨价，这些毕竟是民生事项。要保持开支平衡，房地产这棵大树还是不能倒，跌到一定程度就差不多了，这也是政府为什么在今年突然发力支持房地产企稳的原因，几个政策不见明显效果，接着又有后招出来了，说明啥？这已经是底线了，必须要让市场稳住，不能再继续下滑了。显而易见的道理，一般人都能看懂，聪明人自然更懂，说些“崩盘论”，不过是别有用心罢了。
此外，生活中确实也有缺乏认知的人，他们本“善良”，但平时不太关注时事，或者对房地产及其关联事宜了解不多，甚至可能被一些“歪论”带偏，说到底，正如王健林所言，属于智慧不够。
当然，说了一大通，并不是说让大家去买房炒房，毕竟，房地产已经过了快速发展期，我们已经用二十多年时间，人均住房面积从几平米涨到40平米，后面再继续快速增长的可能性基本不存在，只能说还有一定的提升空间，比如美国人均住房面积是62平米，而且还是不包含公摊面积的，如果算上公摊的话，人均住房面积应该在80平米以上了。
这样看的话，我们的住房面积还有一定的提升空间，考虑到收入水平，可能还需要较长时间才能达成。这不正是我们房地产不会崩盘的基础所在嘛，有需求在，行业也必然存在，只不过因为发展速度放缓，我们不再需要他们多盖房子的开发商，他们或关门或被兼并，留下的是一些优秀品牌开发商罢了。但这样的开发商盖房子，房价自然也是不便宜的，这也是住建部近一年来频繁提及建设好房子的原因所在，好房必然好价。
不唯多，不唯空，只唯实。房地产不会因为可以唱衰就会改变发展趋势，客观看待未来房地产发展趋势，有利于从业者、买房人和卖房人以及关联机构和行业人做出正确判断。
万达都卖光了，还吹这牛逼有意思么
相信你的话，都去给银行打工，而且是一干就是几十年，请问王大富翁你怎么不去买地建房了呢？现在土地供应面积那么多？
牛屁吹烂了
王健林说，，我从没说过这话，别用我的名字博眼球。
他属于人民唾弃的
标准的商人，奸诈小人
这瞎子还知道货币贬值的道路
十年前任大炮说，百万的房子八十万的税费，现在应该不止吧！
支持房地产早点倒闭
像写这是文章的人和鼓吹房地产的人才是居心叵测
老王：我都卖光了，还吹我干啥？
我是王健林，我声明我没说过。
王建林有八辈子用不完的钱，十辈子还不完的帐[呲牙笑]
关键人民们都不买 你爱咋滴咋滴[笑着哭]
热烈欢迎，末日到来
万达崩了没？
那你干嘛都把自己最值钱的资产抛光了呢？留着增值多好啊
美国人均，美国多少人口，中国多少人口
你自己脑袋有问题
迟早的事
马云都说是白菜价的了你等着证明
多年前的访谈了
老王是别有用心吧，房子卖不出去，不崩能干吗
相信你的话才是脑子进水，你自己都差点破产，还大言不惭。房地产十年内都是下行。房子严重饱和，年轻人结婚率那么低，买那么多房子养猪养鸡啊？
死而不僵
呵呵，，我劝你，为了这个眼球，不怕被起诉，你继续乱说，哈哈，
中国房地产就是因象王那的投机分子，才使中国地产希望破灭。
我坚信:房价未来一定会与国际接轨，这是国家发展的必然规律、必经之路！
这老货还在忽悠人民大众，现在不崩何时崩迟早都得崩，难道你永远不死
[敲打]
买了房的人都希望房价不要跌，房价会筑底的。
你是高峰期走的，不能老许是你弟
借别人的名不好
王健林现在都瘦成啥了，你这图片里是几几年的采访
他脑袋自已都有问题
崩不崩都没关系，反正就是不买
人民有钱会买的比如我，有钱我买二套唉失业了不说了等下还要去送外卖
崩是不会崩的，可以限价，可以不网签。评估的时候说值多少就值多少。想买便宜收你重税。一样跑不脱！
你不能质疑的东西才可怕
[笑着哭]房地产害了多少人！不过都是自愿上车的
盖好房子这个是好的
万达给全国各地大小城市。哪都有它[呲牙笑]
房地产只会走下坡[呲牙笑]
这老小子赌输钱了，万达卖了个精光，败家玩意
王健林亏红了眼，又想道路人了，[呲牙笑][呲牙笑]
吃这碗饭的人不能砸了自己的锅
这都十几年前说的话，此一时。
美国人两三万美元一个月。中国人两三千人民币一个月。能比吗？
谁爱信就信吧
老王可能你出问题了！
信不信的已经崩了
他自己都是泥菩萨过江自身难保。
王总没说过这话，造谣。
快点去借贷买房，要大涨，涨，涨
狂妄无知
现如今什么都不可以相信，相信就上当了
肯定不可能低于成本价。
事实说话焦点访谈
地产商崩不崩不好说，房屋肯定不崩塌。持续炒作高价格肯定会崩溃。
听一个房扡产商瞎逼逼，他能说出啥人话。
站着说话不腰疼
是房地产搞高物价的
让王婆说瓜不好？？？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
王大炮，那你还要财产变卖？
买了房子的，你是希望涨还是跌？那些号称坚决不买房的，涨跌与你有啥关系？即使农村的房子也在更新，草屋翻新成瓦房，帖地砖、改厨房。
跌价和崩盘差别在哪儿？降价都卖不出和崩盘差别又在哪儿？
脑袋有问题不要紧，只要钱包没问题就行；如果不能解决问题，就解决出问题的人。
连话都听不懂还乱写
房地产危机他也有责任。
这都被吓成舔狗了
任大炮曾说全国房价5--8万一平，赶紧买！
这特么哪年的视频
还没崩吗？啥叫崩?通通炸掉吗?
这些文章突然变多了！！地产商急了
[呲牙笑][点赞]，老王自己都脱了层皮还嘴硬
这是很久以前的视频了吧？
反正大降价是真的，不大降谁买啊[笑着哭]
说这话就是自己有目的性了，你不是做房地产说这话一上毛病都没有！
崩盘的标准是什么？谁制定的？所以大老王说了句实话而已。
一般都是穷鬼，正常思维应该经济发展好稳中向上一点。
断章取义
有种不要跑[呲牙笑][大笑][呲牙笑][大笑][呲牙笑]
这小编 又在忽悠买房……
王健林：我从来没说过这话，都是媒体炒作
还有一类人，就是没房想买房的人。[笑着哭]
死鸡撑硬颈！
王健林：我没说过。小编在拉仇恨
只要有人炒必崩
这话说对了
是哦，你不崩，只好我们崩了
不崩你多买几套
听小编一席话，如听一席话，感觉小编说了啥，又感觉他啥也没说，