老旧小区加装电梯,刚用几天就被关停了?牵头的业主也撂挑子了

无双的天骄 2024-09-01 18:12:39

前后花了一年多时间,老旧小区加装电梯工程终于完工了,可这新电梯还没用几天就被人关停。不少住户为此有些意见。

楼栋居民:爬楼梯恼火啊,爬上去就是一身汗水,太不方便了,提东西都提不动了,还是别人帮我提的。

事情缘由

这几年一老旧小区很多楼栋都加装了电梯,也能正常运行,唯独214栋楼这部电梯没用几天就被关停了。

当地居民介绍问题就出在这栋楼的4层、6层和8层,这几层电梯连廊进入楼栋的出入口一直没有修通。

楼栋居民:说是有圈梁。

记者:有圈梁不能打是不?

楼栋居民:但是合同和设计的时候说了要打通。

因为这三层楼的通道口没有修通,居民开始和电梯公司扯皮拒付尾款。

楼栋居民:尾款没有到位。

记者:尾款有多少?

楼栋居民:5-6万,还有一万的保证金。

记者:5-6万块钱。

居民拒付尾款,电梯公司关停了这部电梯。

电梯公司回应

对于此事电梯安装公司工作人员介绍,这栋楼加装电梯的施工方案通过了住建委、规资局、城管、市场监管的审批。

他们也是严格按照设计图纸施工,然而他们在施工过程中发现,214号这栋楼的情况比较特殊,部分楼层电梯出入口位置的墙体内有钢筋,这些墙体是不是承重墙?能不能拆除?还需要进一步论证。

电梯公司工作人员:我们和设计院、住建委沟通了,也没有说不能打开,需要相应的报告,需要业主提供原始房屋结构竣工图。

如果说两边有称重柱,我们都可以打开;如果说没有就不能打开。但是业主这边一直没人出来牵头。

电梯安装公司工作人员表示,这栋楼的原始房屋竣工图只能由业主去查询,但是目前这栋楼业主之间围绕着如果电梯安装不好?尾款该如何支付?电梯公司的赔偿该如何分配等相关问题产生了分歧。

以前负责牵头的业主撂了挑子,就没人愿意站出来负责查询楼房的原始房屋竣工图。

记者:你怎么也不管了呢?

楼栋居民:因为我是十楼,他们说这事情只和中间几楼有关系,说是和我没有关系。

目前的情况是要运行电梯就得付尾款,

要付尾款就得拿出4层、6层、8层的处理方案,

要拿出处理方案又要调取这栋楼的原始房屋竣工图,

而要调取原始房屋竣工图又需要这栋楼业主们统一意见。

解决办法

对于此事当地社区的工作人员告诉记者,他们下一步会收集这栋楼各户业主的意见,邀请律师参与协调会,让业主们拿出一致意见,再推动相应工作,让老旧小区加装的电梯尽早发挥作用。

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