从2022年3月底彻底停工，到今年8月“抢救成功”，有着蝶恋花之称的虹口区祥生四平路项目，终于迎来复工。

地产下行期出现问题的开发商很多，但是像祥生这样的，破产边缘被救回来的，少之又少，甚至我国破产法还为之创设了“预重整+重整”新模式，引入共益债资金，这种办法似乎给许多焦头烂额的开发商一条新路（当然，资产也得够核心才值得一救）。

恰好，项目前不久也启动了物业招标，备案名祥生华邸。

根据公告中标明，整个项目包含了15幢楼，其中9幢为住宅楼，推住宅595套，车位共计1421个，基本全为地下车位，物业费每月9.9元/m²。

项目分两期建设，首期将于2026年年底竣工，参考不远的碧云北外滩，预计祥生蝶恋花的均价也会在13万左右。

具体位置一览：

整个项目的彩平如下：

而翻了翻项目比较新的设计方案，我们今天就来看看，这个占位市区核心地段的复杂项目，在险些沦为城市伤疤的边缘，死而复生之后，还能为大家献上什么样的房子。

全新效果图如下：

户型分布如下：

可以看到项目的主力面积还是在130-350平之间，但是少量小户型也是有机会入手，那个700平的顶楼大平层比较夸张，不过毕竟只是方案，能不能落地就见仁见智了。

户型设计稿如下：

这个项目的大户型基本上都在小区北侧中部的这幢楼里，楼王预备

住宅外立面的一些材料细节铝板+玻璃为主：

效果呈现：

以上就是今日的简单分享，更多楼盘信息爆料欢迎关注惠房宝公众号，目前来看，虹口的新房存货还是不少的，估计明年一季度会有一波入市集中期。