购房之际，众多购房者面临的最为棘手的抉择之一便是确定房屋的楼层。当内心犹豫不决、难以定夺之时，不少人无奈之下只能选择依从售楼处销售人员的提议来确定楼层选项。然而，令人遗憾的是，常常在入住之后才惊觉所选楼层与自身需求并不契合，居住体验大打折扣。

在民间流传着一种说法，即 “一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋”，此说法乃是大众对于多层住宅的传统固有认知，其大意是指三楼和四楼乃是多层住宅中最为适宜居住的楼层。但若是面对高层住宅或者小高层住宅，又该遵循怎样的准则去进行楼层的挑选呢？

今天编者结合售楼处房源销售情况以及网上二手房源成交情况，给大家分析哪层房源在内行人眼里是“物有所值”，去化最快，购房者买到之后居住体验较好的。新房房源，因为是期房没办法实际感受，但二手房房源基本都是现房，大家可以提前翻看选择意向房源之后，去实地考察房子情况，楼层采光、视野是否被遮挡、空气通风、噪音情况等等，然后再选，可以保证买到房子比较称心如意，对于无法提前体验的新房，编者也咨询了一些内行人士的建议，整理出来分享给大家：

1、高层住宅，年纪大点的客户建议选择6-10层，年轻人可选择中间黄金楼层或者中上楼层。

首先1-5层，楼层低，适合老人居住，出行方便。安全性相对较高，发生事故情况下，逃生率较高。发生火灾或者地震，比起其他楼层容易撤离。对电梯依赖度较小，可以楼梯出行。但视野会受园林绿植遮挡情况较多，蚊虫情况也较普遍，另外低楼层的隐私没保障。

而6-10层，楼层高度比较适合，不高不低，适合上了年纪的客户，年纪越大，越希望上下楼出行方便，楼层太高，一旦电梯检修或故障，后期出行会越来越困难。年纪大的客户，楼层太高，如果阳台是落地窗，会有恐高反应。

而年轻人适合选择中间黄金楼层、或者中间偏上楼层，对以上楼层过高情况顾虑较小，景观视野、楼层采光、通风等等都较优质。但楼层太高，未来电梯设备老化，或者房龄老化，安全性相对降低。

2、小高层住宅：小高层住宅整体楼层数较少，选择5-8层最适合，属于中间黄金楼层。

除了以上建议之外，一些做生意的客户更注重楼层风水情况，引用了网友的说法，大家可以作参考。

一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层就是按这样的属性循环，选择楼层时会根据属性来选择。有些人不喜欢住的高，因为他们会觉得高处不胜寒，会有劲风带走家中的財气，好运气，所以说风大好风水就留不住，也有一些人觉得，买房子时首先应该对房屋进行整体观察，看房屋的前后左右是否临近街道，如果房屋的进门对着马路，马路越长，凶险越大，车越多，祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。

当然，这些只是网友个人观点。你们怎么看呢？认为买哪一层房子最好，最适宜居住呢？或者你们买的哪层房源？居住体验是怎样的？留言与我讨论吧？

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