金华东湄两块地，吸引了蓝绿双城、绿城。

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东湄A1地块，中标候选人蓝绿双城

11月13日，东湄A1地块项目代建服务评标结果公示。中标候选人为蓝绿双城。

金华东湄A1地块位于纵一路以东，环城西路以南，东市南街以西，横一路以北。面积27422.87平方米（约43.134亩），土地用途为居住用地。起始总价5.207亿，起始楼面价约9494元/平方米。2023年5月31日经过16轮次竞价，最终竞得入选人浙江金义智园实业有限公司，成交价54200万元，溢价率4.09%。成交楼面价9882元/平方米。

地块紧邻武义江、东湄公园、赤山公园，金华人民医院就在附近，周边分布有东湄未来社区、水湄华府、滨江城投悦品、和品等项目。坐拥环城南路、东市南街两条主干道，交通便利。

地块建设规划书

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绿城携手浙江宇班打造东湄合院地块！

时隔一月，由浙江宇班拿下东湄低密地块后，官宣绿城管理携手打造该地块。

地块位置：东湄纵一路以东、横二路以南、东市南街以西、横三路以北。

出让面积：43584.28平方米，约65亩

规划容积率：1.00≤R≤1.09

建筑限高：9—15米

土地用途：二类居住用地

总价：55605万元

楼面价：12411元/㎡

从卫星图上可见，该地块是有两宗A3A4地块组成的，靠近武义江公园、边上就是东湄未来社区。

从规划条件文书中，我们可以看出地块的要求：

1、明确了合院、排屋产品的设计要求

2、外立面采用局部石材干挂、涂料、铝板和铝板保温装饰。

3、6层以上不得设置露台，6层以下可设置露台