杭州楼市买方和卖方之间博弈还是挺激烈的。

杭州楼市的购房者想要买到更便宜的房子，而杭州楼市的房东却不肯割肉卖房子了。

在过去的10月、11月里面，杭州楼市的一些比较网红的板块，像是钱江世纪城就是典型的例子，这个板块的二手房成交量在10月达到了275套，11月达到了352套，虽然说现在降了，但依旧比之前还是要好一些的。这也让这个板块的平均成交价上涨了5%左右。

不过杭州楼市里面像是钱江新城这种板块的相对还是不多，杭州楼市依旧是超过了一半以上的普通板块房价还是在下跌的。

这也是为什么有的杭州房东并没有觉得杭州楼市有多热。

彭叔觉得杭州楼市后期要涨起来，难度还是挺大的。

杭州楼市的待售二手房在16万套以上，而且杭州楼市在11月里面，二手房成交量也就是10429套，还不如隔壁的南京成交量高。

杭州楼市现在最大的信心支撑，还是在杭州楼市的新房上了。如果说杭州楼市的新房都冷了，那么杭州楼市就真的危险了。