1993年，当房地产市场在海南岛泡沫破裂后陷入低谷时，一位名叫杨卓舒的前记者毅然辞职，成立了自己的房地产公司。
凭借着10万元的启动资金，他在石家庄掀起了一场别墅销售的风暴，迅速吸引了大量投资者的目光。
几年后，他的卓达集团在全国扩展，杨卓舒一人身兼四家分公司的总裁，甚至为自己配备了12名年轻秘书。
然而，伴随着一个名为“卓达太阳城理财项目”的推出，这个曾经的河北首富开始了一场更为惊人的资本游戏，吸引了40万投资者投入上百亿资金。
是什么让这个曾经风光无限的商界巨头最终锒铛入狱？
初创时期的筹资与发展1993年，随着中国改革开放的深入推进，房地产业被视为一个充满潜力的新兴市场。
然而，海南岛作为最早进行房地产市场试验的区域之一，经历了一个激烈的起伏。
原本热火朝天的房地产市场在短时间内达到顶峰，随后不可避免地迎来了泡沫破裂的痛苦局面。
在这个岛上，许多地产项目由于资金链断裂而半途而废，工地上机器停转，未完的建筑如同鬼城，显得特别凄凉。
作为一名有着多年从业经验的报社记者，杨卓舒对信息的敏感性和社会网络资源有着自然的优势。
决定辞职的那天，杨卓舒和他的几位密切同事在报社的老咖啡馆里进行了长时间的讨论。
尽管朋友们出于关心劝他再考虑考虑，但杨卓舒已经下定决心。
杨卓舒开始四处联系自己的老同事和行业朋友，通过一次次的饭局和会面，他逐步说服他们投资他的项目。
他向他们展示了详细的市场分析报告和项目规划，力图通过数据和事实来增强说服力。
在许多日夜的努力后，他最终东拼西凑地筹集到了10万元人民币的资金，虽然不多，但足以让他开始他的房地产开发计划。
接下来，杨卓舒面对的是项目用地的问题。他将目光投向了郊区的一块农田，那里的地价相对较低，且未来有较大的升值空间。
通过多次与土地所有的农民进行洽谈，他凭借诚意和专业的态度逐渐赢得了农民的信任。
在多轮谈判后，他成功租赁了30亩土地，为其房地产项目打下了坚实的基础。
随后，杨卓舒开始着手项目的宣传工作。记者身份的背景让他非常清楚媒体的影响力。
他与《石家庄日报》的编辑部建立了合作，设计了一系列针对性的广告。
广告中，他们突出了别墅项目的独特卖点——“每平方米仅需1588元”，这一价格在当时的市场上极具竞争力。
广告一经发布，便在市场上引起了轰动效应。
杨卓舒的电话几乎被打爆，许多有意向的投资者纷纷来电咨询详情，甚至有许多人直接表达了购买意向。
这种高关注度转化为实际的购买力，杨卓舒的公司很快便通过预售模式筹集到了4600多万元的资金。
创新解决连环债问题尽管杨卓舒成功筹集了4600多万元的资金，但他的房地产项目规模庞大，资金需求量极大。
随着项目的推进，建筑工地上的工人数量增加，各类建筑材料的需求也急剧上升。
很快，这些资金在短短两个月内便消耗殆尽，项目陷入了资金紧张的困境。
施工进度开始放缓，工人们也因为资金问题而担心薪酬能否按时发放。
面对这种局面，杨卓舒并没有坐以待毙。他开始思考解决办法，并进行了大量的市场调研和企业走访。
在这一过程中，他了解到当地许多企业都存在“连环债”和“三角债”的问题。
所谓“连环债”，就是企业之间因为资金周转困难，彼此欠款不还，导致资金链断裂的现象。
而“三角债”则是指企业之间形成了复杂的债务链条，一方欠另一方，另一方又欠第三方，互相牵制，导致债务问题难以解决。
杨卓舒敏锐地捕捉到了这个信息，意识到这或许是解决自己资金问题的一个突破口。
于是，他决定采取一种创新的策略：利用尚未完工的房产作为抵押，向供应商赊购建筑材料。
他首先找到了一家河北省的建材公司，这家公司手中有大量的钢筋，但由于资金问题，钢筋积压在仓库里无法售出。
杨卓舒与该公司的负责人进行了多次谈判，详细介绍了自己项目的情况以及未来的市场前景，最终他成功说服对方，同意以未完工的房产作为抵押，赊购价值500万元的钢筋。
钢筋问题解决后，杨卓舒并没有停下脚步。接下来，他用同样的方式，接触了多家供应商，逐步解决了水泥、木材等建筑材料的供应问题。
每一次谈判，他都详细说明项目的进展情况，并强调项目完工后房产的增值潜力。
在他的一番努力下，各大供应商纷纷同意提供赊购服务，这让杨卓舒的项目得以继续推进。
工人们重新投入到紧张的工作中，建筑材料源源不断地运送到工地，各项工程逐步恢复正常进度。
杨卓舒的公司在这一年的贸易额因此超过了3亿元，这个数字在当时的房地产市场中极为罕见，进一步巩固了他的行业地位。
杨卓舒的管理与争议随着卓达集团业务的快速扩展，杨卓舒意识到，单凭自己一个人的力量，已经难以掌控公司日益繁杂的运营事务。
然而，他却选择了一个与常规管理模式不同的方式，即将集团在北京、河北、三亚和呼伦贝尔的四个分公司的总裁职务全部由自己兼任。
这一决定在当时引起了不少业内人士的关注和讨论。
为了确保四地的业务顺利进行，杨卓舒开始频繁地在各地奔波。
他的日程安排几乎被塞得满满当当，早上可能还在北京参加一个重要会议，下午就已经出现在河北的施工现场，紧接着又要赶赴三亚洽谈新项目的合作。
每到一个地方，他都亲自过问项目的进展，确保每个环节都在他的掌控之中。
由于工作量巨大，杨卓舒很快意识到，需要有一个强有力的团队来协助他处理日常事务。
于是，他做出了一个大胆的决定：为自己配备12名秘书。
这些秘书几乎全为年轻女性，她们被分配到不同的岗位，有的负责跟进项目进度，有的负责与合作伙伴的沟通，还有的专门负责处理媒体关系和公关事务。
这种秘书团队的配置方式在当时引起了广泛的讨论。
许多人对杨卓舒的做法提出了质疑，认为这样大规模地聘请秘书，尤其是清一色的年轻女性，是否合理。
然而，杨卓舒并没有理会外界的质疑声，他认为只要能提高工作效率、确保公司运转顺畅，这些都是值得的。
法律的制裁与终结杨卓舒在快速扩展卓达集团的过程中，决定启动一个名为“全龄化生态健康城”的大型项目，这个项目被他赋予了极高的期望。
项目的宣传声势浩大，杨卓舒通过各种媒体渠道，大力推广这一“卓达太阳城理财项目”。
他承诺，投资者只需投入100万元资金，便可获得22%的高额利息，再加上相当于本金金额2%的配股，整体回报率达到32%。
卓达的宣传攻势极为成功。石家庄的街头巷尾到处都是关于这一项目的广告，投资说明会也是场场爆满。
杨卓舒的秘书团队每天都在接待络绎不绝的潜在投资者，向他们解释投资的具体流程和回报。
很多人被巨大的利润吸引，纷纷拿出自己的积蓄投入到项目中。
仅仅数月，石家庄市就有40余万人参与了这一投资，总投资额突破了一百亿元大关。
为了进一步增强项目的可信度，杨卓舒甚至邀请了一些业内知名人士和学者参加项目的发布会，增加项目的公信力。
这一切都让投资者对“卓达太阳城理财项目”充满信心。
杨卓舒的影响力和卓达集团的名声一时间达到了顶峰。
然而，随着时间的推移，问题逐渐显现。项目的资金链开始变得紧张，资金流动性的问题也逐渐暴露出来。
尽管杨卓舒通过各种方式继续吸引新投资者，但庞大的资金需求已经超出了公司的承受范围。
部分投资者开始感到不安，要求提取资金或兑现承诺的利息，但公司开始出现无法按时支付的情况。
2019年，积累的资金问题终于到达了不可收拾的地步。
公司内部已经是风声鹤唳，资金链彻底断裂，连日常的运营开支都难以为继。
5月18日，杨卓舒决定主动投案自首。他带着儿子杨汗青前往公安局，承认了公司在运作中的违法行为。
这一消息在社会上引起了极大的震动。
作为河北的前首富，杨卓舒的投案意味着一个庞大帝国的崩塌，数以万计的投资者开始焦虑，他们的资金能否追回成为关注的焦点。
随后，相关部门迅速介入，对卓达集团的财务状况进行全面调查，并冻结了公司名下的大量资产。
经过几年的调查和审理，2022年11月8日至9日，河北省石家庄市的多个法院对杨卓舒及其公司非法吸收公众存款的案件进行了公开审判。
法院认定，卓达控股集团有限公司、卓达房地产集团有限公司、卓达新材料科技集团有限公司及相关负责人在案件中负有重大责任。
杨卓舒、杨汗青、张建平等七名主犯被分别判处九年六个月至四年不等的有期徒刑，并处以罚金。
同时，法院对查封、扣押、冻结的涉案财产依法予以处置，用以偿还部分投资者的损失。
参考资料：
[1]王忠源.考问杨卓舒[J].科学中国人,2003(12):32-34
