威记到银川城南的宝湖片区亲戚家，结果开车绕着塔渠街和周边兜了两圈，却没找到一个车位。那些划蓝线的车位没有一个空的，而在人行道上的车位好不容易看到一个白色线划的车位，却因为非机动车道上停满了车辆显得太窄，开不进去而作罢。

想着跟着那些车停非机动车道上吧，却没看到有划线的，威记可不想被贴条。最后亲戚说往小区他的地下停车位停吧。结果一开进去才发现，地下停车库里可以用空空荡荡来形容。夸张点说，组队踢足球都不成问题，因为停的没几辆车。

这个反差也让威记有些诧异，外面是没处停车，地下停车库里却是没车停，小区的人们都不愿意停地下停车库吗？

要知道，地下停车库停车好处多多，首先就是避免直就爱车受风吹日晒雨淋；二是相对安全（刮花之类），三是下车走通道就可以电梯入户，简直不要太方便。

结果亲戚说，底下停车库都是只售不租的。很多车主不愿意买车位，原来如此。

他之所以买地下停车位，是因为每次回来晚，都找不到车位，白天又上班晚，所以只有狠心买了个车位，避免了停车难之苦。

为什么只售不租？

因为没有车，这里面的门道威记也没怎么了解不是很清楚，只是单纯地觉得，作为物业，租比售不更好吗？每个月这些车位都能产生源源不断的钱，这不是一本万利啊？

就拿前段时间银川定的分等级物业费来说，地下停车位租赁是230元一个月（上限）。那么地下停车库里有100个车位，那都23000一个月了，一年也将近小三十万啊。

结果朋友就说了，把车位买下来物业也是能挣钱的，因为有个管理费，每个月每个车位都要交60元的。

这就更没道理了啊，因为反正不管如何，怎么都是挣钱的，反而售的话少挣更多，不知道为什么很多物业都不愿意租，而只是售。可能是售出去的话能一次能回款多点，并且是纯赚吧？

据说最近银川拟定新规，说是小区车位只售不租，最高罚十万！不知道最后结果会怎么样，拭目以待。

都说买车容易养车难。其中停车难是很重要的一个环节。尤其在银川，汽车保有量高，相对应的停车位却成了稀缺资源，让不少车主头疼不已。当然了，对于威记来说，有辆电动自行车骑就可以了，毕竟只要不“超标”，交充电费就行。

有车难，没车也难，各有各的难。

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