佛山放宽首套房认定标准!
今天(7月2日),佛山住建局发布了个贷住房套数认定新规(戳链接查看详情),并明确将于8月1日起实施。
| 来源:佛山住建局
新规提到,佛山将按区核定住房贷款套数,现有住宅挂牌出售/出租、在网签中,再买房算首套。
消息一出,就有银行表示已经在跟进了!
我的天!动作这么迅速的吗?楼市君立马向主流银行个贷经理咨询确认。
| 来源:楼市君与贷款经理聊天截图
其中,建行和工行个贷经理均表示,可按最新政策执行。
对于佛山有房在供的业主,只要成功通过“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租住房,均不计入家庭住房套数。
也就是说,佛山有房贷未还清,再买一套商品房,也可按首套利率3.15%、首付1.5成执行。
此外,对于征信良好,收入稳定的优质客户,工行表示首套利率还可以申请更低。
| 千灯湖金融高新区
| 佛山楼市发布摄
而农行表示,若佛山业主在农行有房贷未结清,即使挂牌或者出租,新购房贷暂时还不能按首套执行。
兴业银行则表示,目前还未接到该政策的执行通知。
至于按区域核定套数,某国有银行个贷经理也表示:
只要在佛山不同区域买房,新购商品房也可按首套执行。
值得一提的是,目前佛山大部分银行首套房贷利率都能做到3.15%,汇丰银行最低还能做到3.0%。
本次首套房认定标准放宽,可以说直接利好改善买家,也将进一步刺激置换需求。
如今购房政策越来越宽松,买房已全面进入首套时代,你会考虑出手吗?欢迎评论区聊聊~