买房是许多人人生中最重大的选择,因为买房是一笔巨款,许多人甚至会将自己的全部身家都花在了买房上。所以,在这一进程中,我们必须谨慎地作出决策。不然的话,一旦买到了不满意的房子,那就麻烦了,而且还会让人觉得,投资太大了,不划算。
早些年,我国许多居民在买房时,往往会选择一层一层的房子。从楼上下来,都比较方便。但是现在,越来越多的人从一楼一户搬走了,到底发生了什么?一楼一户的“不吃香”?一些业主发表了自己的“看法”,指出一楼一户四大弊端让人无法接受,许多局外人听到后也纷纷附和,对此你有什么看法?
首先,与其他的商品房相比,一层一户的房子有更大的公共空间。据了解,如果是一层一户的住宅,那么在购买时,其公摊面积将会达到30%,甚至更多。而这些区域,在平时的生活中,是不会用到的。比如电梯的入口和安全通道,都是按照公共区域来设计的,但是对我们的居民来说,却是没有任何用处的。
第二个问题,就是房子的面积太大了,所以在装修和购买房子的时候,都要花很多钱。比如供暖费,实际上是根据房子的面积来收取的。所以,房子的面积越大,供暖费用就会增加。
而且,在买房和装修的过程中,一层一层的价格要远远高于普通的房子。由于这样的房子,在开发过程中,要考虑到建造楼梯和升降机所需要的空间。所以,要想获得最大的收益,就必须要扩大面积,这样才能让住户们在购买房屋时,多花点钱。
并且,在初期,许多人因为过分追求一层一户的房子,在买房时会花费更多的金钱,这就成为了这种房子的最大缺陷。
第三个不足之处在于,相对于其它房屋而言,一层一户的房屋安全未达到相关标准。许多人听了都会大吃一惊,在他们的传统观念中,一层一层地住一间房子,应该是比较安全的。然而,现实却出乎了所有人的意料。以底层居民为例,因为这一楼仅有一户,所以当有歹徒闯入屋内进行勒索时,很难得到帮助。
另外,此类房屋在遭遇危险时,要搜集证据也比较困难。由于这里是一栋房子,所以小区里的住户一般都不会在楼道和其他公共场所安装监控,这样会对我们的安全造成很大的影响。
说到了低端住宅的危险,我们再来谈高层住宅,因为一楼一户的电梯比较方便,所以人们对电梯的依赖性也比较大。不过电梯毕竟是一台机械,难免会有问题,而且这也会让楼上的住户很为难。
其次,许多人在挑选房子的时候,都没有想到,自己很有可能会在家里待上一段时间。而在这段时间里,如果自己的人生遭遇了什么麻烦,或者是遭遇了什么危险,很难去找邻居帮忙,反而会给自己带来更大的麻烦。
第四个问题和第三个问题非常相似,即居住在没有邻居的人,只有一层楼。或许很多人都觉得,在这个城市里,没有一个邻居也是很正常的。但实际上,我们住在都市里,和邻居接触的次数更少,但这并不代表他们就不重要。
以物业费为例,我们在缴纳物业费时,会遇到一些问题。没有人能够去问,也没有人能够证明这一点。另外,还有一些日常生活中的问题,例如停水、断电、电梯维修等。如果不是在一开始就知道,也不可能去问别人,那就会给自己的人生造成一些麻烦。
也正因为如此,很多人都会选择一楼一户的房子,而不是一层一层的房子。
结论
经过这些,许多读者都知道了一楼一户住房的弊端。不过,这并不代表一层一层的房子就没有任何的好处,在隐私和噪声方面,一层一层的房子更有优势。所以,在买房时,大家可以根据自己的需要,挑选一套最适合自己的房屋,这样才能使自己的投资最大化。