水冷式中央空调系统：
采用水冷式冷水机组结合冷却塔、水泵、膨胀水箱等辅助设施进行制冷运转；
采用锅炉进行制热运转；
主机和室内部分的风机盘管以庞大的水管连接。
风冷热泵式中央空调系统：
采用风冷热泵主机结合水泵、膨胀水箱、软化水装置等进行制冷(夏季)制热(冬季)；主机和风机盘管等末端装置之间采用庞大的风水管相连。
变频多联空调系统：
系统只有室外机和室内机组成；室外机和室内机之间由细小的冷媒铜管连接。系统简单安装方便，智能化的控制，适用场合广泛。
多联系统与水系统比较：
设计冷量：2000KW；用途：自用办公楼。
初投资比较：
1.变频多联空调
设备名称
价格
多联机室内外机组及安装费
500万
电力增容费
35万
合计
535万
2.风冷热泵
设备名称
价格
风冷热泵主机
280万
软化水
4万
落地式膨胀水箱
3.5万
水泵
5.5万
配电柜
9万
空调末端设备
125万
电力增容费
42万
材料及安装费
67万
合计
536万
3.水冷冷水机组+锅炉
设备名称
价格
水冷冷水机组
125万
冷却塔
20万
水泵
6万
软化水
4万
落地式膨胀水箱
3.5万
水处理器
4万
配电柜
8.5万
板式热交换器
8.5万
燃气锅炉(进口)
78万
附属设备
16万
机房锅炉土建投资
35万
空调末端设备
125万
电力增容费
35万
材料及安装费
67万
合计
535.5万
初投资及费用支出比较表：
水冷冷水机组+锅炉
风冷热泵
变频多联机
初投资
535.5万
536万
535万
运行费用
129.8万
126.8万
88.5万
维修保养费用
17.05万
19.4万
5.6万
管理人工费用
2万
2万
无
自控系统初投资
160万
160万
20万
合计总投资(空调+自控)
695.5万
696万
555万
每年费用支出
148.85万
148.2万
94.1万
总结：变频多联中央空调与传统风冷热泵机组和比水冷机组相比较年运行费用可以节约35~50%以上；同时使用变频空调可以节约年维修费用70%；无需专门的空调管理人员，这项费用可以每年节约2万元；当然如果整幢大楼采用变频多联机加楼宇自控系统更可以节约近140万的自控初投资；另外如果考虑到节约了建筑物每层的层高，这笔节约下来的土建投资，更是无法估算。总之，变频多联空调是一种既节能，又节约初投资的性能价格比很高的空调产品。
变频多联空调可以根据客户的个人需求独立操作室内机，调出最适合自己的房间温度变频多联室内机温度控制精度可达±0.5℃；冷水机组控制精度只有±2~4℃变频多联室内外机噪音极低，室内机的噪音只有37dB(A)。
独立开关、便于加班：
要点：冷水机组负荷低于20%无法正常开启，如采用250RT的冷水机组，20%的负荷约为50RT(约15万kcal/h)，使用面积约为1860m2。
在高于20%而低于100%负荷，机组偏离最佳运行工况，运行效率非常低。
维修保养更加方便：
1.变频多联机无需全天候维护的技术人员，节约了日常保养费用；传统中央空调系统复杂，每年至少需要增加约2万元的维护保养人工费用(二人，每人每年1万元)。
2.变频多联系统的自控系统功能强大，多联室内机遥控器、集中遥控器、CS-NET等系统具有220种故障代码，CS-NET网络监控还能在公司预测故障的发生，原则上可以完全避免故障的发生；传统冷水机只有少量的故障代码。
3.变频多联系统追加方便；传统冷水机无法追加。
4.变频多联管道保养费用没有，室内外机的保养费用也较低；传统冷水机管道结垢严重，如不定期清洗，系统能力会严重下降，而这部分的保养费用相当高而且风机盘管等末端设备的日常保养费用也很高。
5.传统冷水机+锅炉存在诸多安全隐患；变频多联机绝无此问题。
6.变频多联系统的年维修费用非常低，相对于冷水机组，年维修费用只有30%都不到。
水冷冷水机+锅炉
风冷热泵
变频多联
设备维修费
主机3%：125*3%=4.65万末端8%：125*8%=12.4万
主机2%：280*2%=7万末端8%：125*8%=12.4万
年维修费用小于1%：567*1%=5.67万
合计
17.05万
19.4万
5.67万
智能化程度高：
1.变频多联控制系统有：有线无线遥控器、中央控制器、七日定时控制器、CS-NET空调管理系统等；
2.故障自动检测测系统：CS-net空调网络控制系统；
3.具体控制特点及内容详见样本和技术资料；
4.传统冷水机智能化程度相当低，不仅每天需要专人操作主机，而且如果要接入 楼宇自控系统的话，系统配置和安装非常困难，且造价非常昂贵。
一般BMS产品(可以连接冷水机组)
变频多联
硬件要求
传感器、电子阀门、分机等各种执行器、PC、各种设备接口
cs-net控制接口IPU、PC
软件要求
针对不同用户开发不同的软件，费用高、周期长
成熟的专门的软件，费用低、无开发周期
控制对象
电梯、空调、消防等
进口商用机、脉冲电表、KPI全热交换器、火警消防等
控制能力
空调主机监控、火警报警等
空调监控、火警报警、空调电力分单元测量、空调节能控制、远程监控等(详见厂商技术资料)
初投资
每个控制点3000元，仅空调的自控部分就要约160万(2万平方米)
每个控制点不到400元，空调的自控仅需20万(2万平方米)
分单元、分户、分内机计费：
1.空调管理系统软件和空调电力比例计量系统软件可以轻易地将每个室内机所消耗的室外机的电量计算出来，解决了办公楼中只能按面积分摊电费的原始做法，增强了对租户的吸引力。
2.计费三要素：冷媒流量、运转时间、回风温度。
3.适用场合：出租性商铺、部门较多的企事业单位办公楼等。
4.传统中央空调不可能做到分户计费。
节约吊顶空间冷凝水不会滴漏：
1.变频多联系统冷媒直接在管道内蒸发，冷媒管很细且没有安装坡度要求；
2.变频多联大多数嵌入式室内机都很薄，一般都只有200~300mm左右，安装时大大节约吊顶空间，增加房间的净高；
3.如果甲方在建筑设计的初期就将多联机设计进去，可以大大节约每层的层高，在同样高度的情况下，增加楼层，大大减少建筑投资；
4.变频多联大多数室内机都带有冷凝水提升泵，冷凝水可以强制提升500~1000mm，避免冷凝水回流，这样就可以有效避免夏季冷凝水渗漏，破坏室内装潢；
5.传统中央空调冷水机组走大型风管和水管，而且风机盘管等末端非常厚，一般都在400mm以上，且大型风管水管占用极大的吊顶空间。
管道井要求更低：
1.变频多联空调对管道井的要求远远小于中央空调；
2.新一代的变频多联机对管道井的要求更低。
运行寿命长，冬季无防冻运行问题：
1.变频多联中央空调系统无大故障运行时间为2万小时，约15年，寿命更可达到20年以上；
2.水系统中央空调进口主机寿命可达15年，但是水系统末端设备(风机盘管、水管等)一般寿命只有5~8年；
3.变频多联冬季无防冻运行问题，而水系统中央空调到了冬季必须24小时运行，否则会冻坏水管及设备，而24小时运行则会大量浪费能源；
4.北方很多采用水系统的场所，曾经多次出现过水管冻裂的问题。
全年耗电量分析及全年总COP值比较：
比较对象：变频多联 & 水冷螺杆式冷水机组+锅炉 & 风冷热泵
建筑物面积：约20000平方米
设计负荷：约2000kW
建筑物同途：商铺、办公室等
制冷运行时间5~9月份，每天运行7小时，每月20天；制热运行时间10~4月份，每天运行7小时，每月20天；全年运行时间1680小时
一年的机器制冷制热总容量：3,360,000KWh（2000*1680）
比较方式：全年度总耗电量比较及全年总COP值(以一年的机器制冷制热容量总和除以一年总耗电量和总能耗)进行比较。
A.变频多联空调系统
一年的机器制冷制热总容量：3,360,000KWh
一年室外机总耗电量：884,021kwh
一年室内机总耗电量：157,580kwh
一年机器总耗电量：1，041,601kwh(电费0.85元/度：885361元)
总COP值：3.24
1.办公楼的空调负荷特点是在99%的运行时间内都处于部分负荷下运行，尤其30%~70%这段部分负荷运行时间最长；
2.变频多联采用磁阻式直流变频技术，节能性比其他变频产品更好；
3.变频多联空调的耗能装置只有室外机和室内机。
变频多联空调系统采用变频控制，室外机输出可调，部分负荷COP值极高大型冷水机组只能进行卸载控制，在低负荷时的能耗值相对较大。
变频多联相对于冷水机组节能40~50%！
原因：
A.变频多联空调为直接蒸发式空调，在传输能量时的能量损耗较低；
B.能量调节方式不同，多联采用变频控制；冷水机无法做到变频；
C.变频多联空调的部分负荷COP值非常高。
1.新型变频多联采用直流变频；
2.冷水机调节级数低只有3~5级，而且一般在20%部分负荷下机组无法正常开机；
3.大楼的整个系统在满负荷的运行时间只有全年的1~2%，变频多联部分负荷高正适合办公楼空调的运行规律。
B.水冷螺杆式冷水机组+锅炉
一年的机器制冷制热总容量：3,360,000KWh
冷源机(制冷用主机)耗电量：492,251kw
室内空调机(末端部分如风机盘管等)：194,350kwh
冷却水泵：150,880kWh
冷热水泵：163,234kWh
冷却塔风扇：20,279kWh
冬季燃料消耗量：506,056kWh
合计：1,527,050kWh (电费0.85元/度：1,297,993元)
总COP值：2.21
要点：1.制冷用主机满负荷COP值为5，并考虑到冷水机也可卸载得出耗电量；
2.虽然水冷冷水机满负荷COP较高，但是加上末端、冷却塔、水泵、锅炉等的能耗，则COP会明显降低，远远低于变频多联机。
C.风冷螺杆式热泵冷热水机组
一年的机器制冷制热总容量：3,360,000KWh
风冷热泵主机：1,297,867kWh
室内空调机(末端部分如风机盘管等)：194,350kWh
一年机器总耗电量：1,492,217kWh(电费0.85元/度：1,268,384元)
总COP值：2.26
1.风冷热泵主机满负荷COP值为2.5，并考虑到机组也可卸载得出耗电量；
2.风冷热泵辅助设施较少，只有各种水泵、末端等，但风冷热泵机组同样存在部分负荷COP值较低这一致命弱点，因此总COP值亦较低。
全年空调运行费用统计：
空调形式
电费(元)
比例
变频多联空调
885,361
100%
水冷螺杆式冷水机组+锅炉
1.297.993
147%
风冷热泵
1.268,384
143%
